Списання частини іпотечного боргу при народженні дитини - допомога позичальникові

Отже, молоді сім'ї сьогодні вправі розраховувати на участь у державній програмі «Молодій родині - доступне житло». Дане кредитування доступне громадянам РФ, що не досягли 35 років, і вони гостро потребують поліпшення житлових умов, а крім того, потенційні позичальники повинні відповідати вимогам банку-кредитора.

У відповідність з програмою кредитування, яка орієнтована на надання держпідтримки молодим сім'ям, учасники можуть придбати квартиру, будинок або вкласти отримані кошти в будівництво. Відмінною рисою цього кредитування є право сім'ї-позичальника на списання іпотеки при народженні дитини. Наприклад, якщо під час дії договору іпотеки в сім'ї народжується дитина, то програма передбачає погашення частини вартості житла, використовуючи державне субсидування.

Списання іпотеки при народженні дитини передбачає погашення частини житлоплощі, яка дорівнює 18 квадратним метрам, за рахунок коштів місцевого бюджету. В цьому випадку часткове списання боргу відбувається по іпотеці лише при народженні першої та другої дитини. Якщо ж в родині в період використання кредитної програми народжується третя дитина, то державна субсидія покриє суму всієї загальної заборгованості.

Отже, як правило, процес погашення іпотеки материнським капіталом складається з трьох етапів, і він практично незалежний від обраного фінансової установи.

Перший етап - це збір необхідної документації. Родині-позичальнику для того щоб частково погасити іпотеку після народження дитини слід звернутися до Пенсійного фонду, взявши з собою наступні документи:

• Оригінал і копію сертифіката на материнський капітал;
• Копію іпотечного договору;
• паспорт;
• Свідоцтво держреєстрації прав на власність;
• Свідоцтво про шлюб;
• Копію договору кредитування.

Крім перерахованих вище документів до Пенсійного фонду слід надати реквізити банку-кредитора, а також довідку по іпотечним боргом. Ці документи можна отримати у кредитора маючи лише паспорт та сертифікат материнського капіталу.

Другий етап передбачає здачу зібраних документів до Пенсійного фонду.

Отже, для того щоб молода сім'я змогла списати іпотеку при народженні дитини їй необхідно віднести до органів місцевої влади відповідну заяву, приклавши до нього пакет документів засвідчує право отримання держдопомоги. Обов'язковий пакет документів складається з:

• Документів, що підтверджують особу кожного члена сім'ї;
• Свідоцтва про народження всіх дітей, особливо ту дитину, народження якого і дало право на списання іпотеки;
• документ про укладення шлюбу.

Причому всі документи слід подавати і в оригіналі і в копії, крім того швидше за все знадобитися надати і виписку з будинкової книги на житлоплощу. Наданий пакет документів дозволить сім'ї-кредитору стати в чергу для списання іпотеки.