Сходи на балконі 5 найцікавіших ідей

Найпростіший і недорогий декор

Якщо для приватного котеджу сходи на балконі дійсно необхідна, то в багатоквартирних будинках пожежна конструкція викликає роздратування, і займає і так маленьку корисну площу балкона або лоджії.

Поділюся досвідом реконструкції та оптимального розташування горищних і пожежних сходів і цікавими ідеями з декорування пожежних конструкцій, які не можна зняти. При проектуванні закритих лоджій і балконів майже кожен замовник цікавиться - чи можна прибрати пожежну драбину на лоджії.

Тому опишу вимоги, які пред'являє інструкція з пожежної безпеки до багатоквартирних будинків і неприємні наслідки, які підуть за самовільним демонтажем засобів протипожежної безпеки.

Пожежна драбина - як зручно і естетично оформити лоджію або балкон

Витрати планового будівництва

Згідно СНиП 21-07-97 ця пожежна конструкція - аварійний вихід для евакуації людей. Якщо загальна площа всіх квартир будинку перевищує п'ятсот метрів квадратних, то пристрій зовнішніх пожежних сходів обов'язково. Також, якщо квартира розташована вище, ніж п'ятнадцять метрів від землі, то також передбачається пожежна драбина для евакуації.

Гаразд би, якщо ця не дуже естетична конструкція проходить по стіні будинку поруч з балконом, як у багатьох будинках хрущовської або сталінської забудови. Але чеські проекти і інші висотки 80-х років з лоджією або великим балконом передбачають розташування пожежних сходів з обов'язковими люками, що проходять через простір лоджії. За вимогами люки повинні бути завжди в робочому стані і вільно відкриватися.

Як варіант, винос на бічну стінку балкона

За радянських часів цього не надавали великого значення, дизайн цілком влаштовував. Однак на сьогоднішній день ситуація змінилася кардинально. Чому хочуть прибрати цю конструкцію для забезпечення пожежної безпеки? Причин кілька, серед них:

1. Легко проникнути з балкона верхнього або нижнього поверху в квартиру. Тому люки зазвичай закриті на надійні замки і засувки, а іноді навіть обладнані потужними гратами.
   МНС інформує, що багато смертельних випадків при пожежах відбувається саме через неможливість розкрити решітки і замки між поверхами.
2. Розширити корисну площу квартири за рахунок простору балкона - рішення, яким скористалося більшість жителів багатоповерхівок. Але за вимогами, до пожежній драбині повинен бути безперешкодний доступ з вулиці. На це все махнули рукою - засклення балконів і лоджій проводиться масово і безконтрольно.
3. Утеплення лоджії з пожежною драбиною і люком також викликає масу незручностей і бажання прибрати цю марну конструкцію.

Якщо господар квартири фаталіст, і не збирається її продавати, то можна демонтувати цю конструкцію. Зараз перевірки пожежної безпеки житлових будинків не проводяться і покарання, передбачені Законом, застосовуються тільки після катастрофічних наслідків. Ризикувати чи ні - рішення господаря квартири!

Жодне конструкторське і проектне бюро не візьме на себе юридичну відповідальність за проектування глухого скління і утеплення балкона або лоджії, на якому встановлена ​​пожежна драбина і люк. Діяти доведеться на свій страх і ризик.

Покарання за самовільне демонтаж

І як евакуюватися?

Штрафи за самовільне демонтаж пожежних сходів передбачені і вони чималі.

• Для приватних осіб це від 3 до 4 тисяч рублів.
• Для організацій - від двохсот до чотирьохсот тисяч.

Якщо проектне бюро береться за таку роботу, то варто переконатися в його компетентності і правомочності ліцензії. Житловий кодекс України ніхто не відміняв.

Чи можна зрізати пожежну драбину на балконі самостійно, без повідомлення сусідів і ЖКГ? Можна демонтувати практично всі, але якщо з вашої вини загинуть люди або отримають серйозні травми, то готуйтеся до чималого тюремного терміну і оплаті всіх витрат на лікування потерпілих.

Про наслідки думаємо за фактом

Ситуація, звичайно, абсурдна. Скрізь спостерігаю наступне - у сусідів зверху і знизу пожежна драбина спиляно або на люку встановлений важкий шафа, бігти все одно під час пожежі нікуди. Але нормативи треба дотримуватися, так як квартиру планується продавати. І що робити?

1. Перший вихід - обговорити з усіма мешканцями ситуацію і винести сходи на зовнішню стіну будинку. Ціна такого будівництва невелика, але витрати на узгодження всієї документації обійдуться недешево. Багато власників можуть просто не погодитися.
2. Другий вихід - реконструювати і модернізувати конструкцію. Не впадайте у відчай, варіанти є.

Не варто засмучуватися, своїми руками можна реконструювати цю непривабливу деталь радянської планування і навіть дуже креативно і ефектно.

Зручна організація і декор балкона або лоджії

Найпростіше, але дороге, рішення проблеми

Пропоную кілька креативних рішень дизайну балкона або лоджії з люком, коли актуальне питання - чи можна прибрати сходи. Найпростіші і недорогі рішення усунення незручностей.

Варіант 1 - мотузкові сходи

Зручно і не порушує законодавство

Цей варіант підходить для глухого скління і утеплення. Тільки треба звернути увагу на окреме декорування і гідро- і теплоізоляцію металевого люка.

