Як сбербанк схвалює іпотеку

Ви прийняли рішення купити нерухомість в іпотеку і хочете звернутися з цього питання в СбербанкУкаіни? Перше, що вам необхідно зробити: подати в банк відповідну заявку і зібрати необхідний пакет документів. Мова йде про ваших особистих даних, інформації про вашому офіційному місці роботи, доходи за останні півроку, розмір початкового внеску, який ви зможете внести.

Саме ці документи в Ощадбанку розглядаються в першу чергу. Фахівці будуть оцінювати, наскільки ви надійний клієнт для отримання великої позики, чи зможете ви виплачувати іпотечний кредит, чи немає у вас «чорних плям» в кредитній історії, чи є додаткові банківські заощадження і т.д. Після розгляду заявки банк направить вам повідомлення про те, чи зможе він видати вам іпотеку і яким буде розмір подібної позики.

Що робити далі, якщо Сбербанк схвалив іпотеку?

Отримавши позитивне рішення по заявці, ви повинні орієнтуватися в тому, що робити далі. Причому діяти доведеться досить швидко. В першу чергу, вивчіть, які вимоги Сбербанк пред'являє до житла, яке готовий кредитувати (первинний і вторинний ринок, стан квартири і т.д.). Після цього можете приступати до пошуку житла, домовлятися з продавцями про те, що квартира буде купуватися в іпотеку (відповідно, оплата за угодою надійде тільки після того, як банк перерахує гроші), передавати документи на житлову нерухомість в банк.

Сбербанк оформить необхідну для проведення угоди купівлі-продажу документацію. Ви шукаєте надійного страховика, який проведе оцінку нерухомості, і оплатіть всі внески по страховці.

Скільки днів схвалюють іпотеку в Ощадбанку?

У Ощадбанку України є певний регламент, згідно з яким на схвалення іпотеки за тим самим підібраною нерухомості виділяється до п'яти банківських днів (не враховуючи суботу та неділю). Як правило, якщо клієнт уважно поставився до підбору житла та вибрав для покупки в іпотеку квартиру, що відповідає всім банківським вимогам, ці терміни не затягуються. В день підписання кредитного договору банк перераховує гроші на рахунок клієнта, а потім, з цього рахунку перенаправляє їх на рахунок продавця. Процес передачі грошей займає не більше півгодини.