Ашан »відкриває флагманський магазин поруч з Кремлем - відомості

Французький рітейлер «Ашан» відкриває флагманський магазин поруч з Кремлем. Так компанія має намір залучати більш платоспроможну аудиторію

Фото: А. Гордєєв / Відомості

Про відкриття «Ашан» флагманського магазина в центрі Москви - на Тверській, 4, - повідомив консультант угоди Malina Property. Це буде супермаркет, орієнтований на відвідувачів центру Москви, перш за все на туристів і працюють в центрі офісних співробітників, уточнила представник «Ашан Україна» Марія Курносова. «Ашан» на Тверській, 4, вона називає «магазином-вітриною»: тут буде представлено все найкраще, що є у мережі, а також буде істотно розширено асортимент кулінарії і свіжої продукції.

Компанія вже орендувала 764 кв. м, магазин займе три поверхи і запрацює в кінці літа - початку осені. Договір оренди укладено на п'ять років, уточнив керівник Malina Property Станіслав Титоренко, не розкривши ставки оренди. Це приміщення - одне з найдорожчих в Москві в форматі стріт-рітейлу, лише зазначив він. Керуючий партнер Colliers International Микола Казанський оцінює оренду в 60 000 руб. за 1 кв. м в рік. Таким чином, в рік «Ашан» об'єкт може обходитися в 45,8 млн руб.

Бурмістров вважає, що для рітейлу ставки оренди в центрі Москви «космічні». «Це приблизно 20% від продажів магазину з квадратного метра на рік. Зазвичай співвідношення цих двох показників не перевищує 10% », - говорить він. Проект «Ашана» швидше іміджевий, а такі речі не завжди окупаються, міркує Бурмістров: компанії доведеться добре попрацювати над позиціонуванням, щоб залучити бажану аудиторію.

Місце для такого магазину вибране відповідне - з високою прохідністю, вважає Казанський. Правда, з урахуванням дорогої оренди вийти на окупність буде складно, погоджується він.