Будиночок на півострові
Безоплатно отримати ділянку на території півострова можуть не тільки кримчани, а й мешканці інших регіонів РФ. Так місцева влада планує залучати фахівців.
українські лікарі, вчителі, дизайнери, светорежіссёри, літератори і навіть кінологи, які бажають працювати в сільській місцевості Криму, зможуть отримати безкоштовні ділянки землі під будівництво житла. Уряд республіки затвердив перелік спеціальностей, власникам яких, працюючим в сільських поселеннях, будуть надаватися земельні ділянки: спочатку на правах користування, а після не менше 5 років роботи - у власність.
І ветерани, і режисери
Як пояснив міністр майнових і земельних відносин РК Олександр Гордецький, цей перелік спеціальностей готувався «разом із зацікавленими відомствами». І необхідний він для розвитку сільських територій та залучення фахівців.
Це ветерани та інваліди Великої Вітчизняної війни; ветерани та інваліди бойових дій; громадяни, які зазнали політичних репресій; інваліди-чернобольци; багатодітні сім'ї. Крім того, право на отримання безкоштовного земельної ділянки мають кримчани, які проживають в приміщеннях, визнаних непридатними для проживання, аварійними або такими, що підлягають знесенню. Безкоштовний земельну ділянку також можуть отримати сім'ї, забезпеченість житловою площею яких становить не більше 10 квадратних метрів на людину.
Але для отримання такого наділу треба відповідати кільком критеріям. Претенденти повинні проживати в населеному пункті не менше 5 років, не мати інших ділянок, придатних під будівництво житла. Відмова у виділенні ділянки отримають і ті заявники, які раніше вже отримували землю, але продали її.
Навести порядок
При України право на одноразове безкоштовне отримання землі мали всі жителі Криму. Тільки питання, як реалізовувалося це право, залишається відкритим. Люди роками стояли в чергах, судилися, але отримати землю змогли далеко не всі.
«Я вважаю, що нові правила наводять лад в землекористуванні в Криму. Вони встановлюють справедливість у відносинах: безкоштовно землю отримають тільки ті, хто цього потребує, хто дійсно не може придбати ділянку самостійно. Решта можуть купити або взяти в оренду. У нас раніше мільярдери могли понабирали землі. Це хіба чесно? »- розповідає член Громадської палати Криму Олександр Сибільов.
При цьому, на його думку, вимога п'ятирічного проживання на території муніципального освіти захищає кримчан - тобто за кримськими землі не кинуться жителі інших регіоновУкаіни.
Хоча це ж вимога, вважають юристи, може викликати труднощі у громадян, які мають право на отримання землі. Мова йде про кримчан, які прописані в одному населеному пункті, а фактично на протязі багатьох років проживають в іншому. Право на отримання ділянки за місцем проживання їм доведеться відстоювати в суді.
«Щоб підтвердити факт постійного проживання на території населеного пункту, громадянину необхідно буде зібрати докази і обгрунтувати їх перед судом. Це займе чимало часу, а якщо не володіти спеціальними знаннями в сфері юриспруденції, можна і зовсім позбутися можливості скористатися правом на отримання земельної ділянки у власність », - вважає кримський юрист Длявер Дініслям. А час тут грає істотну роль, так як порядковий номер у черзі буде прямо залежати від дати подання документів.
інноваційна чергу
За перший тиждень із заявами про надання земельної ділянки до них звернулися 138 громадян. Їх документи повинні розглянути протягом 45 днів. Тільки після цього дані заявників з'являться в електронній черзі, стежити за просуванням якої можна буде навіть в інтернеті.
«Ведення черговості буде здійснюватися за допомогою автоматизованої інформаційної системи, тому дата і час прийняття заяви від громадянина в подальшому визначить його порядковий номер у загальній черзі поселення або міського округу, - роз'яснив міністр майнових і земельних відносин Республіки Крим Олександр Гордецький. - При прийнятті заяви громадянину буде видаватися повідомлення із зазначенням дати і часу прийому заяви. Всі дані, подані громадянином, будуть в порядку міжвідомчої взаємодії перевірятися ».
При цьому процедура надання земельної ділянки відповідно до затвердженого урядом РК порядку не перевищуватиме трьох місяців.
Мінмайна РК нарахувало на території Криму 4605 земельних ділянок, придатних для надання громадянам для індивідуального житлового будівництва. Їх загальна площа - 4 800 га. У містах і селищах міського типу будуть виділятися ділянки розміром від 0,05 га до 0,08 га; в селищах і селах - від 0,08 га до 0,25 га.
При цьому сподіватися отримати землю для будівництва «будиночка біля моря» не варто. По-перше, на відстанях ближче, ніж 200 метрів від моря будівництво заборонено, по-друге, ділянки більш-менш наближені до водної гладі в Криму в більшості своїй вже розібрані.