Знос будинків і споруджень

Знос будинків і споруджень - Важливі процедури безпечного проведення робіт

Знесення - це цілеспрямована і контрольована ліквідація окремих фрагментів або деталей будівлі. споруди до повного розпаду його структури.

Процес зносу будівель і споруд, в тій чи іншій формі, відбувався протягом тисячоліть. Правда життя в тому, що будівля могла бути зруйновано природною стихією або в ході військових дій. Решта руїни або відновлювалися, або використовувалися для будівництва інших будівель неподалік, і це одні з перших прикладів у світовій практиці вторинного використання будівельних відходів.

Зберігаючи минуле - Готуємо майбутнє

У містах з високою щільністю забудови дуже важко і дорого знайти вільне місце під нове будівництво. Девелоперам необхідно докласти багато зусиль при підборі підходящої площадки для забудови.
Кількість вільних земельних ділянок для будівництва досить обмежена. Тому завжди існує високий попит на простір, на якому можна побудувати нову будівлю. Демонтаж старих та знесення невикористовуваних будівель є одним із способів боротьби з цим дефіцитом будівельних площ.

Землі, на яких розташовуються промислові будівлі в межах міста, є перспективними для нового будівництва. Висновок промислових підприємств за межі міста й демонтаж промислових об'єктів, дозволяє створити потенційно цінні території для забудови. Важливо відзначити, що звільнені промислові зони повинні бути очищені від забруднень, що з'явилися в ході експлуатації промислових об'єктів. Після очищення від небезпечних відходів та забруднень, що звільнилися промислові території можуть бути забудовані.

Додатковою перевагою використання промислових зон є великі площі і досить розвинена інфраструктура (дороги, електрика, вода, каналізація, газ вже на місці).

Так, наприклад, в місті Сестрорецк компанія «Сестра Рівер Девелопмент», здійснює широку програму перетворення території і будівель заводу петровської епохи в престижні квартири, магазини і ресторани, торговельні комплекси і ділові центри, зберігши оригінальні фасади та провівши капітальний ремонт внутрішніх приміщень.

Якщо потрібно знесення будівель і споруд. то необхідно врахувати певні моменти які повинні бути прийняті до уваги.
• Тип будови і фізичні розміри будівлі.
• Які предмети (матеріали) можуть бути повторно використані?
• Що буде надалі будуватися на очищеної майданчику?
• Як буде здійснюватися звернення з будівельними відходами від знесення, як вони будуть віддалятися?
• Які дії необхідно здійснити щодо електроенергії, водопостачання, каналізації і газопроводів.

Гідравлічні екскаватори, забезпечені спеціальними інструментами для руйнування і бульдозери можуть бути використані для зламу стін біля основи, так що будівля буде повалено, в контрольованому порядку і напрямку падіння. Питання безпеки є першорядними, при визначенні того, як будинок буде знесено.

Традиційний Знос будинків і споруджень

Після відключення всіх мереж, люди і машини приступають до робіт з розбирання конструкцій будівлі. Демонтаж відбійними молотками, кувалдами - ручний демонтаж. Демонтаж спеціальною технікою - механізований знесення. Коли всі уламки конструкцій будівлі обрушувалися, їх вантажили на вантажівки і вивозили для поховання на полігони. Бетонні фундаменти викопували і трощили відбійними молотками, сміття вантажився і вивозився на полігон. Будівельний майданчик очищалася для нового будівництва.

Однак сьогодні практика знесення будівель і споруд підлягає суворому планування, безпеки і моніторингу та контролюється різними державними структурами.

Від того як будівля побудована залежить його стабільність і міцність, а отже і технологія знесення будівлі підбирається в залежності від конструкційних особливостей зноситься будівлі.

Часто демонтаж - це розбирання в послідовності зворотної будівництва (монтажу)

Демонтаж будівель і споруд, утилізація відходів

Новий підхід до знесення будівель і споруд відомий як демонтаж - зелений підхід. Мета при знесенні будівлі - мінімізувати кількість відходів, які направляються на поховання на полігони.

Невеликі будівлі, до трьох поверхів можуть бути легко демонтовані. Демонтаж може бути досить трудомістким завданням при розбиранні вручну з ретельним виділенням цінних матеріалів, які зберігаються для повторного використання. Результатом демонтажу є те, що 90% або більше відходів, зберігається для повторного використання.

З ніс будівель і споруд вимагає сучасних методів виробництва робіт. Спеціальна демонтажна і дробильна техніка дозволяють таким компаніям як "Альфа-Сіті" ефективно сортувати і відокремлювати один від одного різні види відходів і отримувати вторинні будівельні матеріали. Переробка будівельних відходів і повторне використання їх у вигляді вторинних матеріалів в рамках нового будівництва можуть дозволити значно скоротити витрати по проекту, це додатково надає сприятливу дію на навколишнє середовище.

Відходи бетону та залізобетону, бій цегляної кладки тепер можуть бути швидко роздроблені завдяки застосуванню мобільних дробильних установок, з отриманням вторинного щебеню або щебенево-піщаних сумішей.

Мідні труби, свинець, черепиця та шифер, плитка для підлоги, проводка і двері, і дерев'яні панелі можуть бути цінними предметами, які зберігаються для повторного використання. Окремі компанія (Техстрой в їх числі) застосовують технології дозволяють зберігати отримані матеріали з конструкцій, що зносяться і демонтуються будівель.

