Проекти і будівництво модульних житлових дачних будинків

Сучасні технології будівництва будинків одним з основних пріоритетів визначають терміни зведення. Модульні будинки і їх будівництво на підготовленому майданчику з готових сегментів дозволяє економити значну частину часу без втрати надійності та якості будови. Це незаперечна перевага не є єдиним для збірних конструкцій.

Проект модульного дерев'яного будинку

Де застосовуються секційні будинки

Збірні конструкції давно оцінили там, де специфіка робіт вимагає регулярної зміни місця дислокації, для короткострокового розміщення великої групи людей або цінного вантажу. Найчастіше це робочі, які видобувають корисні копалини, вони постійно переміщаються, і дуже зручно перевозити з собою розібрані комфортабельні будинки, готові для збірки на новому місці.

Використовують модульні будиночки для будівництва корпусів в дитячих таборах та інших зонах відпочинку, для мобільних лікувальних установ, кафе, фаст-фудів і т.д.

Отримані високі експлуатаційні показники перемістили спрямованість використання модульних будинків в сторону побутового застосування на житлові будинки. В першу чергу, такий спосіб зацікавив дачників.

Панельний будинок на дачі до і після монтажу зовнішнього покриття

Можливість швидкого зведення несучих конструкцій, що забезпечують модульні дачні будинки, дуже актуально для дачного побуту. Стіни, дах, вікна, двері забезпечують збереження необхідних предметів і інструментів, а обробку можна поступово завершити своїми руками.

Замовлення потрібної комплектації промислових будинків

З огляду на необхідність різного ступеня підготовки будиночків під здачу замовникам, виробники приймають заявки на поставку декількох видів комплектації:

У стандартний пакет входять базові елементи і перевірені кріплення, щоб забезпечити надійність установки коробки будинку. До них належать:

Дві обв'язки з міцного бруса;
Зовнішні багатошарові панелі стін;
Вікна (склопакети) і двері з рамами;
Фронтони для двосхилих дахів;
Стельове перекриття з дерев'яних балок;
крокви;
лаги;
Анкери, болти, скоби.

Досить встановити за рівнем фундаментні стовпи і можна піднімати коробку. Вхідні в комплект елементи забезпечать надійність і необхідну довговічність експлуатації. Решта, яких бракує для оптимальної використання вдома конструкції, можна купувати самостійно, але, в такому випадку, і встановлювати доведеться теж самим.

Порада. Якщо немає повної впевненості у власних силах, краще не ризикувати, і замовити повний комплект (включаючи проекти), який надійно і швидко встановить виробник.

Внутрішні перегородки;
Підкладка покрівлі;
Черепиця з допоміжними деталями для установки;
Ізоляційні матеріали під дах і підлогу;
Стельові листи;
Комплект деталей для ганку і веранди.

При бажанні мінімально обладнати внутрішні допоміжні конструкції можна замовити розширений комплект, до якого включено:

Міжкімнатні двері;
Сходові прольоти;
Трап на дах;
снігозахист;
Витяжка;
Віконні і дверні навіси.

Модульні сходи з розширеного комплекту

В повний комплект «люкс» входять:

Індивідуальний комплект передбачає попереднє узгодження моделей приладів, конструкцій, кольору будь-яких виробів. Все залежить від побажань замовника і фінансових можливостей.

Моделі секційних будинків

Панельні моделі будинків

Панелі виготовляються ізотермічними багатошаровими, зовні стоять металеві пластини з ребрами жорсткості, між якими знаходиться теплоізоляційний матеріал з дуже низьким коефіцієнтом теплопровідності. Пластини утримують ізоляційний матеріал і виконують в конструкції будинку функцію опор несучих всю вагову, вітрову та іншу можливу механічну навантаження.

Ізотермічний матеріал найчастіше пінополіуретан з добавками антисептиків. Його властивість дозволяє при невеликій товщині, близько 12 см, отримати тепловий захист рівну 80-ти см цегляної кладки. Це дозволяє економити енергоресурси при опаленні взимку або кондиціонуванні влітку.

Каркасно-панельна модель

При каркасному будівництві можна використовувати для облицювання більш конструктивно прості панелі, тонкі і без ребер жорсткості. Панелі притискаються через ущільнювальні прокладки цвяхами до стійок каркаса, забезпечуючи герметичність. Між собою панелі з'єднуються замками шип-гребінь і фіксуються металевими планками. Герметичність на стиках гарантується ущільненнями, встановленими при виробництві панелей.

