Відновлення фундаменту під дерев’яним будинком послідовність робіт

• Підготовчі роботи
• Послідовність відновлення стовпчастого фундаменту
• Реставрація стрічкового фундаменту

Вирішивши обзавестися дерев'яним будинком, вже колишньому в експлуатації, потрібно бути готовим до того, що доведеться провести ряд відновлювальних заходів, спрямованих, в першу чергу, на зміцнення і посилення фундаменту будівлі. І хоча раніше різні споруди зводилися якісно і "на століття", будь-яка споруда з часом під впливом зовнішніх чинників піддається поступового руйнування.

Перед початком ремонтних робіт по фундаменту слід, на скільки це можливо, знизити з нього навантаження.

Як відомо, в минулому найбільш поширеними типами фундаменту будинку були стовпчастий і стрічковий. Стовпчастий фундамент для дерев'яного будинку часто зводився з червоної цегли, який під дією вологи поступово втрачав свою первісну характеристику: кладка руйнувалася внаслідок крошения цегли, що призводило до утворення перекосів будинку, до появи тріщин, гниття нижнього вінця, заклинювання вікон, дверей і т. Д . Стовпчастий фундамент дерев'яного будинку в залежності від ступеня руйнувань, як правило, або замінюється повністю, або відновлюється.

Процес відновлення стрічкового фундаменту виглядає трохи інакше. Так, якщо в декількох місцях утворилися тріщини і порушена цілісність споруди, але подальшого збільшення тріщин не спостерігається, то тріщини просто закладаються цементним розчином. Але якщо споруда "завалилося" на одну сторону через дії пучинистих явищ, то неминуча повна або часткова заміна фундаменту або його посилення - все залежить від ступеня тяжкості ушкодження.

Підготовчі роботи

Перед тим як приступити безпосередньо до процесу відновлення фундаменту зазвичай проводяться підготовчі роботи, основною метою яких є максимальне зниження навантаження на фундамент.

Схема пристрою фундаменту під дерев'яний будинок.

Для цього або демонтується підлогу, або з дому видаляється меблі та інші речі.

Підйом будинку можна здійснити за допомогою автомобільного механічного або гідравлічного домкрата. Для підйому стовпчастого фундаменту домкрати встановлюються на підготовленому майданчику розмірами 0,5х0,5 м, виконаної з декількох збитих дощок.

Уникнути руйнувань внаслідок підйому будинку можна і за рахунок додаткових заходів безпеки - вбивання вертикально орієнтованих довгих дощок в кожну колоду. Подібне рішення забезпечить додаткову жорсткість конструкції.

Найчастіше реставрація фундаменту дерев'яного будинку зводиться до заміни його нижніх вінців. Необхідність проведення таких монтажних робіт пов'язана із застосуванням в минулому не найдосконаліших гідроізолюючих матеріалів, які з часом перетворюються на труху. Подібні руйнування призводять до того, що деревина безпосередньо контактує з основою будинку, внаслідок чого від впливу вологи починаються процеси гниття матеріалів і перекіс будівлі.

Заміна нижніх вінців - складний, трудомісткий процес, що вимагає обережності, уваги і терпіння. Самостійно здійснити це завдання практично неможливо. Для її виконання буде потрібна допомога як мінімум ще одну людину. Щоб підняти будинок, доведеться використовувати два домкрата, за допомогою яких необхідно буде підняти будинок з кожної зі сторін. Після цього новий, просочений складами антисептиків брус укладається на місце старого. Для гідроізоляції фундаменту використовується руберойд.

Схема підняття будинку над фундаментом і заміни вінця.

При підйомі будинку дуже важливо дотримання золотого правила: весь процес повинен здійснюватися в кілька етапів. На кожному з етапів сторона будинку піднімається не більше ніж на 1,5 см. Кожен етап завершується фіксацією тимчасовими опорами-підставками з бруса. Періодично проводиться перевірка будинку на наявність супутніх ушкоджень. Вся ця процедура повторюється до тих пір, поки висота підйому будинку не досягне необхідної позначки. Підйом будинку - досить копітка і відповідальна робота, що займає чимало часу і сил. Тому дуже важливо дотримання всіх заходів безпеки під час виконання даної процедури.

