Садовий будиночок або будинок постійного проживання критерії вибору

Дачний будиночок або будинок постійного проживання: критерії вибору

Думка побудувати будинок «на століття» приходить на розум майже кожному, хто купує дачну ділянку. Правда, ненадовго: підрахувавши вартість будівництва навіть невеликого будинку з цегли або бруса, багато відмовляється від цієї ідеї або, по крайней мере, розглядають можливість покупки готового дачного будиночка. Такий будиночок коштує всього 100-300 тисяч рублів, але при цьому в ньому цілком комфортно в теплі літні місяці. Взимку, правда, дача стає абсолютно непридатною для проживання, але хто ж живе там взимку?

У цій статті ми розглянули переваги і недоліки будівництва капітального будинку і установки легкого садового будиночка на дачній ділянці. Якщо вас цікавить ця тема, дочитайте до кінця - цілком можливо, ви знайдете там кілька цікавих думок.

Хороший будинок з цегли може прослужити більше 100 років, а вже 50 - напевно. Тому, якщо ви збираєтеся володіти дачною ділянкою протягом декількох десятиліть, таке будівництво має сенс. Правда, якщо ми подивимося на історію останнього століття в нашій країні уважніше, то побачимо, що лише небагато чим співвітчизникам вдалося прожити все життя в своєму будинку і передати його спадкоємцям. Навіть якщо все буде добре, можливо, через двадцять років ви захочете переїхати в регіон з більш м'яким кліматом або відмінною риболовлею. В результаті вкладення в майбутнє себе не виправдають.

Легкий дачний будиночок має істотно менші період експлуатації - зазвичай 20-30 років. Після цього він вимагає ґрунтовного ремонту. Втім, беручи до уваги низьку ціну дачного будиночка, його можна просто розібрати і поставити новий.

Рівень комфорту в теплу пору року

Влітку ніякої різниці між легким дерев'яним будиночком і капітальним будовою немає. Шар утеплювача товщиною 50 мм цілком достатній: в такому будиночку буде прохолодно в спеку і досить тепло при температурі повітря 12 ... 15 градусів. Капітальний будинок з цегли або пінобетону з утепленням і хорошими склопакетами утримує тепло набагато краще, але влітку ця різниця буде несуттєва. Звичайно, такий будинок забезпечує більш ефективний захист від вуличного шуму. Втім, звідки на дачі вуличний шум?

Рівень комфорту в холодну пору року

При належній експлуатації капітальний будинок і легка будівля однаково безпечні. У разі природного катаклізму або аварії все залежить від її типу: повінь краще зустрічати в міцному бетонному приміщенні з заглибленим фундаментом, а ось під час землетрусу безпечніше перебувати в легкому будиночку, конструкції якого навіть при обваленні заподіють набагато менший збиток.

Навіть каркасний будинок постійного проживання будується не менше місяця, а на практиці від підготовки котловану до початку повноцінної експлуатації може пройти півроку. Дачний будиночок не треба будувати: він продається вже готовим. Його просто встановлюють на фундамент (опори теж можна купити) і святкують новосілля.

Дачний будиночок каркасного типу на порядок дешевше будинку постійного проживання при тій же площі. Така різниця в ціні пов'язана з набагато меншими витратами на проектування, будівництво фундаменту і основні конструкції будинку. Тому якщо кілька мільйонів рублів є для вас істотною сумою, обов'язково зверніть увагу на готові дачні будиночки - можливо, це рішення для вас.