Що таке колористичний паспорт

Містобудівні роботи, супроводжуються оформленням величезної кількості паперів: дозволи, план забудови і реставрації, загальний кошторис, звіти про виконану роботу і бухгалтерський облік.

Колористичний паспорт відноситься до основного виду документів для затвердження архітектурно-художнього відповідності будівлі і почала фасадних робіт.

Що таке колористичний паспорт?

відомості про будівлі;
схему розташування;
фотофіксацію об'єкта щодо навколишньої інфраструктури та загального фону місцевості;
таблицю колерними рішення для фасаду будівлі;
матеріали і технологію проведення робіт;
відомості про коректури;
примітки.

Скласти і затвердити колористичний паспорт можна тільки після надання колерними плану робіт по збереженню або зміні зовнішнього вигляду споруди. При збереженні передбачається відновлення вихідної палітри або зміна її насиченості не більше ніж на 5%. При частковому або комплексному зміна зовнішнього вигляду оновлюють палітру або окремих елементів фасаду, або всіх його рівнів.

Проведення будь-яких видів робіт без відповідного документа є незаконним і веде до накладення санкцій у вигляді штрафу або арешту.

Нижче, представлений стандартний вид документа, розроблений і затверджений урядом р Москви.

Як оформити колористичний паспорт?

Підготувати заявку на оформлення документа можна через портал державних послуг конкретного населеного пункту.

Термін розгляду заявки і загальне врегулювання питання займає від 17 до 25 робочих днів, в залежності від призначення об'єкта.

Необхідні документи

Оскільки кожен регіон має свої постанови і регламент містобудування, необхідно попередньо узгодити базовий пакет документів з муніципальними службами або подивитися інформацію на порталі державних послуг.

Далі буде представлений столичний варіант оформлення з детальним роз'ясненням кожного пункту і списком паперів. Щоб отримати колористичний паспорт в Москві необхідно:

Скласти запит онлайн або в письмовій формі на надання послуг. Заявник зобов'язаний заповнити обов'язкові поля, спираючись на положення Містобудівного Регламенту.
У тому випадку, якщо оформленням паспорта займається приватна фірма або іншу довірену особу, потрібно подати довіреність, засвідчену нотаріально.
Уявити інвентаризаційний план, на підставі якого був проведений: огляд приміщення, складений технічний проект будівлі і сформований робочий колористичний проект. Терміни огляду будівлі за відомостями, не повинні перевищувати 1 року.
Пред'явити додаток до заяви. Необхідно вказати характер проведених робіт:
- при збереженні кольору фасадів - необхідно докласти план робіт, відповідний Регламенту містобудування;
- при зміні зовнішнього вигляду будівлі - поставити позначку про часткове або комплексному зміні:
  - ремонтні роботи з частковою зміною колірного рішення, необхідно додатково надати: колористичний проект з розгорткою, обгрунтування колірного рішення і креслення елементів фасаду, схеми несучих конструкцій об'єкта;
  - капітальний ремонт фасаду передбачає розробку затвердженого колерними плану, детального обґрунтування щодо обраної кольорової палітри, робочі креслення фрагментів фасаду з розгорткою будівлі, схеми і план відновлення несучих конструкцій.

При подачі на розгляд «Альбому типових колористичних рішень» на підставі Постанови Уряду Москви колористичний план не надається.

За результатами звернення, видаються такі документи:

Колористичний паспорт, затверджений Містобудівною Комітетом.
Технічна документація на об'єкт.
Виписка з технічного паспорта за формою 1а.

Терміни та вартість

Оформлення та видача колористичного паспорта відноситься до безкоштовного увазі держ. послуг. Плата стягується за підготовку попереднього пакету документів: складання колористичного плану робіт і оформлення супровідних паперів.

Загальна вартість складання варіюється в межах від 80 до 100 000 рублів, в залежності від типу об'єкта.

Терміни отримання, встановлені вищими інстанціями, також мають різні часові межі і залежать від класу забудови і її призначення:

15 днів - найменший термін для оформлення Можливий при наявності старого паспорта на об'єкт і всіх супровідних документів;
25 днів. Термін встановлений за основними держ. стандартам. Призначається при наявності раніше виданого паспорта на об'єкт культурної спадщини або будівель, умовно підтверджують цей статус. Ннапрімер: тільки частина будівлі є культурною спадщиною міста або сама будівля розташована поблизу пам'ятників архітектури і зодчества;
30 і більше календарних днів. Є найтривалішим періодом для прийняття рішення щодо видачі паспорта. Призначається в разі відсутності раніше встановленого зразка документа або переоформленні реєстрового класу об'єкта в зв'язку з нововиявленими обставинами.

особливості оформлення

Складнощі і проблеми з оформленням можуть виникнути в залежності від обраного регіону. Місцева влада, підлаштовуючи все під єдиний порядок, самі визначають вид, правила заповнення, строки видачі документа.

Тим не менш, є кілька основних першорядних дій, які єдині при будь-яких місцевих статутах і положеннях:

Оформляється колерними паспорт в 3 основних інстанціях: Комітет Культури, Містобудівна Комітет і Державне Архітектурно-будівельне бюро.
Перед початком складання плану робіт необхідно звернутися в Містобудівних комітет або будь-яку іншу Державну архітектурно-будівельну організацію. Протягом декількох днів, за особистим запитом, працівники муніципальних служб зобов'язані надати колерними розкладку по ГОСТ стандарту. Без наявності даної розкладки зі строго встановленим номером кольору - документи і плани вважаються недійсними.
Кінцевий колерними план може оформлятися у вигляді Альбому. Його твердження не вимагають надання колишнього паспорта на об'єкт. Право визначальним документом в даному випадку є - індивідуальне замовлення на проведення робіт або план БТІ.
Неможливо оформити і отримати колерними паспорт на реконструкцію культурної спадщини міста - цим займається спеціальна державна бюро. Єдине, що може зробити приватна особа зацікавлена в реконструкції - внести свій фінансовий внесок або стати одним з учасників ремонтних робіт.
Правила та терміни проведення ремонтних робіт обов'язково окремим пунктом вказуються в попередньому плані. Всі інші розділи так само повинні максимально відповідати правилам і вимогам місцевої влади.
Коректура колерними плану з докладним описом змін вноситься окремим розділом, в кінці документа.

Чи можуть відмовити у видачі?

Відмова у видачі документа може статися з різних причин. Проектна робота вважається недійсною, якщо:

в наданих документах міститься велика кількість нестиковок;
план БТІ втратив чинність (термін дії складає 1 рік);
неправильне оформлення одного або декількох документів;
невідповідність заявленого проекту загальним вимогам департаменту Культури і Містобудівного Комітету;
недотримання процесуальних тонкостей щодо культурних об'єктів.

Форма відмови проходить кілька рівнів реєстрації. Перший - підписує Департамент Культурної спадщини міста, другий - Містобудівна комітет. Після чого заявник або довірена особа може отримати матеріали рішення з точним зазначенням причин.

Отримання колористичного паспорта вкрай тривалий і складний процес. Спочатку потрібно підготувати проект, скласти і завірити величезна кількість паперів, підібрати кольори відтінку і затвердити їх у різних містобудівних, архітектурних інстанціях. Таким чином, загальний термін отримання паспорта, на основі всіх перерахованих вище дій, становить не менше 3 місяців.