Ремонт під ключ в новобудові

Не секрет, що купуючи квартиру, необхідно відразу перевірити її стан. Що й казати про новобудови - такі квартири відразу ж потребують капітального ремонту. Чому? Вся справа в тому, що ремонт в квартирах при будівництві в квартирах практично не робиться. Та й стан сантехніки залишає бажати кращого. Давайте розбиратися, з чого почати ремонт під ключ в новобудові.

Вартість ремонту під ключ.

Спочатку розберемося, що таке ремонт під ключ. Це комплекс робіт, який зачіпає всі «шари» квартири в рівній мірі, починаючи з чорнового покриття і закінчуючи косметичним ремонтом.
Звичайно, перше питання яким слід зацікавитися, це вартість такого ремонту. Ремонт під ключ в новобудові недорого зробити реально, якщо заздалегідь скласти план робіт і необхідний перелік матеріалів. Звичайно, до рубля підрахувати витрати не вийти - завжди повинна бути сума в резерві.
Щоб точніше визначити вартість ремонту. Потрібно визначитися з його типом, всього їх три:

• «Економ». Ремонт цього класу вимагає поновлення як мінімум кожні 3 роки вибірково. Цей тип має таку назву т. К. Перелік виконуваних робіт менше, ніж в класі «Стандарт».
• «Стандарт». Цей тип найбільш затребуваний на ринку і по співвідношенню ціни-якості найбільш прийнятний. Включаються роботи забезпечують господарям квартири спокійне життя протягом 10 років, без потреби в капітальному ремонті.
• «Еліт» клас відрізняється від попередником лише використанням дорогих матеріалів при роботі. Якщо порівнювати відомі нам типи ремонтів, то елітний клас можна порівняти з євроремонтом.

І що ж у підсумку, скільки може коштувати ремонт під ключ? Однозначно ремонт під ключ в новобудові, ціна якого коливається, обійдеться вам в 4-7 тисяч за стандартний ремонт. При цьому вартість матеріалів не враховується.

Ремонт новобудови - ванна кімната.

Чорнові роботи, виконані будівельниками, не є завершеними, тому робити все необхідне з нуля.
Приступаємо до ванною, для початку закуповується необхідним набором сантехніки. Починаємо з монтажу труб, повної заміни встановленої раніше сантехніки, яка як правило не найкращої якості.
Залежно від типу ванни і решти сантехніки вона встановлюється або до стяжки підлоги, або після. У будь-якому випадку, після роботи з монтажем труб приступаємо до вирівнювання статі.
Чому потрібно це робити, навіть якщо підлога рівний? Насправді це не завжди так. Матеріали, які використовуються при роботі забудовниками середнього або більш того, низької якості, тому щоб не відбулося розтріскування бетонної стяжки займемося нею з нуля.
Рада 1. Починаючи роботу з бетоном, заливайте стяжку відразу у всіх кімнатах по черзі, заради того, щоб ремонт квартири не тривав вічність.
Залежно від складу стяжки укріпляти вона буде близько 1-2 діб. Повністю ж волога випаруватися зі складу за 1-1,5 місяці. Зверніть увагу на те, з якого терміну можна займатися обробкою. При використанні стяжки на основі гіпсу, робити укладання плитки можна через 3-4 дні, при роботі з цементно-піщаними складами краще почекати пару тижнів перед початком обробки.
Приступаємо до вирівнювання стін. Тут немає нічого складного, головне грамотно працювати з штукатуркою і при кожному шарі використовувати ґрунтовку для кращої сутички з бетоном. Якщо нерівність стін яскраво виражена, то для якісного оштукатурювання використовуйте маячки - пару цвяхів з натягнутою між ними ниткою. Завдяки цьому вирівнювання значно спроститися.
Кращий матеріал для ванною - це плитка. З її кладкою будуть проблеми, особливо якщо ви ніколи не займалися ремонтом, краще це доручити фахівцям. Стеля можна просто побілити, поклеїти плівку або теж викласти плиткою.

Ремонт новобудови -кухня.

Порада 2. Починаючи з ванної кімнати займіться електрикою і розетками.
Робимо ремонт новобудови послідовно і приступаємо до кухні. Повторюємо всі ті ж етапи - прокладаємо труби для раковини, пральної машини, посудомийки. Якщо підлога ще не залитий, заливаємо і вирівнюємо разом зі стінами.
Тепер необхідно вибрати обробне покриття і виходячи з цього продовжити ремонт, готуючи стіни по певний матеріал. Для кухні краще всього вибирати матеріали, які легко відмиваються і не притягують пил. До них ставитися плитка, вінілові шпалери, стінові панелі.
Найкраще стелю зробити натяжна глянцева - тоді до нього не буде приставати пил і бруд, а з прибиранням і зовсім не буде проблем - протерти вологою тканиною і все.
Рада 3.После ванній і кухні прийшла черга дверей і коридорів.
Ремонт під ключ інших приміщень проходить по тій же системі. Єдиний момент полягає в складності дизайну, який ви хочете втілити в життя.

Ремонт квартир новобудова. Спальня і вітальня.

Чим відрізняється ремонт вітальні від інших кімнат? Тим, що якщо з ванною і кухнею все просто, то перш ніж приступати до вітальні потрібно продумати дизайн-проект. Чим складніше ви хочете відтворити дизайн в кімнаті, тим детальніше потрібно збудувати план. Чорнові роботи необхідно провести всі ті ж.
Рада 4. Якщо у вас є балкон, то працювати над ним треба відразу після кухні та ванної, утеплити, обробити.
Однак приступимо безпосередньо до ремонту. Почнемо зі стелі, а точніше виберемо матеріали для нього. Благо, ринок оздоблювальних матеріалів постійно поповнюється, проблем з вибором бути не повинно. Не забувайте про світильники і всілякі лампи, до цього етапу вони вже повинні бути готові.
Із стінами все більш-менш просто, якщо ви плануєте використання стінових панелей, то враховуйте витрату площі на каркас. З підлогою те ж саме - чим складніше ви собі уявляєте конструкцію (наприклад, багаторівневий підлогу) тим ретельніше необхідно обумовити і намалювати свою задумку фахівцям.
Ну а решту етапів повторюються як в минулих кімнатах. Головне завдання якісно вирівняти поверхні, з оздоблювальними матеріалами вже проблем немає.

Наша компанія пропонує послуги з виконання ремонту під ключ в новобудові. Ви зможете вибрати будь-який тип ремонту, а також узгодити додаткові послуги або скласти свій план виконання робіт. Залежно від площі квартири ми надамо вам наближені розрахунок собівартості ремонту і витрат на матеріали, так, що ви завжди будете в курсі на якому етапі знаходиться ремонт.

По темі ремонту під ключ в новостроіке.