Що таке правовстановлюючі документи

Склад правовстановлюючих документів

Таким чином, правовстановлюючими документами в залежності від способу придбання майна можуть бути:

Відповідно до чинного законодавства, адвокат може Вам допомогти в отриманні правовстановлюючих документів на власність.

Які правовстановлюючі документи повинні бути у власника, члена ЖБК

Право власності на квартиру в ЖБК виникає тільки після виплати паю цілком, про що видається відповідна довідка. Факт прийняття / неприйняття громадянина в члени ЖБК в даному випадку значення не має.

Таким чином, правовстановлюючим документом, що підтверджує право власності на квартиру в ЖБК, буде довідка про виплату паю на ім'я громадянина. Довідка про виплату паю оформляється на звичайному папері, спеціалізованого бланка не має, але підлягає обліку в справах кооперативу і зберігатися як документ суворої звітності. Довідка про виплату паю підписується головним бухгалтером і головою ЖБК (2 підписи), засвідчується печаткою організації. Наявність кутового штампу, як правило, потрібно. Однак його відсутність не тягне недійсності документа, якщо бланк містить всі необхідні реквізити ЖБК.

Раніше видана довідка про виплату паю терміну давності не має і не підлягає заміні на нову. У разі втрати довідки про виплату паю, в установленому законом порядку може бути виданий тільки її дублікат. Як адвокат можу сказати одне: бережіть довідку про виплату паю!

Згідно діяв перш законодавству на підставі довідки про виплату паю видавалося Свідоцтво про право власності на житло (для Москви - рудого кольору, формату А4, альбомно-орінетірованного типу) або зеленого кольору, того ж формату, книжково-орієнтованого типу). Таке свідоцтво видавалося комітетом державної реєстрації угод з нерухомим майном, а згодом Управлінням Федеральної реєстраційної служби.

В даний час Управління ФРС видає тільки свідоцтва про державну реєстрацію права на нерухоме майно. Правовстановлюючим документів таке свідоцтво не є. Тому в даний час правовстановлюючим документом на квартиру в ЖБК є тільки довідка про виплату паю.