В цьому випадку Закон порушується, але не принципово і відповідальність за такий демонтаж мінімальна або її немає взагалі.

Варіант 2 - складна горищні конструкція

Складна фігурна конструкція

Єдиний мінус такого рішення - коштує така пожежна драбина на балконі від 30 000 рублів. Але це рішення повністю усуває проблему громіздкою залізною пожарки. Можна сміливо проводити суцільне скління, утеплення і обшивку балкона будь-якими будівельними матеріалами.

У продажу є не тільки металеві, а й дерев'яні конструкції, які гармонійно виглядають з оздобленням вагонкою.

Варіант 3 - зручні полички для квітів

Дерево можна замінити міцним склом або металопластику

Якщо немає можливості проводити дорогу реконструкцію, то, що робити з пожежною драбиною на балконі? Просто демонтуємо похилу громіздку сходи і встановлюємо вертикально скоби, стоять вони недорого

На вертикальних скобах можна розташувати будь-які дерев'яні, пластикові або скляні полки для квітів.

Варіант 4 - міняємо геометрію

Легкість і креатив

Така перепланування не порушує встановлені нормативи, а виглядає просто чудово. Геометрію і розміри можна підібрати відповідно до обраної концепції і стилем оформлення лоджії.

На фото - сучасний декор в стилі мінімалізм, але можливий і лаконічний азіатський стиль з темними сходами і дерев'яною або бамбуковій облицюванням стін. Це рішення підійде і для заскленої лоджії, простір використовується максимально ефективно.

Варіант 5 - кожен сантиметр площі «в справу»

Зручно на балконі зберігати овочі або просто будівельну дріб'язок

Таке рішення цілком можна застосувати і до реконструкції зовнішніх сходів. Висувні ящики цілком можна зробити самому, та й сходи на місці - ніяких претензій від будь-яких перевіряючих організацій.

Найпростіший і недорогий варіант - декорувати конструкцію приставним шафою, головне не кріпити його до стіни. Шафа повинна вільно відсуватися. На ступенях можна влаштувати полки і питання дизайну і обробки, в принципі, вирішено.

Головне, переконайтеся, що сусіди не замурували люк зверху і знизу і не придавили кришку морозильним коробом або холодильником.

Сходи в заміському будинку - оригінальний центральний акцент

Не буду обговорювати особливості монтажу та види сходів згідно з будівельними нормативами для приватного будинку. Зупинюся на цікавих рішеннях, які дозволяють зробити сходи справжньою окрасою і центральним акцентом планування заміського котеджу.

Традиційні дерев'яні і звичайні металеві зварні гвинтові сходи виглядають сумно і займають занадто багато місця. Сучасні сміливі проектні рішення дозволяють не тільки максимально ефективно використовувати корисну площу, але і зробити цей елемент центральним акцентом архітектурної композиції.

Такі конструкції цілком можна встановити і на балконі заміського будинку.

Основні модні поєднання і форми:

• скло та хромований або матовий метал;
• несподівані оригінальні конструкції з бамбука;
• смілива форма ступенів;
• дерево і метал. В цьому році перевагу темним кольорам деревини;
• кам'яна кладка і дерев'яні різьблені елементи;
• несподівані контрастні кольорові сполучення;
• неправильна гнута геометрія (плавна).

Деякі ідеї розглянемо детальніше.

Скло і метал - сміливо і сучасно

Витончена і незвичайна конструкція

Поєднання міцного скла і легкого металу як не можна краще підходить для створення підсобних, та й центральних сходів, доповнюють проект як в строгому класичному, так і в сучасному стилі хай-тек або мінімалізм.

Конструкція виготовлена ​​з міцного блискучого або матового алюмінію і обладнана міцними протиударними ступенями з матового скла і такими ж ефектними перилами. Це зручна драбинка, як на горище, так і на другий поверх, як бічного входу.

Незвичайна екстраординарна геометрія

Техно-стиль в класичному чорно-білому варіанті

Вибравши несподівану форму сходових прольотів, можна підкреслити красиву обробку стін, а грамотно організована підсвічування акцентує увагу на матеріалі статі і ступенів. Перила в даному випадку кріпляться до стіни, що не підходить для сімей з дітьми.

Навіть при самому незвичайному підході до дизайну не можна забувати про безпеку.

нестандартне розміщення

Оригінальна підвісна конструкція

У цьому варіанті ступені кріпляться на підвісах до стелі без установки опорних стовпів. Не можна сказати, що надійність таких сходів стовідсоткова, але виглядає вельми оригінально і креативно. До того ж ціна такої конструкції буде менше, ніж вартість установки класичного сходового прольоту.

Незвичайна форма ступенів

Ефектно і стильно

Така форма ступенів якнайкраще підкреслить оформлення в стилі нью-вейв або класичний азіатський дизайн інтер'єру. Дерев'яні елементи гарантують міцність, а плавні гнуті лінії надають дизайну холу затишок і вишуканість.

Економія корисного простору

Теплий і затишний вінтаж

Організація зручних і містких ящиків під ступенями - не тільки гарний декор, але і містка комора. Така конструкція сходів може бути виконана, як в дерев'яному варіанті, так і в скляному і металевому виконанні. Все залежить від загальної концепції дизайну приміщення.

Цікавих ідей дуже багато, але важливо співвідносити їх із загальною архітектурою будівлі, дизайном холу і вітальні, а також з потребами і способом життя господарів будинку.