Мій відгук власника каркасного будинку, реальні факти і міфи про каркасних будинках

Мені не доводиться вигадувати ефемерні відгуки мешканців про каркасний будинок, так як я в ньому живу зараз. По закінченню декількох років накопичилися різні враження, якими можна поділитися. Відразу розставимо всі крапки над i - не існує ідеальної технології будівництва будинків, яка буде нести тільки плюси.

Розповсюджені міфи про каркасних будинках, відгук з точки зору власника

1) Каркасний будинок не теплий і не холодний. Основні втрати тепла відбуваються через вікна і вентиляцію. Я стикався з відключенням центрального електрики взимку, що призводило до зупинки циркуляторних насосів системи опалення каркасного будинку. Чудес не сталося: через кілька годин температура почала падати, за 6 годин в 20 градусний мороз падіння склало з 25 до 19 градусів. Відключення примусової вентиляції уповільнювало її зниження, але не зупиняло.

2) Відчуття життя в пластиковому мішку немає. Також немає запахів, який зазвичай присутні в квартирах. Напевно, Ви стикалися з тим, що через якийсь час квартира отримує свій специфічний запах (не обов'язково поганий). У каркасному будинку цього немає, так як немає надії на природну вентиляцію як в дерев'яних будинках, то свіже повітря надходить в каркасний будинок постійно і постійно відводиться назовні. Я не бачив за весь час конденсату на вікнах. Вікна ПВХ, установка на ПСУЛ, все пропеніл. Вікна не плачуть, підвіконня сухі завжди. Це доводить, що життя в пластиковому мішку пароізоляції не така вже й погана штука. Це відгук власника каркасного будинку. прожив в ньому 7 років.

3) Стуков, поскрипувань, властивих дерев'яним будинкам, в каркасному будинку я не спостерігаю. Дерево було висушене до будівництва і подальших деформацій не відбувається. Я не обробляв дошки антисептиком, як роблять вУкаіни. За технологією будівництва канадських каркасних будинків це вважається марним заняттям. Якщо вода потрапила на деревину, то треба думати як її відвести від неї, а не як блокувати гниття. У мене є можливість спостерігати, як поводяться дошки і фанера / osb в стінах, перекриттях, взимку і влітку. Нічого страшного не відбувається. Два рази за останні півроку вітром зміщало супутникову тарілку на даху, але ніяких скрипів в будинку в момент поривів вітру я не помітив.

4) Звуки поширюються по всьому каркасному будинку. У ряді випадків є така проблема. Ударний звук передається по всій каркасної конструкції. Наприклад, якщо я включаю штепсель в розетку в порожнистої внутрішньої стіни, то це чути з іншого боку. Якщо ж хтось говорить через дві кімнати, то шум гаситься стінами. Найбільше проникнення шуму по приміщеннях відбувається через двері (відкриті і закриті). Чути ударний шум при ходьбі зверху по перекриттю, але він не відрізняється за своєю інтенсивністю від шуму, який я зустрічав в квартирах з залізобетонними перекриттями. Якщо не проводилися заходи щодо шумоізоляції, то шум буде докучати Вам в будь-якому будинку.

6) Каркасний будинок може прогріватися сонцем через вікна, що перетворює його в пасивний будинок. що не вимагає витрат на опалення. Не можу погодитися. Мій досвід використання великих вікон на південній стороні показав швидше негативний ефект. Потік сонячної енергії неможливо контролювати. У кімнаті ставати жарко, датчики відключають тепла підлога, плитка під ногами крижана. Надлишок тепла не акумулюється в будинку і при догляді сонця на іншу сторін його ефект зникає. Напевно, можна придумати якусь систему, яка буде передавати тепло з гарячою південній кімнати в холодну північну сторону, але заради чого це все? Простіше поставити вакуумний сонячний колектор на дах і зв'язати його з системою опалення. У льотний період великі вікна на південній сторону стають проблемою. Вони нагрівають кімнати навіть через щільні штори, тому довелося застосовувати рулонні жалюзі. Краще заздалегідь потурбуватися верандою, свесами покрівлі або віконницями.

7) На каркасну стіну нічого не можна повісити. У більшості випадків ми вішаємо світильники, рамки, гачки. Для цього достатньо спеціальних дюбелів для гіпсокартону. Для важких шаф, настінних котлів треба закладати блоки для кріплення в каркасні стіни заздалегідь. Мені довелося зіштовхнути єдиний раз з проблемою, коли складно було знайти рішення: вішалка в коридорі. Довелося зробити декоративну обрешітку, закріпити її до стійок і потім до неї прикріпити вішалку. Заздалегідь треба продумувати кріплення телевізора, мікрохвильової печі, кухонної шафи.

8) Каркасний будинок можна обробити тільки сайдингом (пластиковим або дерев'яним). У мене будинок отштукатурен. Внизу звичайною штукатуркою, вгорі по пінопласту. За зовнішнім виглядом і обробці всередині Ви не зможете визначити з чого побудований мій будинок. Це почасти вигідно для скорочення податків, так як по їх класифікаторів каркасно-щитові конструкції не є чимось особливо дорогим.

10) Містки холоду, промерзання кутів. У мене в каркасному будинку я не стикався з цією проблемою. Кути утеплені мінватою, містки холоду прибиралися зовнішнім утепленням пінопластом. Будинок пережив кілька зим і деформацій внутрішнього оздоблення (тріщин на стінах, інею на шпалерах) я не помічав.

