Договір будівельного підряду (правильний зразок)

Договір будівельного підряду. За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати за завданням другої сторони (замовника) певну роботу і здати її результат замовнику, а замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його.

До окремих видів договору підряду (побутової поспіль, будівельний поспіль, поспіль виконання проектних та вишукувальних робіт, підрядні роботи для державних потреб) положення, передбачені цим пунктом, застосовуються, якщо інше не встановлено правилами Цивільного Кодексу про ці види договорів.

Договір будівельного підряду укладається на виготовлення або переробку (обробку) речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.

За договором підряду, укладеним на виготовлення речі, підрядник передає права на неї замовнику.

Якщо інше не передбачено договором, підрядник самостійно визначає способи виконання завдання замовника.

Якщо із закону або договору підряду не випливає обов'язок підрядника виконати передбачену в договорі роботу особисто, підрядник має право залучити до виконання своїх зобов'язань інших осіб (субпідрядників). У цьому випадку підрядник виступає в ролі генерального підрядника.

Підрядник, який залучив до виконання договору підряду субпідрядника в порушення положень пункту 1 статті 706 Цивільного Кодексу або договору, несе перед замовником відповідальність за збитки, завдані участю субпідрядника у виконанні договору.

Генеральний підрядник несе перед замовником відповідальність за наслідки невиконання або неналежного виконання зобов'язань субпідрядником відповідно до правил пункту 1 статті 313 та статті 403 Цивільного Кодексу, а перед субпідрядником - відповідальність за невиконання або неналежне виконання замовником зобов'язань за договором підряду.
Якщо інше не передбачено законом або договором, замовник і субпідрядник не мають права пред'являти один одному вимоги, пов'язані з порушенням договорів, укладених кожним з них з генеральним підрядником.

За згодою генерального підрядника замовник має право укласти договори на виконання окремих робіт з іншими особами. У цьому випадку зазначені особи несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання роботи безпосередньо перед замовником.

Договір будівельного підряду

Договір будівельного підряду
на будівельно-оздоблювальні роботи

м Київ «__» ________ 20__ р

___________ (найменування організації-замовника) ______________, іменоване далі «Замовник», в особі _____________ (прізвище, ім'я, по батькові, посада) _____, що діє на підставі __________ (Статуту, положення) _______________, з одного боку, і ______________ (найменування організації) __________, іменоване далі «Підрядник», в особі Генерального директора ПІБ, (прізвище, ім'я, по батькові, посада) що діє на підставі _________ (Статуту, положення) _____________, уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

