Постійна прописка в москві за договором безоплатного користування або найму (оренди) житла
Постійна прописка в Москві за договором безоплатного користування або найму (оренди) житла.
Є кілька законних способів, прописати людини (будь то родич чи ні) в житлову нерухомість. Але в даному випадку, ми розглянемо тільки два способи: постійна прописка в Москві за договором безоплатного користування і постійна прописка в Москві за договором найму (оренди) житла.
За договором безоплатного користування
Договір безоплатного користування - це документ (як правило договір, в двох примірниках), який визначає порядок, умови та відповідальність користування житловим приміщенням.
Обов'язковим пунктом є Відповідальність користування житловим приміщенням. На приклад, якщо (не власник) стороння людина, що проживає за договором безоплатного користування затопив сусідів, а ті в свою чергу пред'явили позов про відшкодування збитку, то вся відповідальність справедливо ляже нема на власника житла (який там не проживав в момент заподіяння шкоди), а на обличчя, вказане в договорі безоплатного користування.
Термін дії договору безоплатного користування житла.
Термін, не регламентується законодавством і може бути будь-хто. 1 рік, 5 років, 20 років ... і т.д. Майте на увазі, якщо у вас договір (на приклад) на 2 роки, і, ви прописали людини на 2 роки, за збігом терміну дії безоплатного договору прописка автоматично не анулюється за. Виписувати людини все одно доведеться через суд, відповідно до Статті 699: Відмова від договору безоплатного користування або при його особистій присутності (коли людина сама добровільно пише заяву, щоб його зняли з реєстраційного обліку).
Прописка за договором найму (оренди) житла.
Договір найму (оренди) житла - це документ (як правило договір, в двох примірниках), який визначає порядок, умови та відповідальність користування житловим приміщенням. Договір оренда житла, полягає в тому разі, якщо одна або обидві сторони - юридичні особи. Якщо ж обидві сторони фізичні особи, то в цьому випадку укладається договір найму житла.
Основні пункти договору: предмет договору, ціна оренди, терміни оренди, права та обов'язки сторін, а також передача квартири і майна.
У ряді випадків, в паспортному столі, при оформленні прописки, співробітники державного органу УФМС просять надати підписаний договір оренди (найму) житла.
Відмінність між договором безоплатного користування та договором оренди (найму) житла.
Особливих відмінностей немає. І по тому, і за іншим договором ви зможете прописати людини без проблем. Скрізь вказується умови, відповідальність користування житловим приміщенням. Серед усього, мабуть варто відзнач важлива відмінність. Безоплатне користування, як правило, не передбачає отримання грошових коштів за надання квартири в тимчасове користування, на відміну від договору оренди (найму) - де сама по собі за мету, це отримання фінансової вигоди.
Тому слід підписувати договір безоплатного користування з родичами або з дуже хорошими друзями, реально з яких ви не візьмете грошей. А з усіма іншими, підписуйте договір оренди (найму) житла.
