Комунальну заборгованість можна виплачувати в розстрочку - як оформити і куди звертатися

Встановили паркувальний бар'єр мене оштрафували на 5000 тр тепер я його забила в землю і він не піднімається чи можуть ще оштрафувати повторно

Як життя показало - хорошого адвоката знайти дуже складно. Не тільки в Пушкіні. У самому Харкові виявилося багато шахраїв, всякого роду юридичних фірм, що пропонують «безкоштовну допомогу» куди ми зверталися і де тільки обіцяли: заплатите і все Вам буде. Всі ці круті юристи нічого не знають, не розуміють, вирішити нічого не здатні. Тільки гроші виманюють. А самі навіть позовну заяву складають настільки неграмотні, що його доводиться коригувати вже в ході судового засідання. Плюнули на витрачені гроші, і знайшли адвоката в самому Пушкіна. Дякую Надії Смелаовне за грамотний підхід до нашої справи, за Ваші розумні поради. Окреме спасибі - за грамотно складені документи. Ви чесно виконуєте свій обов'язок і роботу. Надію Смелаовну рекомендую однозначно!

Допомогли виплутатися із заплутаної ситуації з покупкою квартири! У підсумку все закінчилося добре, завдяки грамотним юристам Еклекс.

Комунальну заборгованість можна виплачувати в розстрочку - як оформити і куди звертатися?

Мало хто знає, що оформлення розстрочки по оплаті послуг ЖКГ є обов'язковою процедурою. Власники житлових і нежитлових приміщень при відсутності потрібної суми можуть вимагати від керуючої компанії угоди про розстрочення.

Розповімо, в яких випадках це можливо, як оформити договір і відстояти свої права.

Хто може претендувати на розстрочку або відстрочку платежу з оплати комунальних послуг?

Відзначають кілька випадків, коли розстрочкою або відстрочкою по оплаті можна скористатися:

1. Якщо розмір плати за комунальні послуги в певному періоді перевищують торішній аналогічний період на 25 і більше відсотків (пункт 72 даних «Правил»)

Причому керуюча компанія, її представники, згідно із законом повинні самі оповістити власника житлового приміщення про можливість оплатити послуги в розстрочку.

Такий вид розстрочки називається обов'язковим. Скористатися їй можуть тільки власники житлових приміщень. Дається таке розстрочення на 12 місяців. За цей час борг за комунальні послуги повинен бути оплачений клієнтом керуючої організації. Причому зауважте, що борг буде розтягнутий на рік, щомісячна сума буде однаковою.

Важливо: не враховують збільшилася суму, якщо вона утворилася через більшої кількості проживаючих.

2. Якщо у власника житлового або нежитлового приміщення виникли непередбачені ситуації, через які він не може оплачувати комунальні послуги в повному розмірі

Наприклад, через хворобу, через звільнення і т.п.

Укласти договір з боржником може тільки керуюча організація. Вона повинна надати можливість власнику оплатити послуги по комуналці або загальнобудинкових потреб частинами. Такий вид розстрочення чи відстрочення називається договірним і вона не надається в обов'язковому порядку, на відміну від попередньої.

В угоді обов'язково повинні бути прописані всі умови надання відстрочки, а також подальшої виплати боргу. Крім того, про це обов'язково вказують в квитанції, необхідної для оплати.

Згідно того ж постанови, пункту 76 пільга у вигляді знижки, яку надає керуюча компанія, може відразу зменшити величину боргу по комуналці. Але діє вона тільки для власників житлових будинків або багатоквартирних, в яких потрібно оплачувати внески на потреби будинку.

Як отримати розстрочку по оплаті послуг ЖКГ - інструкція

Визначено схема отримання розстрочки по оплаті комунальних послуг, але вона залежить безпосередньо від того, яку розстрочку ви хочете отримати - обов'язкову або договірну.

Власник повинен йти за такою інструкції:

1. Перевірити і підготувати документи. Слід ще раз розрахувати підвищилася чи вартість оплати послуг, якщо збираєтеся отримати обов'язкову розстрочку. Крім того, варто підготувати: особисті документи, папери, що підтверджують право на власність. А ось такі документи можуть знадобитися, щоб попросити розстрочку за договором: довідка про доходи, про втрату роботи, або про постановку на облік в центр зайнятості, або про хворобу або отриманні інвалідності.

2. Написати заяву з проханням надати вам розстрочку або відстрочку. Заяву можна надрукувати на ПК або написати від руки, а потім віддати представнику керуючої організації.

Зразок заяви про надання розстрочки на оплату послуг ЖКГ такий:

3. Далі слід взяти контакти начальника керуючої організації і домовитися про зустріч. щоб обговорити умови надання розстрочки.

4. У разі виникнення труднощів з складанням договору, варто звернутися до юриста. Він допоможе зі складанням договору. До речі, договір можна підписати в його присутності. Документ оформляється в 2 примірниках: для клієнта і керуючої організації.

Договір або угода про погашення заборгованості виглядає так:

5. Після підписання договору отримаєте нові квитанції на оплату.

Звичайно ж, компанія зобов'язана сповіщати всіх про можливість розстрочки, але вони можуть і пропустити розрахунок. Відстежуйте різницю самі.

