Що таке квартира з ремонтом
Як правило, на ринку московської нерухомості квартири продаються без обробки. Тобто, покупець отримує не просто «голі», але ще і нефарбовані стіни, де немає розеток і вимикачів. Але останнім часом все частіше стали з'являтися пропозиції від забудовників про покупку квартир з ремонтом або як їх ще називають «під ключ». Така нерухомість повністю відремонтована. А власнику залишається тільки оселитися в своїй квартирі і жити в ній довго і щасливо.
Квартира з ремонтом, що входить в це поняття?
Якщо мова йде про новобудови, то ремонт тут - це:
- Оздоблення всіх поверхонь
- Установка сантехнічного обладнання
- Монтаж електроустаткування (світильники, розетки)
Багато будівельних компаній пропонують на вибір покупця кілька видів ремонту. Тому ви завжди можете вибрати: чи буде ваше житло оброблено за допомогою найдешевших матеріалів або ж ви бажаєте отримати паркет і елітні шпалери.
Ремонт новобудов проводиться за стандартною технологією. Ніяких дизайнерських надмірностей тут бути не може. Але при цьому і нічого поганого в такому ремонті немає, так як він зазвичай відповідає всім необхідним стандартам якості.
Ремонт в рамках вторинного ринку
Коли мова йде про столичних квартирах з ремонтом, у яких вже були господарі, то тут мається на увазі заміна старої обробки на нову. Передпродажний ремонт включає в себе:
- заміну сантехніки
- заміну вікон
- Установку нових вхідних дверей
- скління балкона
- Обробку стель, підлог і стін
- Перепланування (в деяких випадках)
В результаті цього, ви по суті справи, отримуєте оновлене житло, а не приміщення де вже багато років проживали люди. В такому випадку вам не доведеться турбуватися про обробку старої квартири, адже ці проблеми будуть вирішені колишніми власниками.
В Тему: Від чого залежить вибір поверху квартири?
Ремонт не буває безкоштовним
Звичайно ж, за квартири з ремонтом доведеться переплатити зайві гроші. Адже ні компанія забудовник, ні власники житла на вторинному ринку не стануть проводити обробку на громадських засадах. Сума переплат може скласти близько декількох тисяч рублів за один квадратний метр.
Якщо ви не готові відразу оплатити ремонт або вважаєте, що у вас вийти обробити приміщення дешевше і якісніше, то житло під ключ годі й купувати.
Адже такий сегмент ринку з'явився завдяки тому, що багато жителів Москви просто не мають достатньо вільного часу, щоб займатися оздоблювальними роботами. Тим більше, що без професійного підходу це заняття може закінчитися численними проблемами.
На сьогоднішній день в середньому близько 30% ринку зайнято нерухомістю з обробкою. Причому найменше таких квартир знаходиться в економ класі. Тому у вас завжди є широкий вибір. Ви можете порівняти ціни на різні типи житла, підрахувати приблизну вартість ремонту і лише тоді прийняти своє рішення. Адже якщо при самостійній обробці ви не зможете серйозно виграти в фінансовому плані, то немає сенсу відмовлятися від уже готової до проживання житлоплощі. Буває, що більш низька ціна необроблені квартир не завжди є вичерпним перевагою.