Що таке квартири «без перегляду»

Рубрика: Продаж і купівля

Колись були орендарі житла, а тепер - власники. За радянських часів законам захищали лише права проживання, а сьогодні закон захищає права власності. Раніше існувала прописка, яка носила дозвільний характер, а тепер - реєстрація за місцем перебування. І постійна, і тимчасова реєстрації носять повідомний характер. Хоч перелік прав зареєстрованих осіб і зменшився, а законодавством збільшили перелік підстави для зняття людей з реєстраційного обліку, операції з об'єктами нерухомості часто можуть призводить до судових розглядів. Найчастіше при придбанні нерухомості з прописаними в ньому особами найчастіше з'являються серйозні проблеми, наприклад, виселити з проданого житла прописаного в ньому людини іноді не під силу навіть судовим приставам.

Об'єкт з обтяженням

Окремою проблемою стають ті об'єкти нерухомості, в яких прописані діти віком менше 18 років. ПО закону права неповнолітніх захищені опікунською радою. Дозвіл з опікунської ради необхідно для укладання угоди купівлі-продажу житла і в тому випадку, коли прописаного дитини знімають з обліку після того, як угода реєструється.

Ще один варіант - продаж житла за договором ренти. Тобто власник може продавати своє житло, залишаючи за собою право проживання в ній. Якщо ви купуєте квартиру за договором ренти, вам треба враховувати, що цей момент необхідно обумовлювати в договорі купівлі-продажу нерухомості.

Охочих придбати квартиру в новобудові стає все більше. Але чому ж керуватися при виборі квартири, і

Якщо ви вирішили придбати квартиру з нульового циклу, то обов'язково спочатку зберіть всю можливу інформацію про