Проектування об’єктів будівництва

Проектні роботи. як правило, починаються з визначення кінцевих обсягів робіт і складання кошторису на проектно-вишукувальні роботи (ПВР).

Найчастіше, Замовник не має в своєму штаті фахівців, здатних грамотно скласти технічне завдання на проектування (ТЗ) і оцінити вартість проектно-вишукувальних робіт.

Наші фахівці готові вислухати побажання Замовника (можливий і виїзд на об'єкт), і скласти ТЗ, а після його затвердження Замовником - оформити комерційну пропозицію (КП) на ПИР по об'єкту.

Фахівці ЗАТ «Нефтехіммонтаж» володіють навичками складання кошторисів на проектно-вишукувальні роботи як по трудовитратах основних фахівців (форма 3-П), так і за збірниками базових цін (СБЦ) - форма 2-П.

Проектні роботи, що виконуються нашою компанією в свою чергу можна розділити на 5 напрямків:

1. Основні технічні рішення (ОТР)

ОТР зазвичай розробляються до початку робіт по проектній документації і на досить складні технологічно насичені об'єкти. У складі ОТР зазвичай розробляються основні схеми: технологічна, електропостачання, автоматизації. ОТР дозволяє узгодити основні параметри технологічного та допоміжного обладнання, що значно скорочує кількість переробок при розробці проектної документації. Термін розробки ОТР 2-3 тижні і вартість не більше 10% від вартості проектних робіт.

2. Обгрунтування інвестицій (ОІ) в будівництво або реконструкцію або техніко-економічне обгрунтування будівництва (ТЕО-проект)

Даний вид проектних робіт дозволяє Замовнику отримати досить достовірну інформацію про можливості та приблизну вартість реалізації задуманого об'єкта. При цьому строки розробки ТЕО-проекту - від 2 до 6 тижнів (в залежності від величини передбачуваного об'єкта). При цьому вартість розробки ТЕО-проекту, становить всього 15-20% від вартості розробки проектної документації. При цьому ТЕО-проект дозволяє визначити основну технологічну схему, тип і приблизну вартість основного технологічного обладнання, а відповідно і розміри необхідної під будівництво майданчика, що в свою чергу, дозволяє досить оцінити витрати на реалізацію об'єкта цілком.

Фахівці ЗАТ «Нефтехіммонтаж» при роботі з великими об'єктами завжди рекомендують Замовнику розробити ТЕО-проект, так як це дозволяє без великих витрат коштів і часу отримати продукт, що дозволяє в подальшому уникнути безлічі проблем при розробці проектної і робочої документації і значно скоротити кінцеві терміни розробки проектної і робочої документації.

3. Розробка проектної документації (стадія «П»), з подальшим супроводженням в експертизах (державних і відомчих)

Дана стадії має на увазі розробку всіх необхідних розділів проектної документації, відповідно до Постанови Україна №87 «Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту».

Так само, після узгодження проектної документації Замовником, наші фахівці супроводжують документацію у відомчих та державних експертизах до отримання позитивного висновку.

4. Розробка робочої документації (стадія «РД») для будівництва (реконструкції) об'єкта

Робоча документація, як правило, розробляється на підставі проектної документації, що отримала позитивний висновок експертизи. Фахівці ЗАТ «Нефтехіммонтаж» готові так само виконати робочу документацію по проектній документації (має позитивний висновок експертизи), розробленої не нашої компанією. Так само, ЗАТ «Нефтехіммонтаж» виконує комплекти РД на технічне переозброєння існуючих об'єктів.