Ліцензування будівельної діяльності

Чи правильно я розумію ліцензування робіт в будівництві?

Доброго дня. Я в найближчому майбутньому хочу почати свою справу з будівництва фонтанів. Рився в інтернеті не один день, але так нічого путнього і не знайшов. З того, що нарив слід .що що на такий вид діяльності не потрібна будівельна ліцензія. Але при цьому адже для організації фонтану потрібно ж проводити і інші типи робіт. Бетонні роботи, різні сантехнічного характеру роботи, проводити електрику. Наскільки знаю, на них ліцензія потрібна обов'язково. Подумав, що можна було б без ліцензування будівельної діяльності залучати на генпідряд різні фірми, що мають ліцензії на ті види (бетонні та ін.) Роботи. Сам буду виступати як замовник їх робіт. Чи можна мені так організуватися? Чи не буде це вважатися протизаконно?

Відповіді юристів (5)

Місто не вказано

У вашій ідеї немає ні чого протизаконного. Можете для виконання тієї чи іншої роботи вимагають ліцензії, залучати відповідні організації.

Є питання до юриста?

Місто не вказано

На Ваше питання повідомляю наступне.

Але при цьому, згідно зі статтею 55.8 Містобудівного кодексу:

1. Індивідуальний підприємець або юридична особа має право виконувати роботи, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва, при наявності виданого саморегулівної організацією свідоцтва про допуск до таких робіт.

Таким чином, для виконання окремих будівельних робіт, перелік яких наведено нижче, в окремому документі, необхідно мати свідоцтво про допуск до певного виду робіт, видане саморегулівної організацією (СРО).

Що стосується можливості залучення фірм, що мають свідоцтво про допуск до робіт, виданого СРО, для виконання окремих будівельних робіт, то відповідно до положень Цивільного кодексу:

З викладеного випливає, що Ви будете виступати саме в ролі генпідрядника, так як замовником буде особа, яка замовить у Вас будівництво фонтану.

При цьому генпідрядник бере зобов'язання щодо виконання робіт на себе, отже Вам необхідно буде мати свідоцтво про допуск СРО, незважаючи навіть на те, що в подальшому Ви свої зобов'язання будете передавати субпідрядникам, які мають такий допуск.

Місто не вказано

Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) як організаційно-правова форма - може займатися будь-яким видом діяльності і укладати будь-які угоди, не заборонені законом, в тому числі договори підряду, в тому числі, із залученням 3-х осіб.

Ліцензія на будівництво фонтанів не потрібно.

уточнення клієнта

тобто в разі питань просто пред'являти ті підряди? я так розумію

ліцензування будівельної та проектної діяльності скасовано.

Перелік в додатку.

При виконанні таких робіт, Ваше ТОВ не маючи дозволу, не в праві залучати субпідрядників, тому що як не зможе належним чином контролювати субпідрядника під час проведення таких робіт.

Перелік не включає в себе види робіт з підготовки проектної документації, з будівництва, реконструкції, капітального ремонту щодо об'єктів, для яких не потрібна видача дозволу на будівництво відповідно до пунктів 1 - 4, 5 частини 17 статті 51 Містобудівного кодексу Укаїни, а також щодо об'єктів індивідуального житлового будівництва (окремо розташованих житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, призначених для проживання не більше ніж двох сімей); житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з декількох блоків, кількість яких не перевищує десять і кожен з яких призначений для проживання однієї сім'ї, має спільну стіну (загальні стіни) без прорізів з сусіднім блоком або сусідніми блоками, розташований на окремій земельній ділянці і має вихід на територію загального користування (житлові будинки блокованої забудови); багатоквартирних будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з однієї або декількох блок-секцій, кількість яких не перевищує чотири, в кожній з яких знаходяться кілька квартир і приміщення загального користування і кожна з яких має окремий під'їзд з виходом на територію загального користування.

Згідно з п.п. 1-4, 5 п 17 ст. 51 ГК РФ, видача дозволу на будівництво не потрібна в разі:

1) будівництва гаража на земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, або будівництва на земельній ділянці, наданій для ведення садівництва, дачного господарства;

2) будівництва, реконструкції об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва (кіосків, навісів та інших);

3) будівництва на земельній ділянці будівель і споруд допоміжного використання;

4) зміни об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, якщо такі зміни не зачіпають конструктивні і інші характеристики їх надійності та безпеки і не перевищують граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції, встановлені містобудівним регламентом;

5) інших випадках, якщо відповідно до ГК РФ, законодавством суб'єктів Укаїни про містобудівну діяльність отримання дозволу на будівництво не потрібна.

Зверніть увагу, перелік робіт, позначених "*" вимагають отримання свідоцтва про допуск на види робіт, що впливають на безпеку об'єкта капітального будівництва, в разі виконання таких робіт на об'єктах, зазначених у статті 48.1 Містобудівного кодексу РФ.

1. До особливо небезпечних і технічно складних об'єктах ставляться:

1) об'єкти використання атомної енергії (в тому числі ядерні установки, пункти зберігання ядерних матеріалів і радіоактивних речовин, пункти зберігання радіоактивних відходів);

2) гідротехнічні споруди першого і другого класів, що встановлюються відповідно до законодавства про безпеку гідротехнічних споруд;

3) споруди зв'язку, які є особливо небезпечними, технічно складними відповідно до законодавства Укаїни в галузі зв'язку;

4) лінії електропередачі і інші об'єкти електромережевого господарства напругою 330 кіловольт і більше;

5) об'єкти космічної інфраструктури;

6) об'єкти авіаційної інфраструктури;

7) об'єкти інфраструктури залізничного транспорту загального користування;

9) морські порти, за винятком морських спеціалізованих портів, призначених для обслуговування спортивних і прогулянкових суден;

10.1) теплові електростанції потужністю 150 мегават і вище;

11) небезпечні виробничі об'єкти, на яких:

в) виходять розплави чорних і кольорових металів і сплави на основі цих розплавів;

г) ведуться гірничі роботи, роботи зі збагачення корисних копалин, а також роботи в підземних умовах;

2. До унікальних об'єктів належать об'єкти капітального будівництва (за винятком зазначених у частині 1 цієї статті), у проектній документації яких передбачена хоча б одна з наступних характеристик:

1) висота більш ніж 100 метрів;

2) прольоти більш ніж 100 метрів;

3) наявність консолі більш ніж 20 метрів;

4) заглиблення підземній частині (повністю або частково) нижче планувальної позначки землі більш ніж на 15 метрів "