Яка площа використовується при розрахунку розміру плати за ку
Відповідно до пункту 2 статті 154 Житлового кодексу Укаїни (далі - Кодекс) плата за житлове приміщення і комунальні послуги для власника приміщення в багатоквартирному будинку включає в себе:
- плату за комунальні послуги.
Пунктом 1 статті 37 Кодексу встановлено, що частка в праві спільної власності на спільне майно в багатоквартирному будинку власника приміщення в цьому будинку пропорційна розміру загальної площі зазначеного приміщення.
Крім того, розрахунок розміру плати за опалення, наданого в житловому приміщенні, і комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби, проводиться відповідно до займаної загальною площею приміщення.
Відповідно до статті 15 Кодексу загальна площа житлового приміщення складається з суми площі всіх частин такого приміщення, включаючи площу приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням в житловому приміщенні, за винятком балконів, лоджій, веранд і терас.
Загальна площа Вашого приміщення, яка повинна використовуватися для нарахування плати, зазначена в технічному паспорті Вашої квартири, в його виписці або в свідоцтві про право власності.
Якщо для нарахування плати за житлово-комунальні послуги по Вашій квартирі застосовується неправильна площа, Вам необхідно надіслати письмову заяву виконавцю житлово-комунальних послуг з вимогою про зміну площі, з доданням підтвердних документів.
У разі відмови здійснити перерахунок Ви маєте право звернутися в прокуратуру, житлову інспекцію або оскаржити відмову в судовому порядку.