У дворі немає світла, куди звертатися
На перший погляд, може здатися, що життя в багатоповерхових будинках, сучасних житлових комплексах і спальних районах відрізняється підвищеною комфортністю і якісним обслуговуванням з боку органів ЖКГ.
Однак їх жителі регулярно стикаються з рядом проблем і неприємними сюрпризами. Частенько один або кілька ліхтарів престают працювати. Недостатнє освітлення дворів може стати джерелом небезпеки для городян в темний час доби.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Дворове освітлення: хто повинен робити
Так, згідно з цим законом, вулиці, дороги, алеї, бульвари, мости, території житлових кварталів, мікрорайонів, житлових будинків, території промислових і комунальних організацій, а, значить, і двори, знаходяться у віданні органів місцевого самоврядування.
У свою чергу, освітленням території міста займаються енергопостачальні організації. які називають себе найчастіше міськими електромережами. Це комерційні організації.
Але це стосується територій загального користування. Чи відноситься двір до території загального користування? Згідно з постановами про нормах і правилах з благоустрою міських округів більшості суб'єктів РФ, до територій загального користування віднесені території, до яких має доступ необмежене коло осіб, тобто це території парків, садів, скверів і бульварів.
Двори випадають з цього смислового ряду. Їх прийнято відносити до прибудинкової території. А це вже щось інше. Це місця для мешканців прилеглих будинків - для організації їх відпочинку, відпочинку дітей, дитячих майданчиків, спортивних споруд, зелених насаджень, створення автостоянок, тротуарів, місць для прогулянок. Але чи означає це, що відповідальність за її благоустрій несуть самі мешканці будинку? Почасти це так.
Звернемося до Житлового Кодексу РФ. Частина 2 статті 162 вказує, що між мешканцями будинку - безпосередніми власниками житлових приміщень, товариством власників житла, органів управління житлового або споживчого кооперативу, а в ряді випадків і забудовником (частина 14 статті 161 Житлового Кодексу РФ) і керуючої організацією укладається договір.
Предметом договору служать послуги та роботи щодо належного утримання та ремонту спільного майна в будинку, а також надання комунальних послуг.
Звичайно ж, дані послуги надаються на платній основі. Частини 1 і 2 статті 154 Житлового кодексу України встановлюють, що плата за них вже включена в плату за житло і комунальні послуги, які у вигляді квитанцій і рахунків потрапляють щомісяця в поштову скриньку кожного мешканця.
Виходить, що ви вже платите за те, щоб жити в облаштованому будинку і маєте право вимагати цього, рівно також, як і безперебійне вуличне освітлення в темний час доби.
Якщо немає світла у дворі, куди скаржитися
У тексті скарги потрібно послатися на пункт 4 статті 14 вищезгаданого закону, де перераховується коло обов'язків органів місцевого самоврядування, в тому числі і забезпечення енергопостачання населення.
До скарги краще прикріпити кілька (20-30) підписів мешканців будинку, що додасть їй колективний порядок. Протягом місяця чекайте відповідь.
У разі відмови органів місцевого самоврядування (поширена відмовка - немає грошей), ви можете сміливо подати заяву в суд. У ньому необхідно вказати факт бездіяльності органів місцевого самоврядування, а також невиконання їх прямих обов'язків.
Але, все ж, пам'ятайте, що роздувати проблему і судитися через декілька непрацюючих лампочок не варто. Зовсім інша справа, якщо немає світла взагалі або обладнання для освітлення явно несправне, і ремонтувати його ніхто не збирається.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 65 з 81 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.