Ремонт старої дачі своїми руками (даху і фундаменту)

Практично кожен хоче мати свою дачу, можливо, це пов'язано із забрудненою екологією в містах та бажанням відпочити на природі. Але люди їздять не дачу не тільки, щоб добре провести час і розслабитися. Також доводиться пікетувати і вирощувати фрукти і овочі, організовувати план по вирощуванню рослин, проводити ремонт час від часу і виконувати іншу роботу. У більшості випадків на дачі немає опалення, а люди проживають там нерегулярно - лише в літній сезон, тому потрібно дуже часто робити ремонт і приводити дачу в порядок, але без відповідних навичок та інформації зробити це важко. Помітити перші дефекти в котеджі можна ще навесні, коли після різкого перепаду температур починають відклеюватися шпалери, тріскатися штукатурка, розшаровуватися дерево і так далі.

Якщо дефекти не надто серйозні - ремонт без проблем можна зробити самостійно, якщо ж котедж сильно змінився і жити в ньому практично неможливо, доведеться витратити чимало грошей на виклик фахівців і покупку нових матеріалів. Один по одному ми розповімо про ремонт підлоги, даху і багато іншого

Ремонт підлоги на дачі

Дощаті підлоги можна побачити практично в будь-якому заміському будинку. Звичайно, виглядають вони дуже привабливо, до того ж це екологічно чистий матеріал, але ремонт дерев'яних підлог потрібно проводити дуже часто. Через кілька місяців або років ви помітите, що дошки почали скрипіти, гнити, деформуватися, а між ними почали з'являтися зазори. Це змушує перестилати підлогу і закуповувати нові матеріали, причому це не через те, що підлога виглядає негарно, але й з-за вашої безпеки. Правила ремонту підлоги на дачі такі ж, як і по відношенню до іншого ремонту: спочатку потрібно позбутися від старої підлоги, а потім постелити нову підлогу. Але врахуйте, що ви можете і не видаляти стару підлогу повністю, можливо, потрібно замінити лише деформовані ділянки, так ви не тільки позбавите себе від потреби в тривалій роботі, але і заощадите на матеріалах.
Для початку потрібно забезпечити хорошу стійкість підлозі і підготувати грунт. Вам знадобиться гравій, пісок, або щось інше, що створить відмінний фундамент для балок. Потім потрібно вибрати балки і розташувати їх на підлозі на нормальній відстані відносно один одного, інакше вони будуть прогинатися, так як по центру залишиться вільний простір. Це буде сприяти швидкому зламу і деформації дощок. Далі потрібно забезпечити теплоізоляцію, наприклад, за допомогою пінополістиролу і мінеральної вати, матеріали потрібно укласти безпосередньо між дошками. Потім ви повинні підібрати розмір всіх дощок, заздалегідь купите матеріал, бажано дуже якісний, щоб прослужив довше. Після цього ви повинні подумати, в яких місцях будуть знаходитися дошки, але зробити це нескладно, просто врахуйте, що довгі дошки повинні перебувати в середині, а короткі по краях, щоб потім не довелося їх підпилювати і міняти.
Дошки потрібно якомога сильніше наблизити один до одного, щоб не було лагов, в деяких місцях їх доведеться притиснути і вирівняти дуже сильно. Що стосується способу кріплення дощок до балок - є два варіанти: простий і паркетний. При простому способі ви просто вбиваєте цвяхи в дошки з передньої сторони, а при паркетній ви вбиваєте цвяхи в кут гребеня, утворюючи кут 45 градусів, при цьому капелюшки повинні увійти на повну глибину в дошку. Також не забудьте, що робити все потрібно без зазорів, максимально допустимий зазор - 1 міліметр. Прібейте дошку, а потім прикладіть другу поруч, але не прибивайте цвяхами. Далі відзначте відстань 1 метр від дошки і вбийте скобу в балку, після чого вбийте клини між дошкою і скобою, щоб домогтися максимальної щільності між двома дошками. Потім можна вбити цвяхи в другу дошку, при цьому глибина входження цвяхів - 5 міліметрів. Якщо ви все зробите правильно - підлога прослужить вам кілька років.

Ремонт даху на дачі

Якщо ви володієте власним будинком за містом, то вже стикалися з тим, що дах з часом руйнується, і доводиться проводити ремонт покрівлі. Дах не тільки повинна бути надійною, але і дуже красивою. Від міцності і герметичності даху залежить дуже багато, тому що саме від цих параметрів залежить теплоізоляція в усьому будинку, до того ж дах захищає вас від опадів. Основні елементи даху: крокви, ферми, покрівля, причому зроблена вона може бути з покрівельної сталі, руберойду, черепиці, толю. Азбоцементні листи можуть бути плоскими або хвилястими, простіше кажучи - якість даху залежить від багатьох характеристик.

