Вибираємо район Підмосков’я для покупки житла

Вибираємо район Підмосков'я

Не секрет, що транспортна доступність майбутнього району проживання грає чи не вирішальну роль при виборі квартири. Нікому не хочеться сидіти в пробках годинами, будь то власний автомобіль або автобус. Ще Шойгу, прийшовши на пост губернатора Московської області, визначив транспортне питання як один з найбільш пріоритетних для розвитку Підмосков'я, його інфраструктури та нового будівництва. А зараз важливість цього питання важко переоцінити. Причому в його вирішенні зацікавлені всі сторони - і забудовники (квартири продаються швидше і за вищою ціною, якщо до споруджуваного комплексу просто дістатися), і місцева влада (більше жителів, багатше інфраструктура, значить, більше податків можна зібрати), і самі покупці, звичайно.

Оголошене багато планів на реконструкцію і нове будівництво доріг і розв'язок буквально в усіх напрямках від Москви. В першу чергу це стосується вильотну магістралей, дублерів найбільш завантажених шосе і розв'язок на МКАД.

Отже, рекомендую ресурс:

Внизу статті є можливість фільтра для вибору напрямку, як вони показані на карті:

Другим важливим фактором при виборі району в Підмосков'ї є екологічна обстановка місцевості.

З огляду на реформу охорони здоров'я, основний зміст якої зводиться до того, що здоров'я людини і його потомства тепер цілком предмет турботи самої людини, можливо, має сенс заощадити на майбутньому лікуванні, перебравшись подалі від міста? Карта екологічної обстановки районів Московської області, знайдена на тому ж чудовому сайті, вам на допомогу:

Окрім наведених є ще багато чинників, які визначають наш вибір і які можуть стати критичними при ухваленні рішення про покупку. Так, наприклад, мені не вдалося знайти в Інтернеті інформацію про стан комунальних мереж і їх зношеності по районам Підмосков'я. а також про будівництво нових. А ви ж, напевно Новомосковсклі в пресі або бачили в новинах недавні, практично щоденні, повідомлення про різні аваріях то з опаленням, то з водопостачанням, то з електропостачанням в різних районах Московської області. Не дивно, що аварії трапляються, адже новобудови «сідають» часто на зношені до краю старі мережі.

А позицію підмосковних влади я так і не зрозуміла. То вони півроку повторюють, що комунальна інфраструктура буде будуватися за рахунок місцевої влади, що дозволить знизити вартість квадратного метра для покупців ( «Доступне житло», ага). А тепер починають проскакувати повідомлення, що всю інфраструктуру будуватимуть забудовники по інвестконтракта за свій рахунок. А що значить - за рахунок забудовника? Не сумніваюся, що забудовник знайде спосіб перекласти вартість інфраструктури на покупця. Крім того, будівництво інфраструктури подовжить терміни будівництва.

А ці цифри з іншого відомства:

Вражає, чи не так? При тому, що населення Підмосков'я становить близько 7 млн ​​осіб.

Сподіваюся, вам стане в нагоді інформація, викладена в цьому пості. Якщо можете що-небудь додати або поправити, буду дуже вдячна.