Як підлити фундамент під старий будинок - інструкція, плюси і мінуси технології - легка справа

Керівництво як підлити фундамент під старий будинок

Плюси і мінуси

Перевага методу підливи фундаменту полягає в тому, що можна під час уникнути незворотного руйнування фундаменту, і його повної заміни. Природно процедура заміни фундаменту буде більш витратною і з фінансових і по тимчасовим ресурсів. За рахунок підливи фундаменту, будинок простоїть ще не один десяток років.

Плюс методу підливи фундаменту: не велика вартість процедури, можна виконати самостійно без залучення спеціальної техніки та обладнання. Ознайомитися з інструкцією як виконати демонтаж фундаменту можна тут.

Мінус методу підливи фундаменту: такий метод відновлення фундаменту підходить тільки для малоповерхових будинків.

технологія

Технологію підливи фундаменту можна умовно розбити на кілька етапів:

підготовчі роботи (обстеження будинку і виявлення обсягу руйнувань, установка сигнальних маячків, розрахунок матеріалів і т.д.);
проведення земляних робіт (викопування траншеї);
армування фундаменту;
обладнання дерев'яної опалубки;
облаштування піщаної подушки під фундамент;
заливка бетонної суміші в змонтовану опалубку.

На фото процес відновлення стрічкового фундаменту

Як підлити?

Причини руйнування фундаменту можуть бути самими різними:

глибина закладення фундаменту була недостатньою для даного типу грунту (наприклад, при низькому рівні промерзання грунту, при його обдиманні фундамент могло видавити);
неправильний вибір типу фундаменту для даного виду грунту (рухливий тип ґрунту чи ні);
порушення технології закладки фундаменту;
використання неякісних будівельних матеріалів при закладці фундаменту;
неправильний розрахунок надається навантаження будівлею на фундамент, в процесі його експлуатації;
проведення будівельних робіт недалеко від будинку, може привести до зрушення грунту, що негативно позначиться на фундаменті;
відсутність дренажної системи, призначеної для відведення грунтових і поверхневих вод;
великий термін експлуатації, і фундамент руйнується вже в силу віку;
відсутність гідроізоляції або її неправильне обладнання;
вплив будь-яких природних катаклізмів.

Підготовчі процедури до підливі фундаменту:

Для проведення ремонтних робіт по фундаменту під старим дерев'яним будинком, буде потрібно застосування механічних або гідравлічних домкратів, щоб підняти всю будівлю (майте на увазі, що піднімати конструкцію слід в кутовій частині будівлі), для проведення закладки підстави.

Читайте керівництво як відремонтувати тріщину в фундаменті.

Проводиться земляні роботи з викопування траншеї по периметру фундаменту, починаючи від кутів будинку, далі в місцях перетину внутрішніх і зовнішніх стін, потім вже решті периметру. Причому траншея викопується ділянками, по черзі з кожного боку, завширшки не більше метра, глибиною нижче рівня заглиблення старого фундаменту. При викопуванні траншеї, необхідно дотримуватися нахил зовнішнього краю на 30 - 40 градусів, для запобігання обсипання грунту.

Обстеження фундаменту на наявність руйнувань, з одночасним очищенням і вирівнюванням.

Проводиться армування фундаменту металевою арматурою перетином 8 - 12 мм. За бічній поверхні фундаменту робиться горизонтальна обв'язка в кілька поясів (відстань між поясами може бути від 60 до 120 см). Просверливаются в старому фундаменті отвори, з кроком в один метр чи півтора (в місцях руйнування фундаменту відстань краще зробити поменше, 30 - 40 см), куди вставляється арматура.

У викопану траншею опускається труба таким чином, щоб один кінець труби знаходився під фундаментом, а інший кінець височів над рівнем землі.

Процедури проведення підливи фундаменту:

Далі розлучається рідкий бетонний розчин «цементне молочко» і заливається в підготовлену трубу.
Таким чином, насичується грунт під фундаментом. Продовжувати процедуру, слід до тих пір, поки вода вже не йтиме протягом двох або трьох годин, в такому випадку залишаємо траншею ще на добу. Якщо бетонний розчин вбрався, то процедура повторюється, якщо залишився на одному рівні, то переходимо до наступних дій по зміцненню старого фундаменту.

Додатково можна провести відновлення гідроізоляції фундаменту ін'єкційним способом, для цього в фундаменті висвердлюють отвори. У підготовлені отвори вводяться спеціальні розчини, які при взаємодії з вологою, що знаходиться в основі фундаменту розбухають і заповнюють наявний вільний простір і закривають пори.

Дивіться рекомендації по реконструкції старого фундаменту:

Під час, проведені роботи по підливі фундаменту під старий будинок, безсумнівно, допоможуть запобігти подальшому руйнуванню будівлі і продовжать термін його експлуатації.