Під час ремонту потрібно замінити пошкоджені ділянки даху, зміцнити їх за допомогою нових матеріалів і так далі. Найчастіше зустрічається таке пошкодження даху: листи тріскаються через потужний тиску кріпильних гвинтів, завдяки яким відбувається кріплення до основи. Також виникає й інша проблема: диметр отворів для кріпильних гвинтів помітно звужується, причому диметр гвинта повинен бути такий же, як у отвори. Найрідше проблеми з дахом з'являються через неякісну транспортування шиферних листів. В даному випадку ремонт займе багато часу, адже доведеться змінювати цілі листи або деформовані ділянки обробити джутовій або склотканиною, яку попередньо просочують мастикою. Латка повинна бути ширше деформованої області на десять сантиметрів, причому підготувати шиферні листи нескладно, так як їх можна підрівняти пилкою для металу. Під час переміщення по шиферної покрівлі бажано користуватися сходами, у якій є поперечні накладки, так як це знизить ризик появи тріщин.

Якщо покрівля виготовлена ​​з листів міцної сталі, то основною проблемою, з якою ви зіткнетеся, буде поява іржі, а потім і протікання. Разом з іржею потрібно все гарненько очистити за допомогою гасу і води, а потім затерти це місце наждачним папером. Потім потрібно провести фарбування оліфою і почекати, поки вони не висохне. Далі нанесіть склад грунту тонким шаром, і потім скористайтеся олійною фарбою того ж кольору, що у оцинкованої сталі. Якщо ви помітили тріщини і дірки, то потрібно заварити їх стильними латками, щоб іржа не з'являлася знову. Весь процес роботи виглядає наступним чином: очищайте місця з'єднань за допомогою наждачного паперу або щіткою з металу, щоб позбутися від старої фарби, іржі та жиру. Далі прикріплюєте листи, а потім змочуєте щітку в хлористом цинку і чистите поверхні, які будете з'єднувати. Кінці листів потрібно з'єднати за допомогою паяльника, але спочатку натріть гарячий паяльник нашатирем, під час роботи будьте уважні і обережні. Надлишки, які залишаться після роботи паяльником, потрібно відпиляти напилком після того, як все охолоне.

Багато готують хлористий цинк самі, але потрібно враховувати те, що частини цинку попередньо опускають в ємність з соляною кислотою, це дуже важливий етап. Не можна робити все навпаки, інакше виникне хімічна реакція, яка призведе до вибуху і хімічних опіків на тілі.

Далі потрібно зайнятися ремонтом стін і димових труб. Вже давно доведено, що вода проникає в будинок найчастіше через місце з'єднання димової труби і покрівлі, так само на цьому місці розташована телевізійна антена. Тому фахівці рекомендують в даних місцях створити захист у вигляді облицювання з покрівлі, виготовляється вона з сталевих листів. Завдяки цьому вода буде без проблем стікати на покрівлю, а потім потрапляти в водостічні труби з жолобами. Потім потрібно змінити покрівлю в котеджі, якщо це необхідно. Зробити це дуже складно, тому що можна пошкодити обробку в тому чи іншому приміщенні або зіпсувати обладнання. Неважливо, який матеріал ви збираєтеся використовувати, потрібно підготувати точний план по всіх роботах, інакше в майбутньому у вас з'являться протікання. Бажано знайти будівельну компанію з позитивними відгуками, щоб вам встановили дах з дотриманням всіх правил.

Ремонт дерев'яної дачі

Провести ремонт в дерев'яному котеджі набагато простіше, ніж у звичайній квартирі. Наприклад, змінити планування набагато легше, так як бетонні моноліти мають зовсім іншу конструкцію. В котеджі без проблем можна підвищити площа тієї чи іншої кімнати, а також з'єднати кухню з вітальні. Великі кімнати можна поділити на кілька територій, що теж неймовірно зручно. Але в дерев'яному будинку ви можете провести декорування і личить дизайн, який виглядає набагато краще, ніж в міській квартирі. З одного боку це дуже добре, а з іншого - потрібно буде задуматися над вибором меблів, оздоблення приміщень, декорування і так далі, тому доведеться затратити час на вибір дизайну.

Інша проблема в тому, що ремонт в заміському будинку має на увазі не тільки косметичну обробку у всіх приміщеннях, все це через специфіку експлуатації та будівельних робіт. Також багато що залежить від якості основних елементів котеджу, а саме - балкона, фундаменту, ступенів ганку, стін, вікон і так далі. Уже на початкових етапах ремонту стає зрозуміло, що косметичного ремонту буде недостатньо.

