Ремонт підлоги в хрущовці і його різновиди капітальний і косметичний

Малогабаритні цегляні і панельні квартири, так звані «хрущовки», будувалися в середині минулого століття. Природно, що після такої кількості часу вони потребують ремонту. Адже час невблаганно до будь-яких будівель, що вже говорити про масові забудови, якими є будинки радянської епохи. Ремонт підлоги в хрущовці - один з найважливіших етапів ремонтних робіт. Залежно від стану підлоги і покриття проблема вирішується або повною заміною підлог, або ремонтом і частковою заміною підлоги і старого підлогового покриття.

Якщо підлога добре зберігся, можна обмежитися його циклюванням, шліфуванням і тонуванням з подальшим покриттям лаком. На лак скупитися не слід. Якщо мостини рівні і не мають істотних дефектів, але між ними в результаті розсихання утворилися щілини, а в самих дошках тріщини, усунути їх можна за допомогою шпаклівки. Робиться це шляхом заповнення щілин і тріщин шпатлевочной масою. Такий варіант ефективний лише в разі, коли ширина щілин не перевищує 5 мм.

Якщо зазори перевищують цю величину, шпаклівка з часом покриється тріщинами і викришиться. Тому в більш широкі щілини, заповнені шпаклівкою, забиваються відповідні по товщині шматки фанери.

Це важливо знати!

Замість шпаклівки для закладення щілин можна використовувати герметик. Після висихання заповнені герметиком місця шліфуються.

Надлишки герметика на поверхні підлоги прибираються спеціальною шліфувальною машинкою

Дошки, які видають неприємний скрип при ходінні, потребують додаткової фіксації до лагам. Якщо цей спосіб не допомагає, потрібно розтин статі і перевірка стану лаг. В процесі перестилає усуваються і щілини між мостинами шляхом укладання їх, як можна щільніше одна до іншої.

Це досить трудомістка і витратна процедура. Спочатку демонтуються плінтуси, потім одна за одною за допомогою видергі або сокири піднімають дошки і видаляються цвяхи. Дошки необхідно пронумерувати, щоб в тому ж порядку їх укласти. Лаги перевіряються, після усунення дефектів на них настеляються старі очищені або нові дошки, які фіксуються шурупами. Якщо старі дошки пружини, дефект усувається установкою додаткових лаг. Причиною гойдання статі можуть бути і дуже тонкі дошки, які необхідно замінити на більш товсті.

Щоб не демонтувати стару підлогу, скоротивши час на ремонт і фінансові витрати, можна покрити його фанерою. Алгоритм робіт такий:

• старі плінтуси відриваються за допомогою лапи;
• фанерні листи товщиною не менше 6 мм укладаються на підлогу;
• між стінами і листами фанери повинен залишатися сантиметровий зазор;
• кріплення листів проводиться за допомогою саморізів з потаємною головкою, які вкручуються шуруповертами, забезпечуючи щільне прилягання фанери до дощок;
• після цього фанера просочується водовідштовхувальними засобами, що наносяться в два шари за допомогою валика;
• шви між листами закладаються шпаклівкою для деревини;
• на фанеру укладається підкладка під підлогове покриття, яке ви виберете в якості підлогового покриття (лінолеум, ламінат, ковролін).

При використанні фанери, як основи під покриття, необхідно забезпечити її щільне прилягання до дерев'яної підлоги

Міжповерхові перекриття хрущовок є залізобетонні плити, які є підставою для підлоги. В ході капітального ремонту після демонтажу плінтусів, дощок і лаг виконується цементно-піщана стяжка. Поверхня плит зачищається від сміття. Після цього визначається найвищий ділянку, щодо якого робиться розмітка статі. Для цих цілей використовується водний або лазерний рівень. Якщо на плитах є глибокі виїмки, їх закладають розчином цементу. Після висихання розчину поверхню покривається спеціальною ґрунтовкою. Загальна стяжка виконується на суху основу. Робити її зручніше вдвох. Для великих площ, щоб отримати ідеально рівну поверхню, використовують маяки з металевого профілю. Після повного застигання розчину можна приступати до подальшого облаштування підлоги.

Цементна стяжка - найбільш традиційний спосіб вирівнювання підлоги

Це важливо знати! Для більшої надійності стики плит рекомендується запінити, замазати гіпсом, потім насипати звичайний пісок або керамзитовий пісок, який буде грати роль вирівнює подушки. Зверху покласти поліетилен, пінопласт або інший теплоізоляційний матеріал, на стики між настилом і стінами приклеїти стрічку з изолона, потім сітку і маячки, після цього можна приступати до стяжки.

В даний час замість цементно-піщаної стяжки практикується використання самовирівнюються сумішей або, як їх ще називають, наливних підлог. Такі підлоги легко заливаються і швидко сохнуть, через два дні після заливки їх можна експлуатувати. Робота виконується в такому порядку:

Демонтаж дерев'яної підлоги в хрущовці - досить трудомістке заняття, яке забирає багато часу і сил.

Це важливо знати! При роботі з наливними підлогами краще працювати удвох. Поки один розрівнює суміш на підлозі, інший готує наступну порцію. Це необхідно для скорочення інтервалу між заливками, що сприяє схоплюванню суміші на кордонах заливок.

Як показала практика, наливні підлоги можна використовувати не тільки на залізобетонній основі, а й на дерев'яному. Тобто заливка може виконуватися поверх дерев'яної підлоги, ретельно очищеного і зашпаклювати в місцях тріщин і щілин. Такий варіант доцільний при нерівних підлогах, коли дошки викривлені, одна вище, інша нижче і т.д. Можливі й інші варіанти вирівнювання дерев'яних підлог. Наприклад, за допомогою клею і тирси.

Для виконання цієї роботи знадобляться тирса, клей, рейки, рівень, цвяхи або саморізи, тонка фанера. Рейки прибиваються до підлоги. Для їх вирівнювання використовується горизонтальний рівень. Тирса попередньо змочується нею. Клей змішують з тирсою до густоти сметани. Сумішшю заповнюється простір між рейками до отримання ідеально рівній поверхні.

На попередньо очищений і зашпаклювати підлогу виливається суміш з тирси і клею (столярного, ПВА)

Тирсових-клейова суміш дає усадку, тому її шар не повинен перевищувати 1 см. У місцях, де може знадобитися товстий шар, накладається два або більше шару. Кожному шару потрібно дати час для застигання. На висохлий підлогу можна настилати вирівнюючий матеріал, наприклад, тонку фанеру.

В якості підлогового покриття можна вибирати будь-які традиційні і нетрадиційні матеріали, керуючись своїми естетичними уподобаннями, бюджетом, дизайном і стилем вашого майбутнього інтер'єру. Слід пам'ятати, що для будь-якого підлогового покриття, щоб воно добре збереглося і мало презентабельний вигляд, необхідно ідеально рівну основу, а сам матеріал повинен бути якісним. При його виборі слід віддавати перевагу відомим виробникам. Вибирати матеріал подешевше - не найвдаліший рішення. Для холодних підлог підійде утеплений лінолеум, для кухні та ванної - плитка. При виборі ламінату, ще раз переконаєтеся, що підстава для нього є ідеально рівним. Вибираючи підлогове покриття, прислухайтеся до думки фахівців, які своїми професійними порадами допоможуть підібрати підходящий для вашої квартири матеріал.