Оплата комунальних послуг в комунальній квартирі

Оплата комунальних послуг в комунальній квартирі

У порівнянні з серединою минулого століття кількість комунальних квартир в городахУкаіни мають незначну частку в житловому фонді. Однак, проблеми спільного проживання сусідів в комуналках нікуди не зникли. Іноді ці проблеми здатні істотно ускладнити життя людей. Одна з найбільш актуальних проблем для взаємин сусідів є оплата комунальних послуг в комунальній квартирі.

За загальним правилом, оплата комунальних послуг в комунальній квартирі проводиться пропорційно житлової та загальної площі, що належить кожному з власників житла. Всі власники або наймачі кімнат в комунальній квартирі в рівній мірі відповідальні за комунальні платежі в комуналці.

Сучасне житлове законодавство дає можливість власникам житлових приміщень і наймачам кімнат в комунальних квартирах самостійно вирішити питання з розподілом комунальних платежів через угоду. Така угода може передбачати, що оплата комунальних послуг в комунальній квартирі проводиться пропорційно займаної житлової площі або числа жителів житлової площі людей.

Якщо власникам і наймачам житлових приміщень у комунальній квартирі не вдалося досягти угоди, то оплата комунальних послуг здійснюється відповідно до Житлового Кодексу в такому порядку:

-платежі за опалення проводяться пропорційно частці в загальній площі приміщення;

-платежі за водопостачання і газ виробляються пропорційно кількості проживаючих в кімнаті людей, включаючи неповнолітніх дітей та осіб, які проживають на правах гостя більше одного місяця;

-платежі за електроенергію проводяться пропорційно потужності приладів освітлення і їх кількості в кожній кімнаті;

-оплата площі в комунальній квартирі складається з оплати житлової площі кімнати і оплати за пропорційну їй площа в місцях загального користування.

Також, можливо розподілити комунальні платежі за допомогою установки індивідуальних приладів обліку і розподілу особового рахунку на оплату комунальних послуг та платежів за користування спільним комунальним майном.