Основне навантаження приймає на себе каркас, який, в залежності від розрахункових навантажень, виготовляється з дерев'яних брусів різної товщини або профільного прокату. Каркасні будинки часто будують для сезонного проживання в теплу пору року на дачі.

Процес складання секційних моделей будинків за допомогою автокрана

Процес монтажу модульних будинків відбувається досить просто і швидко

Модульні будинки з контейнерів можна уявити як модульне орігамі або порівняти з дитячим конструктором «Lego», готові блоки встановлюються на відведене планом місце, і фіксуються спеціальними кріпильними елементами. Кожен блок розділений на житлові або допоміжні відсіки або може вміщати цілу кімнату. Деякі секції не мають однієї стінки, тому при необхідності об'єднання з двох або декількох блоків збирається велика кімната.

Будинки з модульних блоків можна облицювати зовні під будь-який будівельний матеріал, якщо з'явиться бажання зробити зовнішнє оформлення будинку схожим на звичайну споруду.
Часто зводять модульні будинки повністю зібрані й обладнані всім необхідним для проживання. Легка і міцна конструкція, якісно зібрана в заводських умовах не вимагає не тільки додаткового доопрацювання на місці установки, а й заливки фундаменту. Досить кількох гвинтових фундаментних паль.

Залежно від кліматичних умов вдома забезпечуються відповідними стінками. Усередині приміщень буде підтримуватися комфортна температура при високій вологості і будь-якій температурі повітря на вулиці (від мінус 50 0 С до плюс 50 0 С).

Будинок з одного модуля можна встановити за один день. Потрібно вкопати фундаментні палі з анкерами, до них прикрутити підставу секції і підключити комунікації: електрика. водопровід. газопровід, каналізацію.

Якщо вікна великі, бажано рами привозити окремо, так як при перевезенні та встановлення можливі невеликі перекоси, від яких скла можуть тріснути. Для маленьких вікон це не актуально.

Проект будинку з однієї секції

При необхідності, розбирання проводиться в зворотному порядку, чергування таких операцій практично необмежено. Від того, варто будинок на одному місці або кожен сезон переїжджає термін ефективної експлуатації не змінюється і відповідає терміну, закладеному при розрахунках в проекти.

Виготовлення модульних будинків

Для виготовлення потрібні просторі виробничі площі, обладнані потужними підйомними кранами, пресами і складськими приміщеннями. На виготовлення повного комплекту потрібно часу від двох тижнів до трьох місяців, в залежності від обсягу замовлення. Після виготовлення всі вузли перевіряються на сумісність, щільність прилягання і, при необхідності, підганяються. Після приймання гарантується термін збирання, вказаний в інструкції.

Всі елементи виготовляються в жорстких шаблонах, тому вони виходять ідеально схожими і легко збираються. Кріпильні гнізда свердлити або відливаються теж по шаблонах, тому завжди збігаються. Особлива увага приділяється кріпильним деталям, так як вони відчувають значне навантаження. Часта розбирання призводить до прискорення зносу, тому кожен комплект має певну кількість циклів використання, зазначені в інструкції по застосуванню.

Для скорочення часу зведення будинку на місці установки внутрішні інженерні комунікації виготовляються у вигляді готових блоків. Ці вироби стикуються з панелями або перегородками і обладнуються муфтами для підключення комунікацій до зовнішніх підвід.

Слід враховувати, що блоки індивідуальні, пристосовані для конкретного будинку, тому потрібна доробка при необхідності установки в іншу модель.

Модульний будинок оригінальної конструкції

Переваги модульних конструкцій

Крім скорочення термінів установки, модульні будинки мають ряд переваг:

Доступна ціна за рахунок спланованого промислового виробництва, відсутність допоміжних матеріалів при установці.
Можливість будівництва незалежно від погодних умов, крім стихійних лих.
Висока культура збірки за рахунок ретельної попередньої підгонки.
Можливість установки і ефективної експлуатації в районах з екстремальними природними умовами.
Екологічна чистота матеріалів і мінімум відходів при будівництві.
Не потрібно обробка перед фарбуванням, стінки з обох сторін гладкі, готові до фінішного покриття.

Застосування сучасних технологій і матеріалів для виготовлення модулів призвело до перевищення міцності в порівнянні з іншими конструкціями будинків, про що свідчать експериментальні перевірки та відгуки споживачів. Така міцність потрібна, так як вузли будинку відчувають додаткові навантаження при транспортуванні. Крім того, підвищується знос при повторному процесі розбирання та складання, навіть після яких залишається необхідний запас міцності.