Чи потрібно вступати в СРО для проведення капітального ремонту

Головна> Статті> Чи потрібно вступати в СРО для проведення капітального ремонту

Капітальним ремонтом називається проведення робіт по поліпшенню стану споруд, які включають заміну конструктивних елементів будівель або внутрішніх комунікацій. Питання про те, чи потрібно СРО на капітальний ремонт будівель і споруд, викликає багато розбіжностей серед компаній, зайнятих в будівництві. Це пов'язано з тим, що формально капітальний ремонт ОКС (об'єктів капітального будівництва) згадується в пункті 17 ст. 51 ГрК Україна і не вимагає членства компанії в СРО. Однак необхідність участі компанії в об'єднанні будівельників для виконання окремих видів ремонтних робіт регулюється спеціальними нормативними актами.

Проведення покрівельних робіт

Згідно з Наказом Мінрегіонрозвитку №624 п. 13, роботи по настилу покрівлі з листів, штучних або рулонних матеріалів, а також наливний даху на ОКС підвищеної небезпеки повинні виконуватися компаніями-учасниками СРО.

Компаніям, які виконують антисептичну та вогнезахисну обробку даху, потрібно отримати ліцензію Міністерства з надзвичайних ситуацій додатково до допуску СРО. В інших випадках СРО на капітальний ремонт покрівлі не потрібні.

системи комунікації

Необхідність вступу в об'єднання будівельників для проведення капітального ремонту інженерних систем на ОКС підвищеної небезпеки також регулюється Наказом Мінрегіону. Допуск СРО потрібно отримати для установки і демонтажу:

Отримувати СРО на капітальний ремонт об'єктів, які не належать до класу небезпечних або технічно складних, не обов'язково.

Об'єкти підвищеної небезпеки

До об'єктів підвищеної небезпеки відносяться ядерні установки, склади радіоактивних речовин і відходів, споруди для використання водних ресурсів, авіаційні і космічні об'єкти, метрополітени, морські порти, теплоелектростанції, об'єкти, на яких ведуться гірничодобувні роботи, а також споруди з висотою понад 100 м, заглибленням нижче рівня землі на 100 м і більше, наявністю консолі більше 20 м.

Роботи на таких об'єктах проводяться виключно компаніями, які є учасниками саморегулівної організації.

покриття доріг

Ще одне важливе питання - чи потрібно СРО на капітальний ремонт дорожнього покриття? Роботи з комплексного облаштування автомобільних доріг входять в п. 25 Класифікатора і для їх виконання потрібно пройти процедуру вступу в саморегульовану організацію зі сплатою членських внесків. Ремонт доріг, який не впливає на конструктивних характеристик споруди, може виконуватися без допуску саморегулівної організації.

Вступ до асоціації будівельників може знадобитися для капітального ремонту: покриттів доріг з використанням твердих і рідких в'яжучих матеріалів; покриттів злітних смуг і руліжних доріжок аеропортів; елементів дорожніх загороджень; розмітки на проїжджій частині доріг.

Роботи по відновленню верхнього зношеного шару асфальтного покриття на окремих ділянках дороги довжиною до 100 м не належать до капітального ремонту і можуть проводитися будь-будівельною організацією.

Умови вступу в асоціацію

Законодавством України регулюється перелік документації, необхідної для вступу в СРО на капітальний ремонт будівель. Компанія зобов'язана надати в саморегульовану організацію підготовлений пакет документів, який включає:

Заява про вступ до СРО.
Анкету із заповненою графою про видах діяльності, на які компанія планує отримати допуск.
Реєстраційні документи юридичної особи.
Договір добровільного страхування.
Ліцензії на здійснення діяльності, отримані раніше.
Документальне підтвердження наявності матеріально-технічної бази для проведення заявленої діяльності.
Додатково може знадобитися ліцензія Міністерства з надзвичайних ситуацій на протипожежну обробку.

Зазначений перелік може незначно варіюватися і залежить від виду діяльності, на який компанія отримує допуск.

Відсутність в кошторисі робіт точної вказівки на проведення «капітального ремонту» не завжди означає, що отримання дозвільної документації для здійснення діяльності не потрібно. У спірних питаннях слід отримати кваліфіковану юридичну консультацію для з'ясування необхідності вступу в СРО.