Опорна межова мережу - геодезична основа державного кадастру нерухомості

Опорна межова мережу

Опорна межова мережу є геодезичної мережею спеціального призначення і призначена:

1) для встановлення єдиної координатної основи на територіях кадастрових округів з метою ведення кадастру об'єктів нерухомості, державного реєстру земель кадастрового округу (району); моніторингу земель; створення земельних інформаційних систем і ін;

2) землеустрою з метою формування раціональної системи землеволодіння і землекористування, межування земельних ділянок;

3) забезпечення державного кадастру нерухомості даними про кількість, якість і місце розташування земель для встановлення їх ціни, плати за користування, економічного стимулювання раціонального землекористування;

4) розробки системи заходів по збереженню природних ландшафтів, відновлення і підвищення родючості грунтів, захисту земель від ерозії та ін .;

5) інвентаризації земель різного призначення;

6) вирішення інших питань державного кадастру нерухомості та державного моніторингу земель.

Вихідними даними для проектування опорних межових мереж є:

а) відомості про наявність та стан пунктів державної геодезичної мережі, міської геодезичної мережі, опорної межової мережі, а також інших геодезичних мереж згущення, розвинених на відповідній території;

б) відомості про наявність встановлених на відповідній території місцевих систем координат, характеристики якості й параметрах місцевих систем координат, ключах переходу від місцевих систем координат до державної системи координат і каталогах координат пунктів в місцевих системах координат.

Створення опорних межових мереж включає в себе складання технічного проекту, а також виконання робіт по створенню опорних межових мереж.

Технічний проект повинен містити графічну і текстову частини. У технічному проекті зазначаються:

а) методи створення опорних межових мереж;

б) територія, на якій повинні бути розвинені опорні межові мережі;

в) щільність пунктів опорних межових мереж;

г) схеми розміщення пунктів опорних межових мереж;

д) центри (типи) пунктів опорних межових мереж;

е) точність проведення геодезичних робіт;

ж) використовувана система координат;

з) необхідність перетворень з однієї системи координат в іншу систему координат.

Обов'язковим додатком до технічного проекту є план-графік виконання робіт, що враховує природно-кліматичні умови і встановлені замовником загальні терміни виконання робіт, а також розрахунок вартості робіт.

Замовником робіт по створенню опорних межових мереж є федеральний орган виконавчої влади, або орган державної влади суб'єкта Укаїни, або орган місцевого самоврядування, який прийняв рішення про проведення зазначених робіт.

Передбачають створення опорних межових мереж першого ОМС1 і другого ОМС2 класів, точність побудови яких характеризується середніми квадратичними похибками взаємного положення суміжних пунктів відповідно 5 і 10 см.

Опорну межову мережу ОМС 1, як правило, створюють в містах для встановлення (відновлення) меж міської території, меж земельних ділянок, а також визначення місця розташування будівель і споруд як об'єктів нерухомості, що перебувають у власності (користуванні) громадян або юридичних осіб; ОМС 2 - в межах інших поселень для тих же цілей; на землях сільськогосподарського призначення та інших землях для геодезичного забезпечення межування земельних ділянок, моніторингу та інвентаризації земель та ін.

Щільність пунктів опорної межової мережі повинна забезпечувати необхідну точність наступних кадастрових, землевпорядних робіт, а також моніторингу земель і визначається технічним проектом. При цьому щільність пунктів на 1 км 2 повинна бути не менше: в межах міста - 4-х пунктів; в межах інших поселень - 2-х пунктів; на землях сільськогосподарського призначення та інших землях - приймають дані технічного проекту.

У сільських населених пунктах, на землях садівничих товариств і т. П. Щільність пунктів опорної межової мережі повинна бути не менше 4-х пунктів на один населений пункт. Опорну межову мережу будують в наступному порядку:

1) планування, рекогносцировка і технічне проектування;

2) закладка центрів пунктів ОМС і пристрій знаків;

3) виконання геодезичних вимірювань;

4) польові обчислення і контроль якості вимірювань;

5) математична обробка результатів вимірювань;

6) складання каталогу координат пунктів ЗМС і написання технічного звіту.

При технічному проектуванні потрібно обмежити здійснення права найбільш надійних і економних методів створення ОМС, які обґрунтовують відповідними розрахунками.

Пункти опорної межової мережі на місцевості закріплюють центрами, що забезпечують їх довгострокове зберігання та стійкість, як в плані, так і по висоті. Один з основних конструктивних елементів пункту геодезичної мережі - його центр, на якому позначають мітку. До останньої відносять координати пункту.