Як визначити несучу стіну
Cнос несучої стіни або її частини строго заборонений, оскільки порушує силову схему будівлі і загрожує тріщинами або навіть обваленнями через неправильне перерозподілу навантажень.
У той же самий час, демонтаж несучих міжкімнатних перегородок не загрожує безпеці вдома і його мешканців, і тому може бути в більшості випадків узгоджений з Мосжілінспекция по простому ескізу перепланування.
Виходячи з вищесказаного, ми бачимо, що не прояснив для себе, що несе стіна, чи ні, до перепланування краще не приступати. Там не менше, багатьох власників це не зупиняє. Так, на різних інтернет-порталах по дизайну і ремонту викладено чимало прикладів перепланувань, де дизайнери "творять що хочуть" з несучими стінами, не враховуючи всіх наслідків такого ремонту.
В результаті замовник отримує незаконне перепланування, сусіди - тріщини в стелі, а інспектор, який на їхню скарзі відвідує "негарну" квартиру - привід видати припис про повернення приміщень у вихідне або согласуемое стан.
Нижче ми постаралися привести інформацію, за допомогою якої ви з великою часткою ймовірності зможете визначити, які стіни несучі, а які ні в вашій квартирі, і в залежності від цього, провести в майбутньому ремонт без порушень закону і будівельних норм.
Несучі стіни в панельному будинку
Панельні типові будинки різних серій - найбільш поширений вид житла в Москві. Даний вид багатоквартирних житлових будинків, на жаль, не дозволяє втілити багато планувальні рішення. Справа в тому, що велика частина внутрішньоквартирних стін в панельних будинках - несучі, і пристрою прорізів в них може перешкодити безліч обставин, таких як поверх квартири, загальний конструктив даної серії, або стан будинку.
Панельний будинок серії П-3, фото:
Отже, як зрозуміти, які стіни несучі в панельному будинку? Найпростіший спосіб - поміряти товщину потрібної стіни.
- Для перегородок цей параметр зазвичай становить від 80 до 100 мм
- Товщина несучих стін коливається від 140 до 200 мм
- Міжкімнатні перегородки в 90% панельних будинків це гіпсобетонні панелі товщиною 80 мм
- Внутрішні несучі стіни, це залізобетонні панелі товщиною 140, 160, 180 і 200 мм. У деяких старих серіях панельних будинків, зустрічаються і несучі стіни 120мм
Відповідно це означає, що якщо товщина стіни виявиться менше 120мм. то це ненесучі перегородка, а якщо більше-то це несуча стіна.
Слід зазначити, що товщину стіни необхідно вимірювати в "чистому вигляді", тобто не враховувати опоряджувальні шари (штукатурка, шпалери), а для чистоти замірів штукатурний шар необхідно або видалити в декількох місцях, або попередньо заміряти і надалі відняти від товщини стіни.
Несучі стіни в цегляних будинках
Більшість цегельних будинків - це старий фонд, сталінки або сучасні житлові комплекси за індивідуальним проектом. Типових серій з цегли будували мало - це II-03, II-04, II-05, II-38 і деякі інші серії 50-х років, а також більш пізні "брежнєвські" вежі - Тішінская, Смирновська, Москворецкая і Вулиха.
Несучі і ненесучі стіни в цегляних будинках мають товщину в залежності від кількості цеглин (ширина цегли - 120 мм).
Тому стандартна ширина цегляних стін може становити:
- 250 мм - це стіна в дві цеглини + шов між ними 10 мм.
- 380 мм - це стіна в три цегли + 2 шва по 10 мм.
- 510 мм - це стіна в чотири цегли + 3 шва по 10 мм.
- 640 мм - це стіна в п'ять цегл + 4 шва по 10 мм.
Як визначити несучу стіну в цегляному будинку? Середня товщина несучої цегляної стіни в цегляних будинках зазвичай становить від 380 мм і вище. Міжкімнатні ненесучі перегородки робляться з цегли або гіпсобетонних блоків і мають товщину 120 або 80 мм, міжквартирні дещо товщі - 250 мм. Несучі внутрішні і зовнішні стіни виконуються з цегли завтовшки 380, 510 або 640 мм.
Більшість цегельних будинків в Москві мають досить схожі конструктивні рішення. Наприклад, цегляні хрущовки використовують схему з трьома поздовжніми несучими стінами, стійкість яких забезпечується поперечними діафрагмами жорсткості. Плити міжповерхових перекриттів при цьому можуть спиратися або на поздовжні несучі стіни, або на балки, які лежать на цих стінах. Більшість внутрішньоквартирних стін при такій стіні є перегородками, що сприяє перепланувань.
Схожі принципові рішення застосовані і в "сталінках". хоча є і розбіжності - наприклад опорою для балок можуть служити колони.
У будинках старого фонду з дерев'яними перекриттями роль несучих стін можуть виконувати навіть дерев'яні перегородки, які спочатку проектувалися ненесучими, але тепер вони підтримують оснвште підлоги.
Для монолітних будинків найбільш точний спосіб визначити несучу стіну - взяти в керуючої компанії архітектурний план поверху. Через різноманіття індивідуальних конструктивних рішень, без відповідної документації досить важко буває визначити, є та чи інша стіна несучої. У монолітних будинках можна зустріти як несучі стіни, так і колони, пілони (колони прямокутного перерізу). Монолітно-каркасні будинки можуть взагалі не мати несучих стін.
Ненесучі цегляні перегородки в монолітному будинку:
Товщина внутрішніх стін і пілонів в монолітних будинках зазвичай становить 200, 250 і 300 мм, тому, якщо стіна, зачеплена при переплануванні, менше 200мм, то це - звичайна перегородка. Але в деяких випадках перегородка може бути і більше 200 мм (якщо вона з піноблоків).