Бізнес-план бази відпочинку
Цей бізнес-план бази відпочинку (бізнес-план санаторію) має наступне повна назва: "Бізнес-план інвестиційного проекту« Розвиток рекреаційної зони в районі озера Марухи Абатского муніципального району Тюменської області ". Бізнес-план наводиться в якості ілюстративного прикладу, на його основі можуть бути розроблений будь-який інший бізнес-план бази відпочинку, бізнес-план санаторію.
Сама база відпочинку (санаторій) вже існує, точніше вона створюється на основі існуючих вже об'єктів.
Максимальна одноразова місткість санаторію складе 70чел .:
• спальний корпус - 50 осіб;
• котеджі - 20 осіб.
Майбутня база відпочинку (санаторій) володіє унікальними властивостями. Які, звичайно, враховуються в бізнес-плані.
Унікальність об'єкта забезпечена наявністю самовиливаються термального джерела цілющої мінеральної води;
розташуванням рекреаційної зони на значній відстані від великих населених пунктів, що забезпечує екологічну чистоту;
розташуванням санаторію на березі мальовничого екологічно-чистого озера Марухи площею близько 600 гектар; розташуванням об'єкта в природоохоронній зоні.
У бізнес-плані бази відпочинку бозначена загальна інвестиційна потреба проекту (обсяг необхідного залучення капіталу на інвестиційній фазі). Без урахування витрат на формування оборотного капіталу вона становить 43,2 млн. Руб. (З урахуванням інфляції - 47,3 млн. Руб.), В тому числі:
• витрати безпосередньо на будівництво санаторію - 39,1 млн. Руб .;
• витрати на введення об'єкта в експлуатацію та ліцензування - 0,4 млн. Руб .;
• витрати на формування матеріально-технічної бази - 3,7 млн. Руб.
Виходячи з обраного цільового сегмента споживачів база відпочинку - санаторій «Марушінскіе зорі» повинен ставитися до нижньої межі середнього цінового сегмента і надавати повноцінний перелік послуг, не пропонуючи надлишкового асортименту і якості.
Санаторій «Марушінскіе зорі» буде сконцентрований на задоволенні потреб жителів Абатского району та прилеглих районів півдня Тюменської області, що достатньо для забезпечення сталого необхідного обсягу виручки.
За даними за даними Звіту про проведення дослідження «Вибір напрямків розвитку рекреаційної зони в районі озера Марухи» і розробці програми просування рекреаційної зони Консалтингової групи «ЛЕКС» умови зовнішнього середовища визнані сприятливими для реалізації проекту.
1. РЕЗЮМЕ
1.1. Мета проекту
1.2. фінансування проекту
1.3. ефективність проекту
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТА ІНВЕСТИЦІЙ
3. МАРКЕТИНГОВИЙ ПЛАН
3.1. Зовнішні умови реалізації проекту
3.2. Цільовий сегмент споживачів послуг санаторію
3.3. Маркетингова модель реалізації проекту
3.4. Програма просування санаторію
3.5. ціноутворення
4. ОПЕРАЦІЙНИЙ ПЛАН
4.1. Організація обслуговування клієнтів санаторію
4.2. Операційні витрати санаторію
4.3. Витрати на оплату праці
4.4. План реалізації послуг санаторію
5. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЛАН
6. ФІНАНСОВИЙ ПЛАН
6.1. Базові умови розрахунку фінансової моделі проекту
6.2. Регулювання і оподаткування діяльності санаторію
6.3. Прогноз фінансового потоку за проектом
6.4. Параметри залученого фінансування проекту
7. ЕФЕКТИВНІСТЬ, РИЗИКИ І РЕЗЕРВИ СТІЙКОСТІ
Додатки:
Додаток 1 ГРАФІК ІНВЕСТИЦІЙНИХ ВИТРАТ В ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ФАЗІ ПРОЕКТУ.
Додаток 2 ПРОГНОЗ ЗВІТУ про прибутки і збитки
Додаток 3 ПРОГНОЗ БАЛАНСА ПІДПРИЄМСТВА.
Додаток 4 ПРОГНОЗ РУХУ ГРОШОВИХ КОШТІВ (КЕШ-ФЛО).
Додаток 5 ПАРАМЕТРИ РОЗРАХУНКІВ ЗА КРЕДИТНОЇ ЛІНІЇ.
Додаток 6 ПАРАМЕТРИ ЕФЕКТИВНОСТІ ПРОЕКТІВ.
Видувні установки. Виробничі лінії.
Див. Докладніше