Поради по початку весняного будівництва, майстер заделкін

Люди чекають настання весни з великим нетерпінням і це бажання

цілком зрозуміло. Багато хто хоче надіти легку, яскраву весняний одяг, відчути тепло сонячних променів, хтось скучив за зелені і співу птахів, комунальники раді, що, нарешті, закінчився опалювальний період з його вічними проблемами. А ось у будівельників разом з приходом весни починається гаряча пора.
Хлібороби кажуть - весняний день рік годує. Це відноситься і до інших справ, а особливо це стосується будівництва. Даний сезон для приватника не так довгий, тому що взимку навряд чи хто наважитися проводити подібні роботи. Саме тому весну, літо і перший місяць осені слід, як можна максимально, використовувати для зведення приватного будинку.
Слід зазначити, що весняні будівельні роботи мають ряд тонкощів і тому до них потрібно підходити з особливим пієтетом.

Отже, розглянемо, які ж проблеми можуть виникнути при проведенні будівельних робіт навесні. Це потрібно знати, щоб потім не виникли різні турботи і зайвий головний біль, тому що в іншому випадку багато завдань пізніше виявляться практично нездійсненними. Головні проблеми пов'язані з погодою, станом грунту і особливостями рельєфу ділянки, де буде розташовуватися будинок. Тому, при виборі місця потрібно звернути увагу на його особливості, щоб він відповідав таким вимогам: був

порівняно рівним, а властивості грунту підходили для земельних робіт. Щоб визначити останнє, потрібно провести геологічні дослідження.

Геологічні дослідження допоможуть уникнути безлічі проблем в подальшому будівництві. В ході досліджень визначають властивості грунту, характер підстилаючих шарів, склад та рівень підземних вод і фізико-геологічні процеси, які протікають на ділянці і можуть бути загрозою будівництва. Навесні, через велику кількість води, цілком можливі карстові процеси, заболочування, утворення ярів, зсуви. Тому дослідження дозволяють вирішити завдання, що впливають на процес проектування і розстановку пріоритетів. Саме воно визначає багато важливих параметрів, як то: місце розташування будови на ділянці, вибір фундаменту, його тип і розміри, вживані матеріали. Далі отримані параметри вплинуть на пристрій водопостачання та дизайн ландшафту.

попередні роботи

Недосвідченому забудовнику навряд чи дано передбачити, які складнощі і недоліки в будівництві його можуть чекати. Однак, хоч чогось можна домогтися за допомогою попередніх геологічних досліджень. Їх можна провести ще до того, як ділянка буде придбаний. Такі заходи дозволять уникнути багатьох проблем і визначити, які несприятливі фактори ховаються під прекрасної, на перший погляд, грунтом і красивим ландшафтом.
Якщо ділянка куплений восени, то не потрібно починати будівництво відразу, а відразу проведіть дослідження. Цілком може статися так, що представляють для фундаменту небезпека грунтові води розташовуються близько до поверхні. Тоді, ще на стадії заливки фундаменту, почнуться проблеми. Якщо не вжити заходів, то він буде схильний до

деформації та наслідки будуть сумними - на стінах будинків виникнуть тріщини. Однак, уникнути цього можна таким чином: якщо грунтові води стоять високо, то фундамент слід добре зміцнити. Довірити його пристрій слід фахівцям.

Випадок з практики

Як приклад можна привести реальну історію одного забудовника. Будівництво будинку вирішили почати навесні і зробили замовлення на розробку проекту. Природно, що був складений кошторис будівництва і необхідна сума здалася майбутньому власнику будинку невиправдано великий. Тоді він знайшов будівельників, які запросили менші кошти. Вони порадили заощадити на фундаменті - особливо важливий елемент конструкції будівлі, зробивши його полегшений варіант. Їх мотивація в даному випадку була така: будинок не дуже великий.
Фундамент був залитий, терміни його вистоювання дотримані, потім зробили цоколь і звели стіни. В ході робіт настала осінь, а за нею - зима. Наступила слідом весна піднесла неприємний сюрприз - фундамент, кажучи будівельною термінологією «сплив». А далі - гірше - цоколь пішов тріщинами, і стіни розійшлися. Будівельники списали все на форс-мажорні обставини, які прописані в договорі, причому, пояснення з їх боку було таке: зима була сніжною і морозною, тому і грунт став виштовхувати фундамент. Чи не правда, дивно, а які ще бувають зими?
У підсумку, чималі кошти, які були витрачені на пристрій фундаменту і стіни розсипалися на порох.

Деякі весняні проблеми можна визначити самостійно, без стороннього втручання. Однак, самим забудовникам навряд чи можна кваліфіковано що-небудь вирішити. Ці проблеми можуть усунути якісно і в строк тільки досвідчені будівельні фірми, які мають відповідну базу і різну необхідну техніку. Ці ж компанії зможуть провести ретельне детальне обстеження території, позбавивши від багатьох зайвих клопотів, які можуть виникнути згодом.
Однак, візьмемо ситуацію, що стіни будинку зведені восени попереднього року. Потрібно мати на увазі, що, незважаючи на те, що в цей сезон теж йдуть дощі, як і восени і наявна велика кількість вологи, але все ж рівень грунтових вод набагато нижче. Тому навесні цілком можуть виникнути неприємні сюрпризи. Може бути навіть так, що в разі, якщо ділянка має невеликий ухил, то ваш будинок може просто «сповзти» з місця. Облагороджений ділянку в цей час може опинитися під талим снігом.
Потрібно запам'ятати незаперечну істину: побудований на ділянці, де заздалегідь не проводили розвідувальні роботи, будинок, може стати потенційно небезпечним і неліквідним. У такому будинку жити страшно, а продаж його взагалі практично неможлива. Не варто навіть намагатися заощадити на проектно-вишукувальних роботах, яким би сильним це бажання не було. Будинок ви будуєте для себе і своєї сім'ї.