Материнський капітал на пайове будівництво житла в 2019 році умови, можливості і порядок

Шановні відвідувачі проекту «Пільговий консультант»!

+7 (499) 703-52-26

+7 (812) 309-42-07

Для інших регіоновУкаіни загальноукраїнський безкоштовний номер:

+7 800 333 45 16 доб. 107

Ви так само можете скористатися консультацією з черговим юристом через онлайн чат. Доступно в правому нижньому куті сайту.

Заявки та дзвінки приймаються цілодобово і без вихідних днів.

Спасибі, що відвідуєте наш ресурс «Пільговий консультант».

Медичне обслуговування: придбання засобів адаптації для дітей з обмеженими фізичними можливостями, отримання послуг в сфері охорони здоров'я, проведення оперативних втручань.
Отримання дитиною освіти як в вищих навчальних закладах, так і в дошкільних установах.
Пенсійне забезпечення.
Поліпшення умов проживання.

Даний вид державної допомоги забезпечує родині з дітьми гідне існування, але він не може бути переведені в готівку. Цей захід дозволяє запобігти нецільове використання коштів.

Варіанти участі в пайовому будівництві

Відсутність власного будинку або квартири є однією з істотних проблем для досить великої кількості сімей з дітьми. Материнський капітал на будівництво житла здатний допомогти в рішенні даного питання.

Участь в пайовому будівництві забезпечує значну економію коштів. Ця процедура полягає у вкладенні / купівлі квартири за ціною, нижчою за ринкову, в ще не зведеному будинку. Фінанси, по суті, інвестуються в майбутнє і йдуть на будівництво.

Громадяни, які планують використовувати державну допомогу для участі в пайовому будівництві, повинні пам'ятати про те, що вона є недоторканною до моменту досягнення дитиною трирічного віку. Виняток становить тільки погашення іпотечного кредиту. який був узятий батьками раніше.

Розмір материнського капіталу досить великий, але його недостатньо для покупки якого б то не було житла. Тому існує кілька варіантів участі сім'ї в пайовому будівництві:

При повній відсутності коштів для придбання житлової площі громадяни можуть оформити в банку іпотечну позику. У цьому випадку допомога держави буде грати роль початкового внеску.
При наявності квартири, яку можна продати, кошти «капіталу» стануть відсутньої частиною фінансування, необхідного для поліпшення умов проживання. Загальної суми буде достатньо для покупки будинку або іншого житла.
Пайова будівництво можливо при наявності у сім'ї певних коштів, при яких допомога здатна стати відсутньою доповненням.

Порядок вкладення коштів з допомогою держави на пайове будівництво

Основним органом, який займається видачею дозволів на використання материнського капіталу, є ПФ. Заявник повинен надати певний пакет документів:

посвідчення особи власника сертифікату або уповноваженого на проведення процедури особи. При цьому представник повинен мати при собі довіреність, підписану нотаріусом;
заяву встановленого зразка, який надається в Фонді. Подивитися і скачати можна тут: [Зразок заяви про розпорядження коштами материнського капіталу];
сертифікат або його дублікат, в разі втрати;
свідоцтво про страхування;
внесений до державного реєстру договір про участь у пайовому будівництві житла;
якщо пайовиком став чоловік, який не володіє сертифікатом, необхідно надати його при собі посвідчення особи - паспорт, свідоцтво про одруження;
квитанції, інші первинні документи, які здатні підтвердити факт внесення будь-яких засобів в рахунок оплати пайової договору із зазначенням розміру заборгованості;
складений відповідно до законодавства і підписаний нотаріусом документ, який зобов'язує батька-пайовика, який не володіє сертифікатом, протягом півроку після передачі квартири у власність, оформити її на всіх членів сім'ї.

Пакет документів може бути відправлений через поштове відділення, з використанням МФЦ або надано при особистому відвідуванні Фонду.

Існує ще кілька етапів процедури, що передують зверненню до ПФ:

Вибір квартири, її бронювання.
На цьому етапі необхідно повідомити забудовнику про намір використовувати державну допомогу. Тоді в договір буде включений відповідний пункт, що дозволяє внести оплату частинами.
Підготовка співробітником компанії-забудовника необхідного пакету документів і підписання договору про пайове будівництво.
Внесення даних про вищевказаному документі в єдиний реєстр.
Часткова оплата за договором.
Звернення до ПФ і перерахування коштів капіталу.

Якщо придбання житлової площі супроводжується оформленням іпотеки, власник сертифіката повинен отримати з банку довідку про суму заборгованості або початкового внеску. З нею і всіма супутніми договорами і документами можна звертатися в ПФ.

Фонд має право винести будь-яке рішення: надати фінансування або відмовити в ньому. У будь-якому випадку заявник повинен бути повідомлений про результат і причини відмови, якщо такий має місце.

Приклад з використання материнського капіталу на пайове будівництво житла

До Фонду міста Тули звернулася громадянка із заявою про надання фінансування з коштів материнського капіталу на здійснення покупки житлової площі. У заявниці в наявності сертифікат, виданий у зв'язку з народженням другої дитини, якій на момент звернення вже виповнилося три роки. Весь пакет документів зібраний і надано в ПФ.
Рішення Фонду було прийнято на користь матері двох дітей. Позитивний результат обумовлений 10-ій статті 256-ого Закону. У ній зазначено право сім'ї з двома і більше малюками використовувати державну допомогу на придбання, будівництво або реконструкцію житлового будинку.

висновок

Материнський капітал - суттєва допомога і підтримка сімей, в яких виховується кілька дітей. Це фінансування покликане поліпшити демографічну ситуацію в державі. Воно спрямоване:

на доведення побутових умов сімей до певного рівня;
на забезпечення необхідними медичними послугами;
на надання дітям можливості навчатися в обраному ними вузі.

Найбільш популярні питання і відповіді на них по використанню материнського капіталу на пайове будівництво житла

Питання: Ми - сім'я, в якій виховується двоє дітей. У нас є сертифікат на материнський капітал. Чи можна придбати квартиру за рахунок коштів цієї державної допомоги, якщо другій дитині ще немає трьох років?

Відповідь: В 256-ом законодавчому документі Федерації. безпосередньо в його 10-ій статті, вказані такі норми використання материнського капіталу:

Для покупки житлової площі, в тому числі і за допомогою оформлення договору на кредитування.
Для будівництва або реконструкції вже наявного житла.

Однак у вашому випадку ці кошти можна буде застосувати в вищевказаних цілях тільки після досягнення малюком трирічного віку. Винятком буде оформлення іпотечного договору.

Зразки заяв та бланків

Вам знадобляться такі зразки документів: