Як дізнатися список мешканців будинку (багатоквартирного), які проживають разом з вами за однією адресою
Головна> Статті> Дізнаємося список мешканців будинку законними способами
Навіщо перевіряти список прописаних?
Від власника квартири слід вимагати виписку з будинкової книги, в якій будуть всі дані про які проживають (зареєстровані) в квартирі осіб. При цьому слід просити розширений варіант виписки з даними про які раніше проживали.
- Осіб, які перебувають на даний момент в ув'язненні;
- Громадян, які відбувають строкову службу в збройних силах;
- Неповнолітніх, які перебувають у виправних або виховних установах;
- Престарілих осіб, поміщених в будинку догляду;
- Громадян, що перебувають на лікуванні в психоневрологічних лікувальних установах.
Також якщо нерухомістю володіє неповнолітній власник, то це зажадає отримання дозволу на угоду від органів опіки.
Наявність хоча б одного з таких осіб у виписці може привести до того, що після придбання квартири, будь-хто, який повернувся після тимчасової відсутності, знову зареєструється в квартирі. В цьому випадку виписати його можна буде, тільки звернувшись до суду. Новим мешканцям навряд чи захочеться витрачати на це час. До того ж, суд може надати відстрочку несподіваного сусіда для того, щоб той зміг знайти собі нове житло.
отримання виписки
Розширена виписка з будинкової книги повідомить такі відомості про які проживали в квартирі людей: ПІБ, дату народження, дату постановки на облік у військкоматі і дату виписки. Це допоможе виявити всіх недавно виписаних і запитати у продавця інформацію про причини їх виписки.
Отримати такий документ може тільки власник житла або хтось із зареєстрованих в квартирі. Дана довідка соспіском мешканців будинку видається паспортним столом безкоштовно, готується зазвичай протягом тижня, тому якщо продавець посилається на відсутність часу, швидше за все, він намагається приховати будь-які відомості. Він також може оформити нотаріальну довіреність на особу, яка може в цьому випадку отримати виписку за нього. Навіть якщо будинок знаходиться в сільській місцевості, де органи, що видають довідку, знаходяться далеко, краще дати час власнику на її отримання, ніж потім витрачати його на суди.
Чи можна перевірити самому наявність прописаних осіб?
Пам'ятайте, що ризик придбати будинок з прописаними або тимчасово вибули особами може призвести до багатьох проблем в майбутньому. Тому, зустрівши наполегливий опір власника в наданні подібних відомостей, варто відмовитися від покупки такої нерухомості.