2. Права та обов'язки сторін

3. Порядок прийому робіт. Вимоги до якості

3.1. Приймання робіт здійснюється Замовником протягом 3 днів після отримання ним повідомлення Підрядника про готовність до здачі Об'єкту. Вартість приймання робіт входить до кошторису, передбачену Договором будівельного підряду, і здійснюється Замовником в рахунок належної Підряднику оплати. Розмір витрат на приймання не може перевищувати ___% від кошторисної вартості об'єкта. У разі, якщо Замовник витратить на приймання Об'єкта кошти, що перевищують суму, зазначену в цьому пункті, всі додаткові витрати з приймання він буде зобов'язаний здійснити за свій рахунок.
3.2. Здача роботи Підрядником і приймання його Замовником оформлюються актом, який підписується обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта в ньому робиться відмітка про це і акт підписується іншою стороною.
3.3. Замовник має право відмовитися від приймання робіт у разі виявлення недоліків, які не можуть бути усунені Підрядником або Замовником.
3.4. У разі неналежного виконання робіт Підрядник не має права посилатися на те, що Замовник не здійснював контроль і нагляд за їх виконанням.
3.5. Гарантійний термін встановлюється в ________ років. Підрядник несе відповідальність за недоліки, виявлені в межах гарантійного терміну, якщо не доведе, що вони сталися внаслідок нормального зносу об'єкта, неналежного ремонту об'єкта, виробленого самим Замовником або залученими ним третіми особами.
3.6. Підрядник несе відповідальність перед замовником за допущені відступи від вимог, передбачених у технічній документації та в обов'язкових для сторін будівельних нормах і правилах. Підрядник не несе відповідальності за допущені ним без згоди Замовника дрібні відступу від технічної документації, якщо доведе, що вони не вплинули на якість об'єкта будівництва.
3.7. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження Об'єкта в частині поліпшень, вироблених за цим Договором Підрядником, а саме: встановлюється (або встановленого) Підрядником обладнання, використаних або невикористаних Підрядником будівельних і оздоблювальних матеріалів, виконаної Підрядником обробки і т.п. - до приймання робіт Замовником несе Підрядник.
3.8. Якщо оздоблювальні роботи або установка обладнання виконані Підрядником неякісно або виявилися невиконаними внаслідок недоброякісності наданого Замовником матеріалу або устаткування або виконання помилкових вказівок Замовника, Підрядник має право вимагати оплати всієї передбаченої кошторисом вартості робіт за умови, якщо Підрядником виконані умови цього Договору, передбачені п. 3.9.
3.9. Підрядник зобов'язаний негайно попередити Замовника і до отримання від нього вказівок призупинити роботу при виявленні: непридатності або недоброякісності наданих Замовником матеріалу, обладнання, технічної документації або інших предметів; можливих несприятливих для Замовника наслідків виконання його вказівок про спосіб виконання роботи; інших не залежних від Підрядника обставин, які загрожують придатності або міцності результатів виконуваної роботи або створюють неможливість її завершення в строк.
3.10. Замовник зобов'язаний протягом трьох днів після отримання повідомлення Підрядника про обставини, зазначених у п. 3.9, дати вказівки Підряднику про подальші дії.
3.11. Якщо Замовник, незважаючи на своєчасне і обгрунтоване попередження з боку Підрядника про обставини, зазначених у п. 3.9 в розумний строк не замінить непридатні або недоброякісні матеріали, обладнання, технічну документацію або інші непридатні речі, не змінить вказівок про спосіб виконання роботи або не прийме інших необхідних заходів для усунення обставин, що перешкоджають якісному та своєчасному виконанню Підрядником своїх зобов'язань Підрядник має право відмовитися від виконання цього договору і вимагати відшкодування завданих його припиненням збитків в розмірі встановленої цим Договором оплати за весь обсяг робіт.
3.12. Якщо Підрядчик немає попередить Замовника про обставини, зазначених у п. 3.9 цього Договору, або продовжить роботу, не чекаючи закінчення зазначеного в п. 3.10 терміну на попередження або всупереч своєчасному вказівкою Замовника про припинення роботи, він не матиме права при пред'явленні до нього або їм до Замовника відповідних вимог посилатися на зазначені обставини.

4. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ДОГОВОРОМ

4.1. Оплата виконаних за цим Договором робіт проводиться Замовником в розмірі, передбаченому кошторисом, а саме: _______________________ рублів.
4.2. Замовник виплачує Підряднику аванс в розмірі ___________ рублів протягом _________ днів після підписання цього Договору. Остаточний розрахунок проводиться після остаточної здачі робіт Підрядником Замовнику за умови, що робота виконана належним чином і в строки, встановлені цим договором або достроково.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Укаїни. При цьому штрафні санкції стягуються понад суми відшкодування збитків.
5.2. При невиконанні замовником обов'язку сплатити встановлену ціну або іншу суму, належну підрядникові у зв'язку з виконанням договору підряду, підрядник має право на утримання належать замовнику обладнання залишку невикористаного матеріалу та іншого опинилося у неї майна замовника до сплати замовником відповідних сум.
5.3. У разі, якщо фактичні витрати Підрядника виявляться меншими за ті, які враховувалися при визначенні ціни роботи, Підрядник зберігає право на оплату робіт за ціною, передбаченої цим договором, якщо Замовник не доведе, що отримана Підрядником економія вплинула на якість виконаних робіт.
5.4. У разі несвоєчасного перерахування Замовником коштів в оплату за цим Договором Замовник буде зобов'язаний виплатити Підряднику пеню з розрахунку _____% в день за кожен день прострочення від вчасно невиплачених сум.

6. ПОШТОВІ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

6.1. Замовник: ________________
6.2. Підрядник: _______________

Підписи сторін:
Замовник: ________________
Підрядник: _______________

Вхідні терміни пошуку:

робота / послуги 2 Facebook Twitter Мій світ Вконтакте Однокласники Google+ Pinterest