Про визначення площі торгового місця

Відповідно до підпункту 7 пункту 2 статті 346.26 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) на сплату єдиного податку на поставлений дохід для окремих видів діяльності перекладається підприємницька діяльність в сфері роздрібної торгівлі, що здійснюється через об'єкти стаціонарної торгової мережі, що не має торгових залів, а також об'єкти нестаціонарної торгової мережі.

Таким чином, згідно з нормами глави 26.3 Кодексу кіоск відноситься до об'єктів стаціонарної торгової мережі, що не має торгових залів.

Пунктом 3 статті 346.29 Кодексу встановлено, що при обчисленні єдиного податку на поставлений дохід для окремих видів діяльності платниками податків, які здійснюють підприємницьку діяльність у сфері роздрібної торгівлі через об'єкти стаціонарної торгової мережі, що не мають торгових залів, площа торгового місця в яких не перевищує 5 кв.м , застосовується фізичний показник "торговельне місце".

Відповідно до статті 346.27 Кодексу під торговим місцем розуміється місце, яке використовується для вчинення угод купівлі-продажу.

Якщо площа торгового місця перевищує 5 кв.м, то при обчисленні єдиного податку на поставлений дохід застосовується фізичний показник "площа торгового місця" (в кв.м).

При цьому слід мати на увазі, що зменшення площі торгового місця на площу приміщень для прийому, зберігання товарів і підготовки їх до продажу, в яких не проводиться обслуговування покупців, главою 26.3Кодекса не передбачено.

До торгових місць відносяться будівлі, будівлі, споруди (їх частина) і (або) земельні ділянки, які використовуються для здійснення угод купівлі-продажу, а також об'єкти організації роздрібної торгівлі і громадського харчування, що не мають торгових залів і залів обслуговування відвідувачів (намети, ларьки, кіоски, бокси, контейнери та інші об'єкти, в тому числі розташовані в будинках, будівлях і спорудах), прилавки, столи, лотки (в тому числі розташовані на земельних ділянках), земельні ділянки, які використовуються для розміщення об'єктів органи зації роздрібної торгівлі (громадського харчування), що не мають торгових залів (залів обслуговування відвідувачів), прилавків, столів, лотків та інших об'єктів.

Таким чином, з метою глави 26.3 Кодексу торговим місцем може бути використовуваний для здійснення роздрібної торгівлі за договором оренди кіоск, а не окремі його складові (вітрина, прилавок і т. Д.).

При цьому площа торгового місця, так само як і площа торгового залу або залу обслуговування відвідувачів, визначається на підставі інвентаризаційних і правовстановлюючих документів.

До інвентаризаційним і правовстановлюючих документів відносяться будь-які наявні у організації або індивідуального підприємця документи на об'єкт стаціонарної торгової мережі, що містять необхідну інформацію про призначення, конструктивні особливості та планування приміщень такого об'єкта, а також інформацію, що підтверджує право користування даним об'єктом (договір купівлі-продажу нежитлового приміщення , технічний паспорт на нежитлове приміщення, плани, схеми, експлікації, договір оренди (суборенди) нежитлового приміщення або його частини ( Астей), дозвіл на право обслуговування відвідувачів на відкритому майданчику та інші документи).

Заступник директора департаменту податкової і митно-тарифної політики Міністерства фінансів України С.В.Разгулін

Про визначення площі торгового місця

Система оподаткування у вигляді ЕНВД може застосовуватися щодо роздрібної торгівлі, виробленої через магазини і павільйони з площею торгового залу не більше 150 кв.м. а також роздрібної торгівлі, здійснюваної через кіоски, намети, лотки і інші об'єкти стаціонарної торгової мережі, що не має торгових залів, які об'єкти нестаціонарної торгової мережі.

Наприклад, якщо торгівля в роздріб здійснюється через кіоск, причому двома шляхами: через вітрину, де відбувається викладка, демонстрація і відпустку з вікна товарів, і через площу кіоску, не зайняту вітриною, де відбувається зберігання і передпродажна підготовка товару, як в такому випадку визначити площу, що враховується при обчисленні ЕНВД?

Площа торгового місця (а також торгового залу, залу обслуговування відвідувачів) визначається на підставі інвентаризаційних або правовстановлюючих документів (договорів купівлі-продажу, оренди, технічного паспорта, схем, планів, експлікаций).

Продаж продукції власного виготовлення через кіоск

Головне при цьому - це правильно визначити, чи є ви продавцем товарів власного виробництва, або здійснюєте послуги з виготовлення кондитерських виробів через об'єкт організації громадського харчування.

Податкові інспектори ж донарахували йому податок, який сплачується у зв'язку із застосуванням ССО, в зв'язку з включенням виручки від реалізації хлібобулочних виробів власного виробництва через кіоск.

Як з'ясувалося, при реєстрації в якості індивідуального підприємця платник зазначив такі види економічної діяльності, як виробництво борошна із зернових і рослинних культур і готових борошняних сумішей і тіста, виробництво хліба та хлібобулочних виробів нетривалого зберігання, оптова торгівля хлібом і хлібобулочними виробами.

Податковий консультант В.Я. Єрофєєв