Як перепріватізіровать квартиру

Щоб провести зворотний процес приватизації житла на практиці використовують два основних поняття - распріватізаціі і деприватизація.

Распріватізаціі називають випадки, коли судом визнається договір про передачу житла недійсним. Даний спосіб часто застосовувався раніше, так як законодавством не регулювалася можливість распріватізаціі квартири без судового розгляду. В даному випадку дуже багато сил витрачалося на доказ укладення договору приватизації з наявністю порушень за чинним цивільним законодавством.

Деприватизацію відносять до абсолютно іншого способу приватизації квартири, який ґрунтується на принципі добровільності.

Громадянин повинен подати заяву в органи державної влади за місцем проживання. Протягом місяця після подачі заяви укладається договір з заявником щодо передачі житла. Заява, в якому вказується вчинення деприватизації, підписується кожним власником житла. Крім заяви для переприватизації квартири також подається наступний пакет документів:

оригінал кожного правовстановлюючого документа (наприклад, договору передачі, свідоцтва);

документ, яким спростовується наявність будь-яких обмежень, і який видається Департаментом;

виписка з будинкової книги (діє всього два місяці), починаючи з моменту заселення в квартиру;

ксерокопія фінансових особових рахунків (діє всього два місяці) з метою здійснення передачі кожної кімнати в квартирах комунального типу;

наявність поверхового плану і експлікації переданого житлового приміщення (діє один рік) для кожного житлового об'єкта окремо;

ксерокопії документів, що посвідчують особу кожного громадянина, який бажає передати свою приватизовану квартиру;

квитанція про сплату реєстраційного збору.

Під договором переприватизації житла підписується кожен власник. При наявності неповнолітніх дітей в якості власників, замість них підписуються батьки, які є законними представниками, при наявності відповідного дозволу органів опіки. Після всіх проведених дій договір реєструється в обов'язковому порядку.