Мдс 81-02-12-2018 методичні рекомендації щодо застосування, докіпедія

1. Положення, наведені в цих Методичних рекомендаціях щодо застосування державних кошторисних нормативів - укрупнених нормативів вартості будівництва різних видів об'єктів капітального будівництва невиробничого призначення та інженерної інфраструктури (далі - Методичні рекомендації) рекомендуються до застосування при складанні кошторисних розрахунків на будівництво об'єктів капітального будівництва з використанням державних кошторисних нормативів - укрупнених нормативів вартості будівництва (далі - НЦС).

2. Кошторисні розрахунки, що виконуються з використанням НЦС, використовувані при плануванні інвестицій (капітальних вкладень), оцінки ефективності використання коштів, що спрямовуються на капітальні вкладення, підготовки техніко-економічних показників в завданні на проектування, рекомендується складати з урахуванням цих Методичних рекомендацій.

3. При застосуванні цих Методичних рекомендацій слід враховувати, що показники НЦС включають в себе:

3.1.1. витрати на будівництво об'єктів капітального будівництва, які відповідають містобудівним та об'ємно-планувальних вимог, що пред'являються до сучасних об'єктів повторно застосовуваного проектування (типова проектна документація), а також витрати на будівництво індивідуальних будинків і споруд, запроектованих з застосуванням типових (повторно застосовуваних) конструктивних рішень;

3.1.2. витрати, передбачені діючими нормативними документами в сфері ціноутворення для виконання робіт в будівництві об'єкта в нормальних (стандартних) умовах, неускладнених зовнішніми факторами;

4. При застосуванні цих Методичних рекомендацій слід враховувати, що показники НЦС не включають в себе:

4.1.2. додаткові витрати, що виникають при особливих умовах будівництва (в віддалених від існуючої інфраструктури населених пунктах (додаткові транспортні витрати), обмежених умовах виробництва робіт), які слід враховувати додатково. Особливі умови будівництва об'єкта враховуються коефіцієнтами, передбаченими в технічних частинах збірників НЦС. Додаткові транспортні витрати враховуються застосуванням зональних коефіцієнтів зміни вартості будівництва в розрізі суб'єкта Укаїни, зазначених в додатку N 2 до цих Методичних рекомендацій.

5. При застосуванні НЦС рекомендується враховувати регіонально-економічні, регіонально-кліматичні, інженерно-геологічні та інші умови здійснення будівництва.

6. Розрахунок вартості планованого до будівництва об'єкта із застосуванням НЦС рекомендується виконувати в такій послідовності:

- використовуваний показник державного кошторисного нормативу - укрупненого нормативу ціни будівництва по конкретному об'єкту для базового району (Московська область) в рівні цін на початок поточного року;

N - загальна кількість використовуваних показників державного кошторисного нормативу - укрупненого нормативу ціни будівництва по конкретному об'єкту для базового району (Московська область) в рівні цін на початок поточного року;

М - потужність планованого до будівництва об'єкта (загальна площа, кількість місць, протяжність і т.д.);

- коефіцієнт переходу від цін базового району (Московська область) до рівня цін суб'єктів Укаїни, застосовуваний при розрахунку планованої вартості будівництва об'єктів, що фінансуються із залученням коштів федерального бюджету, яка визначається на підставі державних кошторисних нормативів - нормативів ціни будівництва. Величина зазначених коефіцієнтів переходу щорічно встановлюються наказами МінрегіонаУкаіни;

- коефіцієнт, що враховує регіонально-кліматичні умови здійснення будівництва (відмінності в конструктивних рішеннях) в регіонах Укаїни по відношенню до базового району (додаток N 1 до цих Методичних рекомендацій);

- коефіцієнт, що характеризує подорожчання вартості будівництва в сейсмічних районах Укаїни (додаток N 3 до цих Методичних рекомендацій);

- коефіцієнт зонування, що враховує різницю у вартості ресурсів в межах регіону (додаток N 2 до цих Методичних рекомендацій);

ПДВ - податок на додану вартість.

11. Планована тривалість будівництва приймається на підставі показника тривалості будівництва, наведеного у відповідній таблиці Відділу 2 "Об'єкти-представники" відповідного збірника НЦС.

12. При визначенні тривалості будівництва об'єктів в складних природно-кліматичних районах Укаїни додатково застосовуються підвищувальні коефіцієнти, наведені в додатку N 4 до цих Методичних рекомендацій.

13. Тривалість будівництва об'єктів, показник потужності (кількості місць, площі та інші) яких відрізняється від наведених у збірниках НЦС показників і знаходиться в інтервалі між ними, визначається інтерполяцією.

14. Вартісні показники по об'єкту, отримані із застосуванням відповідних НЦС, підсумовуються. Після чого до отриманої суми додається величина податку на додану вартість.

15. Розмір коштів, пов'язаних з виконанням робіт і покриттям витрат, не врахованих в НЦС, рекомендується визначати на підставі окремих розрахунків.

16. Самотній розрахунок вартості будівництва об'єкта з використанням НЦС рекомендується оформляти згідно з прикладом, наведеним у додатку N 5 до цих Методичних рекомендацій.

17. При складанні кошторисних розрахунків, виконаних на основі НЦС, рекомендується враховувати, що:

17.1. НЦС не поширюються на об'єкти капітального будівництва, за якими вже прийняті або узгоджені нормативні правові акти, що встановлюють розмір бюджетних асигнувань федерального бюджету, що надаються (планованих до подання) на їх будівництво;

Додаток N 1

[TABLE_NAME] Рекомендовані коефіцієнти, що враховують регіонально-кліматичні умови здійснення будівництва [/ TABLE_NAME]