Вежі - блоки, димові труби, висотні будівлі - особливі об'єкти знесення. Для кожного з подібних об'єктів розробляється своя унікальна технологія знесення або демонтажу. До зносу висотних будівель часто привертають велику кількість експертів, так як застосування безсистемного та неконтрольованого підходу при знесенні висотних будівель може привести до дуже руйнівним і сумних наслідків.

Близькість сусідніх будівель до демонтується є визначальним фактором, який впливає на технологію знесення будівлі або споруди. Найбільш часто в таких випадках застосовують спеціальний екскаватор руйнівник, забезпечених довгою стрілою і спеціальним гідрообладнанням (гідроножиці, гідромолот). Він застосовується для зниження висотності демонтується будівлі, і використовуються там, де інші методи не підходять. Як тільки висота демонтується будівлі знизиться до керованого зносу, виробництво робіт може тривати в звичайному порядку. Основні способи знесення висотних будівель - вибух з використанням вибухових речовин, контрольованих знесення і демонтаж по частинах. Для придушення пилу, що утворюється при знесенні, використовуються шланги і насосне обладнання для подачі води (пожежні брансбойтами). Забій поливається водою, змочуючи демонтуються конструкції, або організовується "стіна водяного хмари" для зниження пилової хмари і його осадження на землю.

Знос будинків і сооружени й вибухом

Використання вибухових речовин при знесенні будівель вУкаіни обмежена. Знос будинків і споруджень вибухом вимагає ювелірної роботи фахівців, інакше такий знесення може виявитися руйнівним для навколишньої забудови і безпеки населення.

Знесення вибухом найбільш часто застосовують за кордоном, у разі знесення висотних будівель в умовах щільної міської забудови. Основне завдання вибуху «скласти» уламки будівлі чітко по контуру підстави будівлі з мінімальними пошкодженнями навколишнього простору.

Через небезпеку роботи з вибуховими речовинами їх використовують тоді, коли інші методи є занадто дорогими або недоцільним. При наявності часткового розпаду будівлі і вибухових речовини, що не вибухнули, працівники знаходяться у великій небезпеці, тому що залишилася структура будівлі є дуже нестійкою.

Здоров'я та безпека при знесенні будівель і споруд

Робота зі знесення, є набагато більш технічно складним процесом, ніж більшість людей думають. Знос будинків і споруджень досить складний і небезпечний, він вимагає досвідчених і кваліфікованих операторів для виконання робіт. Важливо, щоб співробітники, що працюють в даній будівельній сфері, проходили ретельну підготовку, з метою забезпечення безпеки як працівників так і населення.

Компанія, яку ви залучаєте для знесення будівель і споруд повинна мати необхідні навички, щоб забезпечити повну безпеку процедури знесення.

Послідовність знесення будівель і споруд

Неправильна послідовність демонтажу призведе до неконтрольованого падіння будівлі, оскільки стійкість будь-якої структури залежить від взаємозалежності між його складовими частинами. Для прикладу візьміть картковий будиночок і подивіться що станеться якщо витягнути одну з карт.

Існує сувора послідовність заходів попередніх знесенню і демонтажу будівель. Типовий порядок буде виглядати наступним чином:

Ретельне обстеження будівельного майданчика та будівлі, щоб визначити будь-які структурні проблеми, а також ризики, пов'язані з небезпечними або легкозаймисті речовини.
Обстеження будівлі підлягає знесенню
Обстеження території, на якій розташовується зносять
Обстеження сусідніх будівель потрапляють в 30-ти метрову зону від зноситься будівлі

Інформація про будівлю, що підлягає знесенню, відповідні методи знесення, утилізація небезпечних речовин і ін.
Підготовка дозвільної документації для узгодженого знесення
Узгодження необхідної документації в наглядових органах для виконання демонтажних робіт

Метод і технологія знесення будівлі

Вибір оптимального методу знесення будівлі з точки зору безпеки робіт, що проводяться і економічної ефективності знесення. Відключення інженерних мереж, поводження з відходами знесення та ін.
Розробка Проекту Організації Робіт по знесенню будівлі і узгодження його з зацікавленими сторонами
Підготовка Моніторингу сусідніх будівель в процесі виробництва робіт, при необхідності
Визначення способів поводження з відходами

Мета знесення будівель і споруд є видалення небажаних будівлі безпечно і швидко, з урахуванням мінімального негативного впливу на навколишнє середовище. Цьому сприяє спеціалізована сучасна демонтажна техніка, переробка будівельних відходів для їх повторного використання, кваліфіковані робітники і машиністи-оператори техніки.

Демонтажні роботи за своєю природою є дуже небезпечними, і знесення будь-якої будівлі є складною і кваліфікованою роботою. Тепер якщо вам випаде нагода побачити роботи по знесенню, просимо вас задуматися про тих людей, які працюють в небезпечній ситуації щодня і тих людей, які беруть участь в ретельному плануванні, дотриманні будівельних норм і правил, обеспечевая безпечний знесення будинків з абот про навколишнє середовище. Їх професіоналізм і вміння дає грунт для зростання нових будівель і процвітання нашого міста.