Після виконання підготовчих робіт можна приступати безпосередньо до відновлення фундаменту.

Повернутися до списку

Послідовність відновлення стовпчастого фундаменту

У разі зведення стовпчастого фундаменту на пучинистих грунті з часом забудовник може зіткнутися з низкою деяких проблем, а саме:

• під дією горизонтальних сил міг виникнути крен деяких стовпів і, як наслідок, перекіс споруди;
• опори могли увійти глибоко в грунт, що призвело до надмірного зволоження нижніх вінців або до перекосу споруди.

Єдиним правильним рішенням у всіх цих випадках стане відновлення підстави старого будинку шляхом заміни старих опор на нові. Ось, наприклад, варіант, як можна оновити фундамент будинку з буронабивних паль.

Для роботи знадобляться:

Схема посилення фундаменту.

• пісок;
• асбестоцементная труба діаметром 200 мм;
• арматура;
• бетонний розчин.

Піднявши будинок і зафіксувавши його в такому положенні, старі стовпи підкопують і видаляють. Під нові опори ями заглиблюються на 300-500 мм від рівня підошви попередньої палі, і облаштовується нова майданчик.

У разі використання азбестоцементної труби діаметром 200 мм опорна майданчик повинен виконуватися в розмірах 400х400 мм.

Далі укладається шар піску і щільно утрамбовується.

У похилому положенні встановлюється труба обраного діаметра, через яку заливається перший шар бетону. Цей шар стане основною підошвою буронабивної палі.

Коли починається процес затвердіння бетону, паля армується, після чого повністю заливається бетонним розчином.

Потім паля фіксується у вертикальному положенні і монтується на місці старого стовпа.

На завершення робіт яма засипається грунтом.

Весь процес відновлення фундаменту теоретично виглядає досить просто, але на практиці при необхідності заміни декількох опор вся процедура дуже затягнеться в часі, потребують достатньої кількості сил і терпіння, тому потрібно бути готовим до масштабних робіт.

Повернутися до списку

Реставрація стрічкового фундаменту

Якщо в стрічковому фундаменті спостерігаються невеликі тріщини, то його відновлюють шляхом реставрації тріщин цементним розчином. Для цього фундамент попередньо обкопується по всій глибині, до якої помітні ушкодження. Але для ліквідації серйозних тріщин, звичайно, доведеться добре попрацювати. В цьому випадку зміцнення стрічкового фундаменту зводиться до зведення ще однієї монолітної стрічки, об'єднаної зі старою допомогою штраби і арматури.

Спочатку вздовж пошкодженої ділянки викопується траншея довжиною до 2 м. Якщо з'ясувалося, що пошкоджених ділянок кілька і вони недалеко один від одного, то ремонт одного з них починається тільки після затвердіння першого залізобетонного компонента фундаменту.

На наступному етапі в старому фундаменті буряться шурупи діаметром 2-3 діаметра застосовуваної арматури. Такі дії спрямовані на повноцінне цементування отворів після установки прутів, які стануть частиною старого підстави і допоможуть у формуванні каркаса монтируемой стрічки посилення.

Таким чином, будь-який фундамент можна відновити, посилити і привести в повний порядок і подарувати старого будинку друге життя. Успіху і успіхів!

• роботи з фундаментом
• армування
• захист
• Інструменти
• монтаж
• Оздоблення
• розчин
• розрахунок
• ремонт
• Пристрій

• види фундаменту
• стрічковий
• свайний
• Стовпчастий
• плитний

• інше
• Про сайт
• питання експерту
• Редакція
• Контакти

• Роботи з фундаментом
  • армування фундаменту
  • захист фундаменту
  • Інструменти для фундаменту
  • монтаж фундаменту
  • Оздоблення фундаменту
  • Розчин для фундаменту
  • розрахунок фундаменту
  • ремонт фундаменту
  • пристрій фундаменту
• види фундаменту
  • Стрічковий фундамент
  • фундамент палі
  • Стовпчастий фундамент
  • плитний фундамент