Державна реєстрація раніше виникли прав
В результаті державної реєстрації правовласнику видається свідоцтво про державну реєстрацію права. Тому, далеко не у всіх правовласників речових прав на об'єкти нерухомості є такі свідчення. Дане положення, однак, відповідно до чинного законодавства аж ніяк не означає, що такі особи не є законними власниками цих прав. До законним правовласникам відносяться, все обличчя які придбали відповідні права до введення в дію Закону про реєстрацію.
Державна реєстрація раніше виникли прав за бажанням правовласника є найпростішу процедуру, на яку потрібно мінімум документів. Для реєстрації власнику необхідно подати такі документи:
- правовстановлюючий документ (договори купівлі-продажу, міни, дарування тощо) .;
- кадастровий паспорт об'єкта нерухомості;
- довідку БТІ про право власності на об'єкт нерухомого майна та про наявність або відсутність арештів, обмежень (обтяжень);
- квитанцію про сплату державного мита на суму 1000 рублів.
Всі документи подаються з копіями.
Разом з тим законодавцем встановлені випадки, коли державна реєстрація прав, що виникли до набрання чинності Законом про реєстрацію прав, є обов'язковою.