Чи можна погасити кредит материнським капіталом в 2019 році

Цільове використання материнського капіталу

На поліпшення (покупку) житла, при цьому угода обов'язково повинна бути схвалена державою;
На отримання дитиною освіти в будь-якому вищому навчальному закладі країни;
На інвестицію в накопичувальну частину пенсії будь-якого батька.

Умови для отримання материнського капіталу

Отримати надається сертифікат (не видається грошима) можуть і мати і батько, за умови загибелі матері, позбавлення її прав на дитину, якщо вона зробила якийсь злочин проти даної дитини і засуджена за це. При повній відсутності батьків сертифікат може отримати і сама дитина. Основною умовою служить народження другої або наступних за ним дітей, а також усиновлення (удочеріння) другого або наступних дітей.

Погашення іпотечного кредиту материнським капіталом

Більшість сімей (і самотніх батьків) вкладають кошти материнського капіталу в кредит по іпотеці.

Зробити це не складно при певних умовах:

Наявність сертифіката на отримання пільг встановленого зразка;
Наявність спільного родинного власного доходу, він повинен бути стабільний;
Відсутність у власності іншого житла;
Житло, що купується, в необхідному порядку, має бути зареєстроване в рівну пайову власність всіх наявних членів сім'ї, у тому числі всіх дітей.

В даному випадку сертифікат виступає своєрідною запорукою на надання житлового кредиту, який в наслідок (після досягнення дитиною віку трьох років) буде оплачений державою, а конкретно Пенсійним фондом разом з усіма нарахуваннями.

Використання материнського капіталу для отримання позики

Якщо є можливість зробити кредитний позику, потрібно пам'ятати, що він набагато краще іпотечного кредиту.

При оформленні покупки житлового приміщення як позику грошових коштів у будь-якій фінансовій організації надаються дещо відмінні від кредиту умови.

Особливостями такої угоди стануть:

Оформлення саме як позики на будівництво або придбання нового житла;
Готовність (наявність доходу) придбати житло і надання всіх документів;
Процедура полегшена до максимуму, немає потреби подавати довідку про стабільні доходи сім'ї, не потрібно шукати поручителів, надавати заставу;
Відсутність першого внеску, а іноді і відсотків, так як позикові гроші будуть повернуті банку в максимально короткий час;
Мінімальна комісія за послуги банку в порівнянні з довгостроковим кредитним угодою;
Відсутність експертизи житлового приміщення, від цього скорочується час і витрати на кредитування;
Житло при цьому не стає запорукою, як при іпотеці.

Подібне короткострокове запозичення здійснюється при наданні необхідних документів.

Паспорт передбачуваного позичальника або обох позичальників (супрогов);
Свідоцтво про розлучення або укладеному шлюбі;
Документ про народження дитини або про її усиновлення;
Страхове свідоцтво з Пенсійного фонду матері (чи батька), усиновителя має право на сертифікат;
Сертифікат на право отримання капіталу;
Довідка про повному розмірі субсидії з Пенсійного фонду;
Копія документа (паспорта) продавця житлового приміщення;
Довідка (форма Ф-9), видається за місцем знаходження купується приміщення;
Документи на житло.

Важливо пам'ятати, що купується за угодою позики житло повинно покращувати існуючу житлову ситуацію сім'ї, в якій народився (було проведено усиновлення) другої, або наступна дитина.

Якщо кредит на покупку житла був узятий до народження (усиновлення) дитини, МК - ом також можливо погасити або повністю, або частково. Причому заяву і потрібні документи, справжні або завірені копії, можливо переслати поштою.

Важливо пам'ятати, що сертифікат може бути тільки справжнім.

Погашення вже наявного кредиту материнським капіталом

У заяві необхідно вказати:

Скільки коштів буде витрачено на необхідні виплати;
Реквізити (а також номер договору) кредиту і реквізити організації видавала його.

Через кілька днів Пенсійним фондом буде постановлено рішення і в письмовому вигляді вислано поштою.

Важливо пам'ятати, що ніякі інші види кредитів оплатити материнським капіталом не можна!