При зверненні в керуючу організацію, попросіть фахівця підписати вашу заяву і залиште одну копію собі. щоб підтвердити факт звернення.

Чи візьмуть відсотки за розстрочку платежу за комунальні послуги?

Розглянемо, які штрафні суми можуть бути нараховані за надання такої можливості, в залежності від типу розстрочки:

Перший варіант: В разі обов'язкової розстрочки власник житлового приміщення може спиратися на той же постанову, пункти 72, 74, щоб довести свої права.

Згідно з цим документом:

Буде нараховано не більше 3 відсотків, встановлених від ставки Центробанку на день розрахунку.
Відсотки можуть бути нараховані на розстрочку, якщо керуюча компанія отримує компенсацію - відсотки з держбюджету, бюджету регіону або регіонів за надання послуги - розстрочки / відстрочки.

Другий варіант: За договірному угодою процентна ставка обговорюється між керуючою організацією і клієнтом / власником приміщення будь-якого типу (пункт 75).

Споживач може наполягати на своєму, але компроміс з організацією доведеться знайти, адже, якщо не домовитися, відстрочку можуть взагалі не дати.

Дострокове погашення розстрочки заборгованості за житлово-комунального господарства

Відповідно до пункту 73 того ж документа, при обов'язковій розстрочення власник житла повинен обов'язково отримати квитанцію, в якій буде прописано, що йому надається можливість сплатити борг за комунальні послуги в розстрочку.

У квитанції може бути вже зроблено перерахунок. тому варто уважно перевірити платіжний документ.

Далі клієнт керуючої організації може:

Оплатити послуги з наданою квитанції, з уже встановленою сумою.
Чи не оплачувати комуналку по даних паперах і попросити надрукувати нову, щоб оплатити всю суму відразу. Одноразова оплата допоможе відразу, достроково погасити розстрочку, яка була надана громадянину. Прикладів багато: за розстрочкою клієнт звернувся тиждень тому, за цей час він знайшов потрібну суму, якої можна погасити борг. Так як документи були оформлені, то йому необхідно сплатити розстрочку за новою квитанції.
Оплатити квитанцію. А потім, в будь-який час, з появою засобів, яких буде вистачати для погашення заборгованості, сплатити суму, що залишилася або її частина.

Для того щоб погасити заборгованість по розстрочці, клієнтові не потрібно брати згоду або дозвіл у керуючої організації.

При другому варіанті - договірної розстрочення - процес погашення заборгованості може бути можливий.

Ось тільки не забудьте внести цей варіант оплати в угоду. Інакше, внісши суму на рахунок компанії, що управляє, у вас можуть з'явитися проблеми - гроші можуть вважатися добровільною пожертвою і раптом ви не зможете довести, що пересилали їх компанії в рахунок оплати розстрочки.

Що робити, якщо відмовили в наданні розстрочки за послуги ЖКГ?

У такій унікальній можливості - розстрочення - можуть відмовити, якщо:

Прохання на надання не обгрунтована.
Клієнт / власник будь-якого приміщення не надав документів, які потрібні для оформлення договору.
Прохання не задовольняє законним вимогам. Наприклад, власник нежилого приміщення звертається для отримання обов'язкової розстрочки, що не передбачено законодавством РФ.
По праву і рішенням керуючої компанії, якщо ви розраховуєте на договірну розстрочку.

Оскаржити рішення компанії можна.

Якщо домовитися з начальником організації не вдалося, перші дії клієнта повинні бути такими - йому слід подати скаргу в:

Скарга пишеться, як звичайне заяву. Правої сторони ви вказуєте найменування інстанції, куди відправляєте документ, свої ініціали та контактні дані. Потім позначаєте найменування документа - «Скарга». Пишеться це слово без качок і точки в кінці. Далі вказуєте суть, розповідаєте, як йшла справа з вашим зверненням в керуючу компанію, що знаходилося рішення, чому ви з ним не згодні.

Слід докласти до скарги документи, що підтверджують написане:

Квитанції про оплату комуналки.
Проведений розрахунок.
Заява в компанію з проханням надати розстрочку.
Відповідь від КК.
Докази вашої правоти. Наприклад, довідки по втраті роботи, через хворобу і т.п.

Якщо прокуратура буде на вашому боці, то справу можуть передати до суду. Якщо ж цього не сталося, то звернутися в судову інстанцію можна самостійно. Слід написати заяву за встановленою формою та правилами, визначеними у статті 131 ЦПК РФ.

Не забудьте докласти такі ж документи, які ми перераховували вище. Можливо, ознайомившись зі статтею 132 ЦПК РФ, ви згадайте про наявність і інших доказових паперів.

Тепер ви знаєте, що можете оплачувати комуналку в розстрочку.

Головне - домовитися з представниками керуючої компанії і вирішити питання мирним шляхом. Практика показує, що судові справи, що стосуються встановлення розстрочки по закону, виграшні.

У компанії вам можуть говорити що завгодно, аби не давати такої можливості. Ви ж, в свою чергу, можете сміливо звертатися до контролюючих інстанцій і доводити свої права.