Шпаргалки - екологічне право - 21

Сторінка 21 з 56

21. Земля як об'єкт правової охорони

1) земля як природний об'єкт і природний ресурс;

2) земельні ділянки;

3) частини земельних ділянок.

Приватна форма власності може бути двох видів: індивідуальної і колективної. Земельним законодавством передбачено 8 підстав, відповідно до яких індивідуальна власність громадян визнається державою:

1) селянське (фермерське) господарство;

2) особисте підсобне господарство;

5) індивідуальне житлове будівництво;

6) гаражне будівництво;

7) підприємницька діяльність;

8) дачне будівництво.

Види колективної форми приватної власності на землю: часткова; спільна.

Види державної власності на землю:

1) федеральна власність України в цілому;

2) власність суб'єктів України - республік у складі РФ, країв, областей, міст федерального значення, автономних областей і автономних округів.

Конституція України відносить розмежування державної власності на федеральну і власність суб'єктів України до спільного ведення Україна і суб'єктів РФ.

Муніципальна форма земельної власності являє собою відносно нову форму для українського законодавства. Вона розглядається як різновид державної власності. Однак закон не відносить її і до видів приватної власності. На правах муніципальної власності земля належить: адміністративно-територіальним районам, містам, сільським та іншим населеним пунктам.

Внаслідок приватизації державних земель в Україні склалися в форми використання землі громадянами і їх колективами.

Ці форми використання здійснюються на наступних засадах:

1) надання (придбання) права приватної, часткової або спільної сумісної власності на землю;

2) надання землі в користування;

3) передачі землі в оренду. Умови використання земельної ділянки, що надається на підставі оренди, визначаються угодою сторін, а потім оформляються договором оренди. На орендних умовах земельні ділянки можуть надаватися будь-яким фізичним і юридичним особам, в тому числі іноземним громадянам, особам без громадянства, міжнародним об'єднанням і організаціям, іноземним державам, іноземним юридичним особам.

Орендодавець - власник землі.