На початку роботи потрібно викликати майстра, щоб він перевірив фундамент і з'ясував, чи з'явилися в ньому осипання і тріщини. Можливо, потрібно буде відновити фундамент і забезпечити захист від води. Також потрібно оцінити якість стін: зовнішню обробку, внутрішню і зовнішню міцність, якість перекриттів. Не забувайте, що ви можете заощадити на ремонті, якщо зробите все самі, але від того, наскільки якісно проведена робота, залежатиме безпека сім'ї, захист котеджу від перепаду температур і підвищеної вологості, і якщо ви не впевнені в своїх силах - викличте фахівців. Заздалегідь ознайомтеся з тим, які вимоги пред'явлені до якості трубопроводу, електропроводки, кабелів зв'язку та інших інженерних комунікацій. У різних випадках індивідуально підбираються будівельні матеріали, які будуть повністю безпечні і зручні до експлуатації. Які етапи робіт потрібно буде провести під час ремонту:

1. Підготувати будинок до ремонту: позбутися від старих перегородок і стін, а потім винести все сміття. Якщо ви задумали перепланування, то потрібно знести лише деяку частину стін і встановити нові. Доведеться оновити комунікації: каналізацію, водопровід, електропроводку, опалення і так далі.
   
2. Відновлення фундаменту, а також заміна підлоги, установка нового стелі, стін і так далі. Обов'язково постеліть підлогу з підігрівом або хорошою теплоізоляцією, також замініть дверні та віконні блоки. Потрібно провести ремонт покрівельної і кроквяної системи, причому обов'язково встановити кондиціонування. Можна скоротити час ремонту, якщо працювати відразу на 2-3 ділянках.
   
3. Далі слід установка плінтусів, нових стін, проведення малярних і оздоблювальних робіт. Можна декорувати приміщення, встановити глянцеві стелі, нове сантехнічне обладнання та багато іншого.
   
4. В кінці потрібно зібрати меблі, встановити побутову техніку, прилади освітлення, а також систему безпеки.
   

Після того як ви провели капітальний ремонт котеджу, потрібно буде викликати будівельників знову через п'ять років, щоб вони перевірили зовнішню обробку і внутрішню конструкцію. Якщо ви заощадите на теплоізоляції або захисту від води, то через п'ять років будинок прийде в непридатний стан, і доведеться проводити ремонт знову. Також можуть деформуватися стіни через появу грибка, тому потрібно буде провести шліфування стін, обробити їх антисептичним складом і так далі. Проводьте ремонт вчасно, і ви зможете заощадити на будівельних роботах.

Ремонт фундаменту дачі

Якщо провести ремонт фундаменту без дотримання всіх правил - просадка відбудеться рано чи пізно, так як вона відбувається не тільки у старих будівель, а й у нових. Чому вона відбувається? По-перше, через те, що грунтові води змінюють свій напрямок, а по-друге, тому що біля вашого будинку може початися будівництво нової будівлі, що вплине і на ваш будинок. За якими ознаками ви зрозумієте те, що почалася просадка фундаменту? Це помітно через тріщини і освіти лунок біля стовпів, зрозуміло, якщо у будівлі стовпчастий фундамент. Як тільки ви помітили, що почалася просадка фундаменту, потрібно уважно стежити за ним. У місцях тріщин кріплять маяки з гіпсу, щоб спостерігати за їх змінами. Через деякий час ви можете помітити, що маяк потріскався, це свідчить про збільшення тріщини в фундаменті, і не можна відкладати ремонт на потім, потрібно відразу ж викликати будівельну бригаду.

Відстежити зміни в стовпчастих фундаменті нескладно, потрібно вбити два кола в землю безпосередньо біля стовпа, після чого встановити горизонтальну рейку, щоб провести вимір глибини лунки. Завдяки цьому ви виявите просідання близько стовпа. Під час роботи потрібно вирити яму до нижньої частини фундаменту, скопати грунт і перевірити його на твердість, якщо він досить міцний - залийте бетон в утворене поглиблення. Найчастіше грунт виявляється м'яким і в ньому можна побачити грунтові води, тому яму доводиться поглиблювати, а потім вставляти туди трубу з діаметром не менше 30 сантиметрів. Після цього заливають цементно-піщаний розчин, щоб він змішався з грунтом і вбрався. Далі проводять поглиблення труби в іншому місці, і знову заливають розчин, це робиться для того, щоб цемент проник в більшу частину території.

Потім грунтові води відводять з території, робиться це за допомогою створення дренажу біля фундаменту. Щоб відстежити зміни - встановіть маяки, якщо просадка не спостерігається, то роботу можна завершити. Якщо ж ви помітили, що фундамент продовжує просаджувати, потрібно провести повну заміну фундаменту або поглибити його. Щоб це зробити, ви повинні викопати траншею з 2 метрової довжиною, а потім викопати під фундаментом яму, і вже під ним закласти додатковий фундамент. Повністю міняти фундамент без допомоги будівельників не рекомендується, це дуже небезпечно і така робота може проводитися лише кваліфікованими фахівцями.