процентні платежі

Коли виникає необхідність оформити кредит, то перше, на що звертає увагу споживач - це кредитна ставка або, простіше кажучи, відсоток. І тут ми часто опиняємося перед непростим вибором, адже банки часто пропонують не тільки різні процентні ставки, але і різний спосіб погашення.

Ставки і платежі - які вони бувають

Існує кілька видів і форм кредитних ставок, що значно відрізняються один від одного. Людині, не присвяченому в тонкощі роботи фінансових організацій, буває досить важко розібратися в цьому питанні. Проте самостійно розрахувати платіж по кредиту і суми переплати і вибрати найбільш прийнятний варіант погашення не так вже й складно. Звичайно, багато банків пропонують скористатися допомогою кредитного калькулятора, але ж набагато цікавіше вивчити питання самостійно.

Для початку варто знати, що процентні ставки бувають фіксованими і змінними. Перший варіант спочатку прописується в договорі і не змінюється до закінчення терміну його дії, а другий передбачає періодичну зміну процентної ставки в залежності від різних факторів.

Процентні платежі змінного типу розрахувати самостійно досить складно, так як необхідно враховувати дуже багато чинників, тому зупинимося докладніше саме на відсотках постійних.

Так називаються однакові за сумою щомісячні внески за договором кредитування. Це один з найбільш популярних на сьогоднішній день способів погашення кредиту - для багатьох позичальників виявляється зручним здійснювати щомісячні платежі однакового розміру. Це дозволяє чітко планувати сімейний бюджет з урахуванням виплати кредиту.

Процентні платежі аннуитетного типу включають в себе дві складові:

сума, що надходить на сплату самих відсотків;
кошти, що йдуть на погашення тіла кредиту.

Через деякий час співвідношення цих складових поступово змінюється - процентна складова зменшується, а сума, яку направляють на погашення основного боргу, збільшується. Загальна сума платежу при цьому залишається незмінною.

Таким чином, аннуїтетниє платежі зумовлюють трохи більшу загальну переплату. Це відбувається тому, що на перших порах сума основного боргу зменшується незначно, а відсотки нараховуються на непогашений залишок. Тому спочатку сплачується основна частка відсотків. І тільки потім відбувається основне погашення самого тіла кредиту, що особливо помітно при спробах дострокового погашення.

приклад розрахунку

Давайте для прикладу розрахуємо щомісячні процентні платежі по кредиту на суму 600 тис. Рублів на 3 роки під 24% річних.

Для початку потрібно обчислити відсоткову ставку по кредиту на місяць (П), для чого річну відсоткову ставку розділимо на кількість місяців в році (результат, звичайно, поділимо на 100, адже це відсоток):

П = 24: 12: 100 = 0,02%

Тепер підрахуємо коефіцієнт ануїтету (A):

П - ставка% в місяць (в сотих частках).

N - кількість періодів погашення (на скільки місяців взятий кредит).

А = 0,02 х (1 + 0,02) 36. ((1 + 0,02) 36 - 1) = 0,02056

Далі нам знадобиться формула розрахунку аннуитетного платежу:

К - загальна сума позики.

А - коефіцієнт ануїтету.

М = 600 000 х 0,02056 = 12 336 руб.

Таким чином, якщо ви захочете взяти кредит на запропонованих умовах, то вам доведеться протягом 36 місяців виплачувати по 12 тис. 336 р.

Дострокове погашення

Незважаючи на те що графік платежів по кредиту в цьому випадку носить стабільний і точно прогнозований характер, у багатьох клієнтів може виникнути бажання якомога швидше виконати свої зобов'язання. Здавалося б, банківські установи повинні вітати передчасне погашення боргу, адже таким чином значно зменшується ризик неповернення, однак на практиці це далеко не так. При достроковому поверненні кредиту банк втрачає частину належних йому відсотків, тому не кожен договір кредитування передбачає таку можливість, так що цей момент варто обговорити ще до укладення договору.

