Пролонгація кредитного договору термін повернення по іпотечному кредитуванню можна змінити

Пролонгація кредитного договору, термін повернення якого став нереальним в силу обставин, що змінилися, часто стає єдиним рішенням в безвихідній на перший погляд ситуації. Особливо актуальна пролонгація кредитного договору. термін повернення якого став непосильним, для позичальників, до початку кризи взяли у банків великі суми, наприклад, на придбання квартири.

Пролонгація кредитного договору: термін повернення можна змінити

Що таке пролонгація кредитного договору? Це переоформлення чинного договору на більш тривалий термін. При переоформленні термін повернення всієї суми кредиту «відсувається» на наскільки місяців або навіть років.

Чому може знадобитися відстрочка виплат по іпотечному кредитуванню і іншими видами кредитів?

Відстрочка може знадобитися, якщо після взяття кредиту фінансове становище позичальника змінилося. Не важливо, що стало причиною: звільнення, скорочення заробітної плати або хвороба. Важливим є те, що обставини позичальника докорінно змінилися. Він більше не може виплачувати кредит. Разом з тим, він як і раніше несе відповідальність за невиплату кредиту.

Порушення термінів виплати кредиту стає причиною безлічі неприємностей. Банк збільшує відсоток по кредиту. Представники банку постійно нагадують позичальникові про взяті зобов'язання і погрожують передати справу до суду.
Якщо позичальник продовжує стояти на своєму, банк має право вимагати, щоб кредит повернули поручителі. Відповідно до чинного законодавства, поручителі, як і позичальник, несуть відповідальність за повернення кредиту (див. Не виплатазаробітної кредиту поручителем).

Відстрочка виплати кредиту - гарне рішення для всіх зацікавлених сторін: банка, позичальника і поручителів. Залишається одне питання: як відстрочити виплату кредит? Чи погодиться банк переглянути умови кредитного договору?

Як відстрочити виплату кредиту?

Для того, щоб відстрочити виплату кредиту, необхідно звернутися в банк з проханням про пролонгацію. Якщо ви представите переконливі докази погіршення свого матеріального становища і доведете, що стан ваших фінансів погіршився з незалежних від вас причин, банк напевно погодиться переглянути умови договору.

При пролонгації кредитного договору термін повернення кредиту збільшується, а щомісячний платіж, відповідно, зменшується. Правда, разом зі збільшенням терміну погашення зростає і переплата - адже відсотки в цьому випадку доведеться платити набагато довше.

Рішення банку щодо пролонгації кредитного договору оформляється спеціальною постановою. Пункти, які містить ця постанова: пролонгація кредитного договору, термін повернення, сума щомісячної виплати, відсотки по кредиту і т.д.
Безвихідних ситуацій не буває. Банки зацікавлені в поверненні кредиту не менше позичальника, тому в переважній більшості випадків погоджуються на реструктуризацію боргу. Таким чином, позичальник отримує можливість розрахуватися з боргами без довгих розглядів і вирішення конфлікту в судовому порядку.