Чи може багатоквартирний будинок бути без керуючої компанії

Чи може багатоквартирний будинок бути без керуючої компанії?

Відповіді юристів (9)

А суди з якого предмету були?

уточнення клієнта

По предмету визнання будинків аврійно. Призначили комісію і визнали придатним. А ми мешканці незгодних з їх фількіною грамотою.

Є питання до юриста?

Вітаю! Інших варіантів по закону як проводити конкурси немає, поки конкурс не виграє якась КК!

ТОС (територіальне громадське самоврядування). Цей варіант нікому не пропонується, але такий спосіб може і повинен існувати при активній позиції громадян, бо саме він і захищає їх права (ФЗ №131, як організувати ТОС) ...

В цьому випадку, жителі самі розпоряджаються зібраними коштами і мають право на бюджетне фінансування обґрунтованих витрат по ремонту і експлуатації свого житла. Вони також мають право укладати з будь-якої вподобаної Керуючою компанією договір на взаємовигідних умовах або розривати його за умови невиконання покладених на неї тосом функцій.

ФОРМУ самоорганізації ВИБИРАЮТЬ ТІЛЬКИ МЕШКАНЦІ

Все в ваших руках, хочете поліпшити якість вашого життя, приступайте до безпосереднього управління.

уточнення клієнта

Щоб створити тос треба бути власником. Ми не власники. ((

Артем. Процитую ще раз:

1. Місцеве самоврядування в Укаїни забезпечує самостійне вирішення населенням питань місцевого значення, володіння, користування і розпорядження муніципальної власністю.

Ви як наймачі житлових приміщень не можете створити ТСЖ (товариство власників житла), а ТОС це інша форма, по ній ФЗ 131 «Про загальні принципи місцевого самоврядування» працює і це право вам гарантовано Конституцією України має найвищу юридичну силу.

- Товариство власників житла (ТСЖ) - некомерційна організація, об'єднання власників приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління комплексом нерухомого майна в багатоквартирному будинку, забезпечення експлуатації цього комплексу, володіння, користування і в установлених законодавством межах розпорядження спільним майном в багатоквартирному будинку ( «Житловий кодекс РФ »).
- Територіальне громадське самоврядування (ТОС) - самоорганізація громадян за місцем їх проживання на частині території поселення для самостійного й під свою відповідальність здійснення власних ініціатив з питань місцевого значення (131-ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в РФ»).
- ТСЖ - спосіб управління багатоквартирним будинком або групою будинків, ТОС - форма участі населення в місцевому самоврядуванні.
- В організації ТСЖ мають право брати участь тільки власники жілья.В здійсненні діяльності ТОС мають право брати участь з 16 років жителі території ТОС, незалежно від того, чи є вони власниками житла.

уточнення клієнта

Можна у Вас ще уточнити?) Яка компенсація покладена за приватизовану квартиру при знесенні багатоквартирного житлового будинку? Можуть оцінити і дати компенсацію грошима або дати квартиру з доплатою різниці між її стоімост і оцінкою? Дякуємо.

уточнення клієнта

- ТОС згідно з Федеральним законом №131-ФЗ може мати статус юридичної особи і підлягає реєстрації в організаційно-правовій формі некомерційної організації.

Можете без освіти юр.особи реєструватися, ТОС реєструється в органі місцевого самоврядування, Статут зареєструєте в мерії і все. Далі заяву потрібно в казначейство писати про відкриття субрахунка одночасно з бюджетним розписом.

Вивчіть ФЗ 131 «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в РФ».

Повірте - це вже реалії життя! І багато громадян реалізували своє конституційне право на місцеве самоврядування.

уточнення клієнта

уточнення клієнта

Не турбуйтеся, більше не дадуть, менше можуть запропонувати))))) Така політика влади.

Сперечатися можна до нескінченності звичайно. ))))

Наведу лише короткий витяг зі статуту одного тоса:

3.2. Виходячи з основної мети, Орган МТОС виконує наступні завдання та основні напрямки своєї діяльності: території, готує пропозиції щодо їх реалізації;

3.2.2. забезпечує виконання рішень, прийнятих на зборах громадян жителів МТОС;

уточнення клієнта

уточнення клієнта

Статут це не Закон і не догма. Сперечатися дійсно ні до чого. У всіх своя правда. Люди не цього чекають, їм би жити в людських умовах, за які вони будуть платити гроші.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.