Як нараховують земельний податок, юридична консультація, допомога в Нікополі
Живу я майже на околиці Рязані. У мене будинок і земельну ділянку 11 соток. До недавнього часу платила земельний податок по 180 руб. але в цьому році прийшла платіжка з податкової майже на 1200! Це ж грабіж! Чому за ту ж землю я, пенсіонерка, тепер повинна платити в 6 разів дорожче? Як взагалі нараховують цей податок?
■ Земельний податок встановлюється Податковим кодексом України та нормативно-правовими актами муніципальних утворень. Податок цей місцевий, він надходить в казну вашого населеного пункту.
§ Ч. 1, 2 ст. 387 Податкового кодексу РФ
Правила ці встановлювали, що державна кадастрова переоцінка земель (читай - подорожчання) проводиться не рідше одного разу на 5 років і не частіше одного разу на 3 роки. Але в цьому році новим документом слова не частіше ніж один раз на 3 роки були видалені.
Можливо, вам дорогу заасфальтували або газ підвели. Кадастрова переоцінка і вплинула на розмір податку. За роз'ясненнями вам потрібно звернутися в районну управу.
Ну а тепер про те, якою є процедура нарахування земельного податку.
ХТО ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ ПЛАТИТИ ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК?
Податок на землю зобов'язані платити всі громадяни, які мають дачу, заміський будинок, гараж або інші земельні ділянки у власності на основі права постійного (безстрокового) користування або права довічного успадкування.
Ставки земельного податку встановлюються муніципалітетами. Федеральна влада визначає лише максимальні розміри ставок.
По землях сільгосппризначення, зайнятим приватними будинками, особистим підсобним господарством, садами, городами і дачами, максимальна ставка податку 0,3%.
У зв'язку інших земель максимальна ставка 1,5%.
ВСЕ ПОЧИНАЄТЬСЯ З ПОВІДОМЛЕННЯ ...
Для оплати податку під розписку або іншим способом, що підтверджує факт і дату його отримання, податківці вручають вам на-Лігво повідомлення. Направлене рекомендованим листом, повідомлення про втрату чинності вважається отриманим після закінчення 6 днів з дати направлення рекомендованого листа.
У повідомленні обов'язково повинні бути вказані:
• розміри авансових платежів,
• сума податку, що підлягає сплаті або доплату за підсумками податкового періоду, ставка податку,
• терміни сплати авансових платежів з податку.
До цього документа зазвичай додається платіжка для оплати податку в Ощадбанку.
ЩО ТАКЕ ПОДАТКОВА БАЗА
Податкова база - це кадастрова вартість земельної ділянки, з якої обчислюється податок. Для кожного платника податків вона визначається податковими інспекціями на підставі відомостей, які становлять від-ділення Росреестра і органи місцевого самоврядування.