Відгук про каркасний будинок з точки зору комфорту мешканця

11) Як дихається і живеться в каркасному будинку влітку? Нормально. Закриваю вікна від сонця роль шторами black-out і без кондиціонерів при відкритих вікнах можна в спеку отримати 27 градусів. Якщо потрібно менше, то тільки кондиціонер або фанкойл. Я не помічав запахів пінопласту, поліетилену, монтажної піни або якийсь інший хімії.

12) Конденсат на трубах у внутрішніх каркасних стінах я не зустрічав. Справа в тому, що вода йде в будинок не безпосередньо зі свердловини, а через гідроакумулятор, де встигає нагрітися. Труби холодного водопостачання я утеплював. При ревізії в місцях розташування запірної арматури конденсат не виявляється.

13) Миші, щури, мухи і інша погань. Мишей і щурів не зустрічав. Підпілля у мого каркасного будинку вентильований і відкритий для будь-якої живності. Регулярно бачу сусідських кішок на моїй дільниці, ознак мишачої або щурячої житті не зустрічав. Мухи можуть проникати через двері або вікна без сіток, тобто питання можна вирішити. періодично зустрічаю маленьких павучків. Не знаю звідки беруться, але вони мене не напружують.

15) Прокладка комунікацій по внутрішніх стінах - це окрема тема. За кілька хвилин можна наробити дірок в стійках і протягнути скільки треба кабелю або труб для прихованого монтажу. Це дало мені можливість організовувати подвійні, потрійні прохідні перемикачі в коридорах і кімнатах. Якби довелося руйнувати кам'яні стіни, то я скоротив би проводку до мінімуму - 1 точка освітлення = 1 вимикач. Каркасний будинок не обмежує Вашу фантазію.

16) Без опалення залишав будинок 2 зимових сезону на етапі будівництва. Каркасний будинок був оброблений зовні і утеплений. Внутрішнього оздоблення не було. З втрат - порвало 1 запірний кран замерзлою водою.

17) Погано показали себе в експлуатації металеві утеплені двері. Я найбільше побоювався конденсату і промерзання в сильний мороз. Але проблеми прийшли з іншого боку: в мороз зламалися замки в двох вхідних дверях. Полотна дверей в спеку деформувало і вони перестали вільно відкриватися-закриватися. Конденсату або інею на дверях я не бачив, але у мене біля кожної металевий двері коштують другі дерев'яні. Також на знаменитій порошкової фарбі з'явилася іржа по всій поверхні. Відірвався ущільнювач, прилягання дверей нещільне. Мій висновок, що ці двері можна ставити тільки в квартирах, де вони відсічені від вулиці під'їздом. Для вулиці вони не годяться.

В цілому, каркасний будинок показав себе добре. Всі можливі проблеми можна було визначити заздалегідь і попередити їх появу. Багато проблем (миші, пластиковий мішок) роздуваються з нічого. Мій досвід проживання в каркасному будинку не підтверджує їх наявності. Я розумію, що одним прикладом нічого не можна довести або спростувати, але відносно мишей і пластикових мішків не знаходжу підтвердження.

Цей сайт про каркасних будинках, ми чесно розповімо про їх переваги та недоліки.

Будівництво каркасних будинків дуже поширене в Європі і Північній Америці. Європейський досвід будівництва каркасних будинків має вже більш ніж 800 річну історію, фахверкові будинки, побудовані в Північній Європі в 14-15 ст. стоять і понині.

У Північній Америці каркасні будинки є найпоширенішими вже 200 років, завдяки не високою вартості каркасного будинку практичні американці і канадці високо оцінили цю технологію будівництва. В Америці і Канаді будуються, як правило, одноповерхові каркасні будинки, але це не невеликі каркасні будинки 6х6, як часто будують на дачних ділянках, а повноцінні комфортабельні житлові будинки на 200 і більше квадратних метрів з усіма зручностями.

На просторах колишнього Радянського Союзу каркасні будинки теж набирають популярність, замість каркасно щитових будинків, які будувалися раніше, приходять сучасні високотехнологічні будівельні технології. При будівництві каркасних будинків, технологія дозволяє будувати в будь-який час року, практично на будь-яких грунтах і значно швидше, ніж за іншими технологіями будівництва.

Так, наприклад, каркасний будинок з мансардою загальною площею 150-200 квадратних метрів зводиться на місці мінімум за 6-8 тижнів, причому будівництво можна вести в будь-який сезон, а такий же готовий каркасний будинок, що складається з заздалегідь зібраних в заводському цеху панелей, збирається за 2-3 дня.

Важливим при виборі каркасною технологією будівництва так само є той факт, що побудувати каркасний будинок недорого, якщо порівнювати з цегляним або класичним дерев'яним будинком. Дім із дерев'яною структурою робить недорогими ряд факторів: насамперед, немає необхідності у важкому і дорогому фундаменті; вартість несучих стін буде приблизно втричі нижче цегляних і вдвічі ніж з оциліндрованих колод; правильно побудований каркасний будинок має дуже гарну теплоізоляцією, що робить його економічним в експлуатації.

Тим часом існує багато чуток і міфів про каркасних будинках, це пов'язано, перш за все, з недостатньою і не завжди достовірною інформацією. На сторінках нашого сайту ми постараємося дати докладні відповіді на більшість питань про каркасних будинках, розповісти про безпосередній досвід будівництва каркасних будинків, як вУкаіни, так і за кордоном. У нас ви знайдете багато довідкові матеріали, креслення, схеми.

Ми сподіваємося, що наш сайт буде корисний як самостійним будівельникам, так людям, які будують каркасний будинок із залученням професійних будівельників або купують уже готовий.