Теплова модернізація проводиться лише в 30% капітальних ремонтів житлових будинків
Житловий фонд Білорусі старіє і вимагає капремонту та теплової модернізації. Тільки подібні заходи допоможуть знизити питоме споживання теплової енергії в житлових і адміністративних будівлях. З огляду на те, що світові ціни на паливно-енергетичні ресурси продовжують збільшуватися, цілеспрямовані кроки з енергозбереження стають все більш актуальними і виходять на перший план.
Про сьогоднішнє положення справ в житловому секторі та перспективи на майбутнє йшлося на V Міжнародній конференції з енергозбереження. яка була проведена під час XIX Белоукраінского енергетичного і екологічного форуму в Мінську.
За енергоефективності будівель розроблять технічний регламент
Голова Державного комітету по стандартизації Віктор Назаренко впевнений, що і далі продовжувати зводити енергоефективність в області будівництва будівель тільки до теплового опору огороджувальних конструкцій досить примітивно.
Наприклад, в країнах ЄС при будівництві об'єктів фахівці використовують комплексні системи оцінки будівель. оцінюють показники енергоефективності в сукупності.
Саме тому і було прийнято рішення про розробку окремого технічного регламенту з енергоефективності будівель. «Зараз одна з організацій Мінбудархітектури вже приступила до цієї роботи», - сказав Віктор Назаренко.
Як зазначив заступник міністра житлово-комунального господарства Білорусі Геннадій Трубило. житловий фонд країни сьогодні налічує понад 1,5 млн. житлових будинків загальною площею 244 млн. квадратних метрів. в тому числі близько 80 тисяч багатоквартирних житлових будинків загальною площею 140 млн. «квадратів». Більше половини з них мають багатоквартирне панельне виконання, коли «хрущовки» масово будувалися переважно ще за часів Радянського Союзу. Зараз 89,5% житлового фонду країни приватизовано.
Значне зниження витрат енергії може бути забезпечено за рахунок реалізації комплексу заходів, серед яких оптимізація систем теплопостачання, використання поновлюваних джерел енергії, індивідуальний облік теплоспоживання та застосування систем рекуперації тепла.
Капітальний ремонт вирішить проблему лише на третину
В цілому на опалення і гаряче водопостачання в житлових і громадських будівлях щорічно витрачається близько 40% від загального обсягу виробленої в країні теплової енергії, повідомив заступник міністра.
Успіхи почнуться у нас тільки тоді, коли на всіх етапах буде здійснюватися точний облік теплової енергії.
Геннадій Трубило підкреслив, що питання економії енергії має вирішуватися економічно доцільних засобів зв'язку. Одним з найбільш доступних і ефективних шляхів економії енергії, що існують в житловому фонді, є скорочення втрат тепла за рахунок огороджувальних конструкцій будівель - так звана теплова модернізація.
Тепер при проведенні капремонту в старому житловому фонді виконуються наступні види робіт:
Вартість капремонту квадратного метра житла після виконання всього комплексу робіт ( «хрущовка», 80 квартир, 4 під'їзду, 5 поверхів) становить трохи більше 1 млн. Рублів.
Як ще може бути знижено споживання тепла?
Перше і, мабуть, найважливіше захід у комплексі - це утеплення оболонки будівлі (утилізація тепла вентиляційних викидів, тепла стічних вод, використання енергії відновлюваних джерел, оптимізація систем теплопостачання, квартирного обліку теплоспоживання). Складних термінів у фахівців багато. Однак реальні результати бувають далеко не по всіх цих позиціях.
Фахівці відзначають, що успіхи в цій сфері почнуться у нас тільки тоді, коли на всіх етапах буде здійснюватися точний облік теплової енергії. Певні результати тут вже є. Сьогодні на 99% проведено оснащення багатоквартирних житлових будинків груповими приладами обліку тепла. Після чого економія почалася.
А ось з індивідуальним урахуванням все трохи складніше. Зараз організація поквартирного обліку тепла є обов'язковою нормою при новому будівництві житлових будинків. Зараз такими персональними приладами обладнані в країні 1800 житлових будинків загальною площею в 15 млн. Квадратних метрів. Жителі близько 55 тисяч квартир оплачують подачу тепла згідно з показаннями персональних приладів. Геннадій Трубило вважає, що істотно збільшити ці цифри сьогодні досить складно, так як поставити поквартирні лічильники тепла можливо тільки в нових будинках.
Заощадити тепло допомагає і застосування вентиляційної системи з рекуперацією тепла. Однак в старому житловому фонді зробити такі системи неможливо. Чи не дозволяють технічні можливості, якщо тільки мова, звичайно, не йде про повну реконструкцію житлових будинків. А на це у нас просто не вистачить грошей.