Для зміни графіка ануїтетних платежів потрібно довести до відома співробітника кредитної установи і внести грошову суму, що перевищує звичайний платіж. Співробітник банку на підставі цього складе для вас новий графік, при цьому варто враховувати - розрахунок буде виконаний таким чином, що зменшаться фіксований процентний платіж, а їх кількість залишиться незмінним.

Переваги аннуитетного платежу

У декого може скластися думка, що ануїтетне погашення платежу абсолютно не вигідно, тим часом в деяких ситуаціях воно може виявитися набагато краще диференціального. Особливо коли доводиться виплачувати відсотки по іпотеці - платежі досить тривалі за часом і чималі по сумі. Переваги в цьому випадку очевидні:

оформити кредит можна навіть при невисокому доході;
невеликі суми внесеного платежу дозволяють знизити навантаження на сімейний бюджет;
з плином часу дорожнеча позики відчувається менше, так як вступають в силу закони інфляції.

диференційований платіж

Не менш популярна вУкаіни і така схема погашення кредиту, при якій процентні платежі поступово зменшуються до кінця терміну кредитування. Така система називається диференційованою і також складається з двох частин:

фіксованою - суми, що прямує на погашення основного кредиту;
спадної - відсотків за позикою, нарахованих на непогашений залишок;

В результаті того, що сума боргу погашається в першу чергу, вона постійно зменшується, а значить, зменшуються і нараховані відсотки. Таким чином, ваш щомісячний платіж по кредиту вже не становитиме фіксовану суму, а стане зменшуватися від платежу до платежу.

Варто знати, що якщо ви вибираєте договір позики з диференційованими платежами, то кредитна ставка буде відчутно вище, а значить, і вам доведеться підтверджувати щомісячний дохід, достатній для погашення позики.

Витратимо трохи часу щоб порахувати диференційовані процентні платежі. Формула для їх розрахунку досить проста.

К - сума кредиту.

N - кількість місяців.

А щоб порахувати відсотки застосовуємо формулу:

% - сума відсотків.

Про - залишок непогашеної заборгованості.

Г% - річна процентна ставка.

Щоб отримати остаточну суму платежу, складемо всі разом. Таким чином, повторивши ці розрахунки потрібну кількість разів можна самостійно скласти графік погашення заборгованості.

Як не помилитися у виборі

Перш ніж остаточно визначитися з тим, який саме банк вибрати для укладення кредитного договору, варто все ж усвідомити для себе такі аспекти:

висновок

Отже, давайте ще раз підведемо підсумки. Диференційований спосіб повернення грошових коштів варто вибрати тим, хто:

оформляє кредит надовго і планує взяти велику суму;
має сумніву в тривалому стійкому фінансовому становищі, однак на момент оформлення кредиту цілком упевнений в своїх силах;
бажає максимально зменшити суму переплати по кредиту;
планує виплатити борг якомога швидше.

Фіксований процентний платіж - оптимальний вибір для:

позичальників, які не мають можливості на перших порах вносити великі суми грошових коштів;
клієнтів, у яких величина середньомісячного доходу не дозволяє зробити перші внески для оформлення кредиту з диференційованим графіком;
людей, які взяли в борг мало і ненадовго;
клієнтів, які прагнуть планувати бюджет, розраховуючи на фіксовану суму оплати за кредитом.

Коль скоро банк пропонує вам вибір, ретельно вивчіть обидва варіанти, тверезо оцініть свої можливості. Попросіть співробітників банку доступно пояснити вам, яким чином будуть розраховуватися майбутні платежі. Також можна роздрукувати обидва варіанти і ретельно вивчити їх в спокійній домашній обстановці, зважити всі за і проти. Тоді ви зможете бути твердо впевнені в своєму фінансовому благополуччі.

10 продуктів, які не варто вживати перед інтимним побаченням Коли вам належить бурхливе сексуальне побачення, останнє, що ви захочете - це залишити про себе у партнера двояке враження. Ніхто не хоче мучить.